lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-20-10209/35

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 30.11.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-20-10209/35
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
30.11.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
844
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 190 lg 7Menetlusabi andmine ja menetluskulude jaotusTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamineTsÜS § 68 lg 5Tahteavalduse liigid

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-20-10209

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Määruse tegemise aeg ja koht Kohtunik Kohtujurist Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Edasikaebamise kord

Pärnu Maakohus 30. november 2021.a, Pärnu kohtumaja Leanika Tamm Jaanika Juurik 2-20-10209 I.V.a ja K.V.a hagi J.Š.i ja K.M.a vastu reaalservituudi muutmiseks Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Hageja I I.V. (ik xxxxxxxxxxx) Hageja II K.V. (ik xxxxxxxxxxx) Hagejate lepingulised esindajad Kaili-Helina Kolts, Tarmo Almann Kostja I J.Š. (ik xxxxxxxxxxx) Kostja II K.M. (ik xxxxxxxxxxx) Kostjate lepinguline esindaja vandeadvokaat Kaire Aus Määruse peale saab esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja kaudu.

RESOLUTSIOON

Kinnitada hagejate I.V. ja K.V. ning kostjate J.Š. ja K.M. vahel kirjalikult sõlmitud ja 26.11.2021.a kohtule edastatud alljärgnev kompromiss:

1.1.Pooled lõpetavad menetluse kompromissiga ning pooltel on alates siinse lepingu sõlmimisest ja tsiviilasjas poolte poolt esile toodud asjaoludest tulenevalt üksteise vastu vaid siinses kompromissilepingus sätestatud õigused ja kohustused.
1.2.Käeoleva kompromissiga annavad valitseva kinnisasja omanikud J.Š. ja K.M. tagasivõtmatu nõusoleku vähendada Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxxxxxx, katastritunnus xxxxxxxxxxx, pindala 731 m2 aadress Xxxxxxxxxxx, kui teenivale kinnisasjale seatud läbipääsuservituudi (reaalservituudi) ala suurust kuni suuruseni 22,54 m2, vastavalt lisatud plaanile.
1.3.J.Š. ja K.M. on kohustatud vajadusel andma mis tahes muud nõusolekud, kinnitused ja/või tahteavaldused (üldine kaasaaitamiskohustus), mis on vajalikud käesoleva kompromissi punktis 2 sätestatud kandeavalduse tegemiseks kinnistusraamatus.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
1.4.Kinnisasjade omanikud on reaalservituudi ala suuruse muutmises kokku leppinud ning avaldavad soovi nende õigusmuudatuse kinnistusraamatusse sissekandmiseks, käsitledes kompromisslepingus sõlmitud kokkuleppeid asjaõiguslepingutena ning paluvad teha Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistrisse järgmise kande: Muuta Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri kinnistu, registriosa nr. xxxxxxxxxxx, kolmandasse jakku esimesele järjekohale sisse kantud juurdepääsuservituudi suurust ja märkida uueks reaalservituudi alal suuruseks Lk 1 / 3

2-20-10209 22,54 m2, vastavalt kompromisslepingule lisatud plaanile.

1.5.Ligipääs VALITSEVALE KINNISTULE tagatakse olemasoleva tee abil, mis on LEPINGU lahutamatuks lisaks oleval plaanil mustaga märgitud ala, edaspidi nimetatud servituudiala (suurusega 4x4,6m + (1,8x4,6m / 2)). Reaalservituudi ala suuruse muutmise kohta tehakse kanne kinnistusraamatusse. Juurdepääsu servituut on seatud tähtajatult ja tasuta.
1.6.Ivo ja K.V.’al on õigus esitada kandeavaldus kompromissi p. 2 toodud kinnistusraamatu kande muutmiseks pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist, pooled on teadlikud, et kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab kostjate tahteavaldust (TsÜS § 68 lg 5).
1.7.Kõik käesoleva kokkuleppe tingimused on poolte vahel eraldi läbi räägitud ja ükski tingimus ei ole vastuolus hea usu ega mõistlikkuse põhimõttega arvestades kokkuleppe sõlmimise asjaolusid ja eesmärki ära hoida mahukas ja keerukas õigusvaidlus. Pooltel on kõik nõutavad volitused, heakskiidud ja nõusolekud käesoleva kompromisslepingu sõlmimiseks selles märgitud tingimustel.
1.8.Kompromiss jõustub selle kinnitamisest kohtu poolt.
2.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-20-10209 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.
3.Jagada menetluskulud vastavalt kompromissile. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.Pooled on kokku leppinud edasikaebetähtaja lühendamises 1 päevani.
5.Tagastada hagejatele hagi esitamisega seoses tasutud riigilõivust pool s.o 225 eurot kontole, millelt riigilõiv tasuti.
6.Edastada määrus menetlusosalistele.
7.Käesoleva kohtumääruse lahutamatuks lisaks on koos 26.11.2021 kompromisslepinguga kohtule esitatud reaalservituudi plaan.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kompromissi kinnitamine

1.I.V. ja K.V. esitasid 14.07.2020 Pärnu Maakohtule hagi J.Š.i ja K.M.a vastu reaalservituudi muutmise nõudes. Kohus võttis hagi 23.12.2020, peale selles esinenud puuduste kõrvaldamist menetlusse. Asja menetlev kohtukoosseis muutus, kui Pärnu Maakohtu kohtunik Anu Talu 31.03.2021 määrusega taandus tsiviilasjas nr 2-20-10209 I.V.a ja K.V.a poolt 14.07.2020 esitatud hagiavalduse menetlemisest ning tsiviilasi jagati kohtunik Leanika Tamme menetlusse. Kohus 14.04.2021 teavitas menetlusosalisi kohtukoosseisu muutmisest.
2.Hagejate lepinguline esindaja esitas 11.11.2021 kompromisslepingu ja taotluse menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-20-10209, millel olid kohtu hinnangul selle kinnitamist takistavad puudused. Hagejate lepinguline esindaja esitas 26.11.2021 kohtule korrektse kompromisslepingu, mille pooled olid allkirjastanud 25.11.2021.a.
3.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Pooled on teadlikud TsMS §-ides 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest.
4.Eelpooltoodu alusel ning TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 463 lg 1 ja § 465 kohaselt, kinnitab kohus pooltevahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Lk 2 / 3

2-20-10209

5.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevani. Menetluskulud
6.Menetluskulud tuleb jagada vastavalt kompromissile. Tulenevalt TsMS § 190 lg 7 vabastab kohus kompromissi sõlmimise tõttu kostja kohustusest tasuda riigilõiv riigi tuludesse.
7.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub kohtul tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust kontole millelt riigilõiv tasuti.
8.Kohtule koos hagiga 14.07.2020 esitatud maksekorraldusest nähtuvalt on 10.07.2020 Õigusbüroo Lex Reges OÜ arveldusarvelt tasutud riigilõiv summas 300 eurot selgitusega riigilõiv: hagejate Kristiina ja I.V. hagiavalduselt. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hageja poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 225 eurot kontole millelt riigilõiv tasuti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm

Lk 3 / 3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja