lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-20-14046/20

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 09.02.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-14046/20
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
09.02.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1209
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 5, 8KompromissRLS § 15 lg 1TsMS § 150 lg 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 386 lg 4Hagi tagamise abinõu asendamine ja hagi tagamise tühistamineTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Andrea Lega

Kohtujurist

Andrei Polovnjov

Määruse tegemise aeg ja koht

09.02.2021.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-14046

Tsiviilasi

V. J. hagi J. V. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Tsiviilasja hind

7000 eurot

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja: V. J. (isikukood: xxx); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Anna Liiv (Advokaadibüroo Triniti OÜ; e-post: [email protected]); Kostja: J. V. (isikukood: xxx; xxx; e-post: xxx); Kostja lepinguline esindaja: T. I. (X OÜ; xxx; E-post: xxx; Mob: xxx)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, hagi tagamise tühistamine, riigilõivu tagastamine, menetluse lõpetamine ja määruse edastamine

Kohtuistungi aeg ja koht

09.02.2021.a, Tallinna kohtumaja

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja V. J. ning kostja J. V. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.Lõpetada kaasomand kinnisasjale asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ja xxx (registriosa nr xxx) selliselt, et kinnisasi jääb V. J. ainuomandisse ja V. J. kohustub tasuma J. V.le tema omandiosa kaotuse eest hüvitise summas 10 500 eurot järgmiste osamaksetena: 1) 5250 eurot hiljemalt 3 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest; 2) 5250 eurot hiljemalt 30 päeva möödumisel esimese osamakse teostamisest.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
1.2.
Punktis 1.1 nimetatud hüvitis tuleb tasuda Marika V. arveldusarvele nr EE682200001102020819, märkides makse selgituseks „kompromiss tsiviilasjas nr 2-20-14046 “.
1.3.V. J. ja J. V. paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx II jakku sisse kantud omanikukande J. V. (xxx) kohta ja kanda kinnisasja asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ainuomanikuna sisse V. J. (isikukood xxx).

2-20-14046

1.4.V. J. ja J. V. paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx II jakku sisse kantud omanikukande J. V. (xxx) kohta ja kanda kinnisasja asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ainuomanikuna sisse V. J. (isikukood xxx).
1.5.Pooled loobuvad teineteise suhtes kõikidest muudest nõuetest ja pretensioonidest seonduvalt kinnisasjadega xxx (registriosa nr xxx) ja xxx (registriosa nr xxx), muu hulgas sellega seotud rahalistest nõuetest.
1.6.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Tagastada hageja V. J. arveldusarvele nr EExxx hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool ehk 225 eurot.
3.Tühistada Harju Maakohtu 28.09.2020.a määrusega tsiviilasjas nr 2-20-14046 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega: -

kanti kinnistusregistrisse J. V. (isikukood: xxx) kuuluvale kinnisasja asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ja xxx, (registriosa nr xxx) kaasomandi mõttelisele osale V. J. (isikukood: xxx) kasuks eelmärge tsiviilasjas number 2-20-14046 esitatud kaasomandi lõpetamise nõude rahuldamise tagamiseks kuni käesolevas tsiviilasjas tehtud kohtulahendi jõustumiseni.

Hagi tagamise abinõu tuleb tühistada selliselt, et V. J. kasuks seatud eelmärge kustutatakse kinnistusraamatust samaaegselt punktides 1.3 ja 1.4 nimetatud omanikukannete tegemisega.

4.Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-14046 menetlus.
5.Edastada käesolev määrus punktide 1.3, 1.4 ja 3 osas täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
6.Toimetada käesolev määrus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu ühe tööpäeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses on V. J. hagi J. V. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
2.28.09.2020.a tegi kohus määruse, millega rahuldas V. J. 25.09.2020.a hagi tagamise taotlus osaliselt ning: -

kandis kinnistusregistrisse J. V. (isikukood: xxx) kuuluvale kinnisasja asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ja xxx(registriosa nr xxx) kaasomandi mõttelisele osale V. J. (isikukood: xxx) kasuks eelmärge tsiviilasjas number 2-20-14046 esitatud kaasomandi lõpetamise nõude rahuldamise tagamiseks kuni käesolevas tsiviilasjas tehtud kohtulahendi jõustumiseni.

3.09.02.2021.a toimus käesolevas tsiviilasjas kohtuistung. Eelnimetatud istungil sõlmisid pooled kompromissi, mille palusid kohtul kohtumäärusega kinnitada ja tsiviilasjas menetluse lõpetada. Pooled märkisid, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise õiguslikest tagajärgedest.

2-20-14046

4.Hageja palus tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust V. J. arveldusarvele nr EExxx. Pooled palusid tühistada 28.09.2020.a kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu selliselt, et V. J. kasuks seatud eelmärge kustutatakse kinnistusraamatust samaaegselt punktides 1.3 ja 1.4 nimetatud omanikukannete tegemisega ning edastada kompromissi kinnitav kohtumäärus täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
5.Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada, tsiviilasjas menetlus lõpetada ja TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust hagejale tagastada. Kohus tühistab 28.09.2020.a kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu ning edastab kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Kohtumääruse põhjendused
5.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.
6.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
7.TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.
8.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
9.Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses.
10.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2-20-14046

11.TsMS § 386 lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kuivõrd kohus lõpetab käesoleva asja menetluse seoses kompromissi sõlmimisega, leiab kohus, et Harju Maakohtu 28.09.2020.a määrusega on kohaldatud hagi tagamise abinõu tuleb tühistada.
12.Hageja tasus hagiavalduselt riigilõivu 450 eurot. Hageja palub tagastada tasutud riigilõivust pool. Kohus leiab, et hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, riigilõivu üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Riigilõivuseaduse (RLS) § 12 lg 1 kohaselt on riigilõivu tasunud isikul õigus taotleda riigilõivu võtjalt riigilõivu tagastamist RLS § 15 alusel. Riigilõivu tagastamise nõue lõpeb kahe aasta möödumisel selle aasta lõpust, millal riigilõiv tasuti. RLS § 15 lg 1 p 9 järgi tagastatakse tasutud riigilõiv, kui esinevad muud seaduses sätestatud alused. Kohus leiab, et hagejale tuleb tagastada tasutud riigilõivust pool, s.o 225 eurot. Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda V. J. arveldusarvele nr EExxx.
13.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesoleval juhul on menetlusosalised kokku leppinud, et lühendavad edasikaebeõigust ühe tööpäevani määruse kättetoimetamisest alates. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja