lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-21-4254/12

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 18.10.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-21-4254/12
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
18.10.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1294
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 190 lg 7Menetlusabi andmine ja menetluskulude jaotusTsMS § 209 lg 2MenetlusõigusjärglusTsMS § 210 lg 3Vaidlusaluse eseme võõrandamineTsMS § 423 lg 1Hagi läbivaatamata jätmise alusedTsMS § 426 lg 1Hagi läbivaatamata jätmise tagajärjedTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 430 lg 1

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-21-4254

KOHTUMÄÄRUS

Määruse tegemise aeg ja koht Kohtunik Kohtujurist Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Edasikaebamise kord

18. oktoober 2021.a, Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Leanika Tamm Jaanika Juurik 2-21-4254 A. hagi C. vastu kaasomandi lõpetamiseks ja tahteavalduse asendamiseks Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Hageja A., IK xxxxxxxxxxx, elukoht Xxxxxxxxxxx Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Paul Järve, AB Järve, Otti ja Partnerid OÜ, Uus 1, Pärnu linn, e-post: [email protected] Kostja (õigusjärgluse alusel) B., RK xxxxxxxxxxx, registrijärgne aadress Xxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxx Kostja õiguseellane (nõue loetud tagasivõetuks) C., IK xxxxxxxxxxx Lepinguline esindaja vandeadvokaadid Ott Lepmets ja Tauri Tigasson, Advokaadibüroo Lepmets & Nõges, e-post [email protected], [email protected] Määrus ei ole edasikaevatav kuna pooled on edasikaebeõiguse välistanud.

RESOLUTSIOON

Lubada B.ul (RK xxxxxxxxxxx) astuda kostjana menetlusse õigusjärglasena kostja C. (IK xxxxxxxxxxx) asemel. Lugeda hagi C. IK xxxxxxxxxxxvastu tagasivõetuks ja lõpetada tema suhtes menetlus. Kinnitada hageja A. ja kostja B. vahel kirjalikult sõlmitud ja 13.10.2021.a kohtule esitatud alljärgnev kompromiss:

1.Võlaõiguslikud kokkulepped
1.1.B. ja A. on kokku leppinud, et lõpetavad kaasomandi kinnistul registriosa numbriga xxxxxxxxxxx, aadressil Xxxxxxxxxxx (edaspidi kinnistu) selliselt, et A. saab kinnistu ainuomanikuks, tasudes B.ule 1/8 suuruse kaasomandi osa kaotuse eest 13 500 (kolmteist tuhat viissada) eurot (edaspidi hüvitis). 1.2.A. kohustub B.ule hüvitise tasuma 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates käesolevat kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.3.Hüvitis tuleb tasuda B.u AS LHV Pank arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX, selgitusega „Kaasomaniku hüvitis“.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kompromiss
TsMS § 462 lg 2Jõustunud kohtuotsuse avalikustamine arvutivõrgus
TsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine
2.Asjaõiguslikud kokkulepped
2.1.B. ja A. on kokku leppinud B.ule kuuluva 1/8 suuruse kaasomandi osa üleandmises A.le kinnistust, registriosa numbriga xxxxxxxxxxx, aadressil Xxxxxxxxxxx. B. annab üle Lk 1 / 4

2-21-4254 ja A. võtab vastu B.ule kuuluva 1/8 suuruse kaasomandi osa kinnistust, registriosa numbriga xxxxxxxxxxx, aadressil Xxxxxxxxxxx.

3.Nõusolekud ja tahteavaldused
3.1.B. annab kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses nõusoleku kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxxxxxx teises jaos kande p 5.5 all B. kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kinnistusraamatusse A..
3.2.B. ja A. soovivad, et kompromissi kinnitava kohtumääruse alusel kustutatakse Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu kinnistu registriosa nr xxxxxxxxxxx teisest jaost senised kanded B. ja A. kaasomandi kohta ja kinnistu ainuomanikuna kantakse registrisse A..
4.Kinnistamisavaldus 4.1.Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse kantud, aadressiga Xxxxxxxxxxx asuva, kinnistu kohta avatud registriosa nr xxxxxxxxxxx teisest jaost kehtivad omanikukanded. 4.2.Sisse kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse kantud, aadressiga Xxxxxxxxxxx asuva, kinnistu kohta avatud registriosa nr xxxxxxxxxxx teise jakku kinnisasja ainuomanikuna A..
5.Pooled lepivad kokku, et kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab kompromissis nimetatud toimingute tegemiseks poolte tahteavaldusi.
6.Juhul, kui A. ei täida kompromissi p-des 1.1-1.3 nimetatud hüvitise maksmise kohustust tähtaegselt või terves ulatuses, siis on B.ul õigus pöörduda kohtutäituri poole täitemenetluse algatamiseks ning A.-l on kohustus alluda kohesele sundtäitmisele.
4.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-4254 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega.
5.Jagada menetluskulud vastavalt kompromissile. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kinnistu omanikukannete tegemisega seotud riigilõivu(d) on kompromissi kohaselt kohustunud tasuma hageja.
6.Pooled on kompromissis välistanud TsMS § 661 lg 4 mõttes kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-21-4254 menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õiguse.
7.Tagastada hageja poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 225 eurot kontole millelt riigilõiv tasuti.
8.Rahuldada poolte taotlus kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel asendada poolte nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada poolte isiku- ega registrikoode.
9.Edastada määrus menetlusosalistele.
10.Jõustunud määrus saata Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale ning teavitada sellest menetlusosalisi.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.A. esitas 18.03.2021.a kohtule hagi C. vastu kaasomandi lõpetamise ja tahteavalduse asendamise nõudes mille kohus võttis 01.04.2021 määrusega menetlusse ning kohustas kostjat vastama hagile 14 päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest. Kostja vastas hagile 19.04.2021 ning hageja esitas kostja vastuse osas seisukoha 05.05.2021.a mille osas kostja esitas omakorda seisukoha 11.05.2021.a.
2.Pooled esitasid 07.10.2021 kohtule kompromisslepingu koos taotlusega kostja asendamiseks. Kohus samal päeval, so 07.10.2021 selgitas pooltele kompromissis esinevaid puuduseid ning määras tähtaja korrektse kompromisslepingu esitamiseks. Kostja esitas 13.10.2021 kohtule poolte poolt Lk 2 / 4

2-21-4254 allkirjastatud korrektse kompromisslepingu koos taotlusega kostja asendamiseks, lepingule on lisatud poolte allkirjastatud nõusolek kostja eriõigusjärglase menetlusse astumiseks kostja asemel. Eriõigusjärglus

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 210 lg 1-3 kohaselt hagi esitamine ja menetlemine ei puuduta poole õigust võõrandada vaidlusalune ese või loovutada vaidlusalune nõue. Vaidlusaluse eseme omandi või muu sellesarnase õiguse üleandmine või nõude loovutamine kolmandale isikule (eriõigusjärglus) ei mõjuta iseenesest asja menetlust. Õigusjärglane võib käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud juhul vastaspoole ja õiguseelneja nõusolekul astuda menetlusse poole õiguseelneja asemel.
4.C. on tsiviilasja nr 2-21-4254 menetluse ajal võõrandanud temale kuuluva 1/8 suuruse kaasomandi osa kinnistust, mille kaasomandi lõpetamisega seoses on hageja kohtusse pöördunud. Kohtule esitatud kinnistusraamatu väljavõtte1 kohaselt on 1/8 suuruse kaasomandi osa kinnistust registriosa numbriga xxxxxxxxxxx, aadressil Xxxxxxxxxxx, omanikuks osaühing B..
5.Pooled on kohtule 13.10.2021 esitanud taotluse kostja asendamiseks uue omaniku B.. Kohtule on esitatud poolte nõusolek kostja eriõigusjärglase (Xxxxxxxxxxx kinnisasja osas) astumiseks menetlusse kostja asemel.
6.TsMS § 209 lg 2 kohaselt on üldõigusjärglasele kohustuslikud kõik enne tema menetlusse astumist tehtud menetlustoimingud samal määral, kui need oleksid olnud kohustuslikud tema õiguseelnejale. See tähendab, et üldõigusjärglase menetlusse kaasamine ning menetluse jätkamine üldõigusjärglase suhtes ei mõjuta menetluse seisu ega poolte õigusi ja kohustusi menetluse raames. Pärast üldõigusjärglase menetlusse kaasamist jätkatakse menetlust selliselt, nagu oleks üldõigusjärglane olnud algusest peale menetluse pooleks.
7.Kostja asendamise korral loetakse hagi esialgse kostja suhtes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 208 lg 1 teise lause kohaselt tagasivõetuks. Hagi tagasivõtmine on TsMS § 423 lg 1 p 2 järgi hagi läbi vaatamata jätmise aluseks. Kohus selgitab, et hagi läbivaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse (TsMS § 426 lg 1).
8.Kohus kaasab tulenevalt TsMS § 210 lg 3 kostja C. asemele kostja OÜ B. ning jätab A. hagi C. suhtes läbi vaatamata. Kompromissi kinnitamine
9.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Pooled on teadlikud TsMS §-ides 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest.
10.Eelpooltoodu alusel ning TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 463 lg 1 ja § 465 kohaselt, kinnitab kohus pooltevahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.
11.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on välistanud TsMS § 661 lõike 4 mõttes kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas nr 2-21-4254 menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õiguse. Menetluskulud

13.10.2021.a kohtule esitatud kompromisslepingu lisa 1

Lk 3 / 4

2-21-4254

12.Menetluskulud tuleb jagada vastavalt kompromissile. Tulenevalt TsMS § 190 lg 7 vabastab kohus kompromissi sõlmimise tõttu kostja kohustusest tasuda riigilõiv riigi tuludesse.
13.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja palub kohtul tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust so 225 eurot kontole millelt riigilõiv tasuti.
14.Kohtule koos hagiga 18.03.2021 maksekorralduselt nähtub, et A. on 17.03.2021.a tasunud 450 eurot AB Järve. Otti ja Partnerid OÜ arveldusarvele XXXXXXXXXXX selgitusega „Riigilõiv kohtule (A.), milliselt on see kohtule samal päeval edasi kantud. Kohus rahuldab hageja taotluse ning tagastab hageja poolt tasutud riigilõivust pool, s.o 225 eurot kontole millelt riigilõiv tasuti. Menetluslikud taotlused
15.Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitav kohtumäärus täitmiseks Tartu Maakohtu peetavale kinnistusosakonnale ning sellest pooli teavitada. Kohus rahuldab taotluse ning edastab kohtumääruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale mille kohta edastatakse pooltele teavitused.
16.Pooled paluvad kohtul TsMS § 462 lg 2 alusel kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel asendada poolte nimed tähemärkidega ning mitte avalikustada poolte isiku- ega registrikoode. Kohus rahuldab esitatud taotluse.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm

Lk 4 / 4

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja