lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-20-18738/28

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 04.03.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-18738/28
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
04.03.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1334
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Teade
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus · Sissetulev kiri · 2024-07-02
Teavitus
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus · Sissetulev kiri · 2026-02-09
Lisa 6. Ümberehitustööd, osa 2
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus · Leping · 2026-01-13
Üürilepingu nr 2025L11 muudatus 1
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus · Leping · 2025-12-11
Teavitus
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus · Sissetulev kiri · 2023-11-20
ÜÜRILEPING NR 2025L11
Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus · Leping · 2025-09-12

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 8KompromissTMS § 2 lg 1TäitedokumendidTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Osaühing Riigiressursside Keskus10175373(Hageja)LKB OÜ11124461(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus Anu Vismann

Kohtujurist

Diana Endoja

Määruse tegemise aeg ja koht

04.03.2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-18738

Tsiviilasi

Osaühingu Riigiressursside Keskus hagi LKB OÜ vastu ehitise kõrvaldamise ja kinnistu korrastamise nõudes.

Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad

ja

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine nende Hageja: Osaühing Riigiressursside Keskus (registrikood 10175373), lepinguline esindaja vandeadvokaat Leon Glikman; Kostja: LKB OÜ (registrikood 11124461), seaduslik esindaja

M.V. .

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Osaühingu Riigiressursside Keskus ja LKB OÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.LKB OÜ (registrikood 11124461) kohustused:
1.1.1.teostada ettevalmistustööd xxx Tallinn (registriosa xxx) kinnistult ja xxx Tallinn (registriosa xxx) kinnistult ebaseadusliku ehitise: metallsõrestiku ja selle osade kõrvaldamiseks 2021.a. aprillikuu jooksul;
1.1.2.lammutada 2021.a. maikuu jooksul xxx Tallinn kinnistul (registriosa nr xxx) ja xxx Tallinn kinnistul (registriosa number xxx) asuv ebaseaduslikuks ehitiseks olev metallsõrestik ja kõik selle osad (mis on kujutatud hagi Lisa 4 skeemil koos sealsete koordinaatidega, mis on käesoleva kompromisslepingu lisaks); kostja tööd hõlmavad ka xxx kinnistu selle osa tasandamist ja koristamist, kust on ebaseaduslik ehitis kõrvaldatud; sellekohaste kohustuste hilinenud või mittenõuetekohase täitmise korral tasub kostja hageja kasuks leppetrahvi iga hilinenud päeva eest 100 eurot kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
1.1.3.hiljemalt 15.06.2021 kõrvaldada kõik lammutusjäägid, tasandada maa, kõrvaldada prügi ning täielikult heakorrastada xxx Tallinn kinnistu (registriosa nr xxx) s.o. viia kinnistu vastavusse Tallinna linna heakorraeeskirjadega, arvestusega, et tegemist on logistikapargi sissepääsualaga piirneva tootmis- ja ärimaaga; nimetatud kohustuse hilinenud või mittekohasel täitmisel tasub kostja hageja kasuks leppetrahvi iga hilinenud päeva eest 50 eurot kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni;
1.1.4.tasuda 3 tööpäeva jooksul kompromissi kohtulikust kinnitamisest hageja arvele EExxx hüvitisena 4000 eurot hageja lepingulise esindaja kulude katteks ja 350 eurot riigilõivu hüvitamise katteks, kokku 4350 eurot. Kui kostja nõuab 4000 euro maksmiseks arvet, siis

lisandub nimetatud summale käibemaks. Maksekohustuse ebanõuetekohasel täitmisel tasub kostja hageja kasuks viivist 0,1 % päevas kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni.

1.1.5.Loobuda leppetrahvide ja viiviste vähendamise taotlustest, pidades viiviseid ja leppetrahve mõistlikeks ja vähendamisele mittekuuluvateks.
1.2.Juhul, kui kostja täidab kompromisslepingu p. 1.1. ja selle alapunktides loetletud kohutused nõuetekohaselt, puuduvad Riigiressursside Keskus OÜ-l (registrikood 10175373) kostja vastu täiendavad nõuded seoses tsiviilasja nr. 2-20-18738 vaidlusesemega.
1.3.LKB OÜ-l puuduvad Riigiressursside Keskus OÜ vastu igasugused nõuded seoses tsiviilasja nr. 2-20-18738 vaidlusesemega.
1.4.Pooled kinnitavad, et nad pole teineteise vastu nõudeid loovutanud.
2.Osaühingu Riigiressursside Keskus taotlus rahuldada ja tagastada Osaühingule Riigiressursside Keskus riigilõiv summas 350 eurot. Riigilõiv tagastada Osaühingu Riigiressursside Keskus arveldusarvele nr EExxx.
3.Kohtumääruse lahutamatuks lisaks on sellele lisatud plaan.
4.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-18738.
5.Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse 3 tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu.

MENETLUSE KÄIK

1.Harju Maakohtu menetluses on Osaühingu Riigiressursside Keskus hagi LKB OÜ vastu ehitise kõrvaldamise ja kinnistu korrastamise nõudes.
2.03.03.2021 esitasid Osaühing Riigiressursside Keskus ja LKB OÜ kohtule allkirjastatud kompromissi. Osaühing Riigiressursside Keskus ja LKB OÜ leppisid kokku alljärgnevas: LKB OÜ (registrikood 11124461) kohustused: 1) teostada ettevalmistustööd xxx Tallinn (registriosa xxx) kinnistult ja xxx Tallinn (registriosa xxx) kinnistult ebaseadusliku ehitise: metallsõrestiku ja selle osade kõrvaldamiseks 2021.a. aprillikuu jooksul; 2) lammutada 2021.a. maikuu jooksul xxx Tallinn kinnistul (registriosa nr xxx) ja xxx Tallinn kinnistul (registriosa number xxx) asuv ebaseaduslikuks ehitiseks olev metallsõrestik ja kõik selle osad (mis on kujutatud hagi Lisa 4 skeemil koos sealsete koordinaatidega, mis on käesoleva kompromisslepingu lisaks); kostja tööd hõlmavad ka xxx kinnistu selle osa tasandamist ja koristamist, kust on ebaseaduslik ehitis kõrvaldatud; sellekohaste kohustuste hilinenud või mittenõuetekohase täitmise korral tasub kostja hageja kasuks leppetrahvi iga hilinenud päeva eest 100 eurot kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni; 3) hiljemalt 15.06.2021 kõrvaldada kõik lammutusjäägid, tasandada maa, kõrvaldada prügi ning täielikult heakorrastada xxx Tallinn kinnistu (registriosa nr xxx) s.o. viia kinnistu vastavusse Tallinna linna heakorraeeskirjadega, arvestusega, et tegemist on logistikapargi sissepääsualaga piirneva tootmis- ja ärimaaga; nimetatud kohustuse hilinenud või mittekohasel täitmisel tasub kostja hageja kasuks leppetrahvi iga hilinenud päeva eest 50 eurot kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni; 4) tasuda 3 tööpäeva jooksul kompromissi kohtulikust kinnitamisest hageja arvele EExxx hüvitisena 4000 eurot hageja lepingulise esindaja kulude katteks ja 350 eurot

riigilõivu hüvitamise katteks, kokku 4350 eurot. Kui kostja nõuab 4000 euro maksmiseks arvet, siis lisandub nimetatud summale käibemaks. Maksekohustuse ebanõuetekohasel täitmisel tasub kostja hageja kasuks viivist 0,1 % päevas kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni. 5) Loobuda leppetrahvide ja viiviste vähendamise taotlustest, pidades viiviseid ja leppetrahve mõistlikeks ja vähendamisele mittekuuluvateks.

2.Juhul, kui kostja täidab kompromisslepingu p. 1 ja selle alapunktides loetletud kohutused nõuetekohaselt, puuduvad Riigiressursside Keskus OÜ-l (registrikood 10175373) kostja vastu täiendavad nõuded seoses tsiviilasja nr. 2-20-18738 vaidlusesemega.
3.LKB OÜ-l puuduvad Riigiressursside Keskus OÜ vastu igasugused nõuded seoses tsiviilasja nr. 2-20-18738 vaidlusesemega.
4.Pooled kinnitavad, et nad pole teineteise vastu nõudeid loovutanud.
5.Pooled on kooskõlas TsMS § 661 lg 4 kokku leppinud kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määrusekaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 (kolme) tööpäevani määruse kättetoimetamisest arvates. Menetlusosalised paluvad maakohtul kinnitada käesoleva menetlusdokumendis sisalduv kompromiss ja lõpetada menetlus. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 ja 4 palub hageja tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, st 350 eurot hageja arvele EExxx. Kostja on riigilõivu tagastamisega nõus. Kooskõlas TsMS § 661 lg 4 leppisid pooled kompromissilepingus kokku kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 (kolme) tööpäevani määruse kättetoimetamisest arvates. Pooled on teadlikud kõigist kompromissi sõlmimisega ja kohtuliku kinnitamisega seotud õiguslikest tagajärgedest. Pooled on teadlikud, et menetlus lõpeb, samuti, et kohtulik kompromiss on siduv ja määrus kasutatav täitedokumendina. Pooled ei vaja kompromissi tagajärgede täiendavat selgitamist kohtu poolt. Pooled paluvad kinnitada kompromiss kirjalikus menetluses. Kohtuistungi pidamine ei ole vajalik.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
6.Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes

kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

7.Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).
8.Osaühing Riigiressursside Keskus on tasunud hagiavalduse ja hagi tagamise avalduse esitamisel 18.12.2020 riigilõivu kokku summas 700 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub Osaühingule Riigiressursside Keskus tagastamisele riigilõiv summas 350 eurot (700 : 2).
9.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et kostja tasub 3 tööpäeva jooksul kompromissi kohtulikust kinnitamisest hageja arvele EExxx hüvitisena 4000 eurot hageja lepingulise esindaja kulude katteks ja 350 eurot riigilõivu hüvitamise katteks, kokku 4350 eurot. Kui kostja nõuab 4000 euro maksmiseks arvet, siis lisandub nimetatud summale käibemaks. Maksekohustuse ebanõuetekohasel täitmisel tasub kostja hageja kasuks viivist 0,1 % päevas kuni kohustuse nõuetekohase täitmiseni.
10.TsMS § 661 lg 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega 3 tööpäevani. /allkirjastatud digitaalselt/

Anu Vismann Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja