lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-115721/4

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 16.07.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-115721/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
16.07.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
529
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 477 lg 1, 6Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 430KompromissTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 475 lg 1Hagita asjadTsMS § 486Kiirmenetluse muutumine hagimenetluseks

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Kaisa Margus

Määruse tegemise aeg ja koht

16.07.2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-115721

Tsiviilasi

Tallinn, P tn 74 korteriühistu avaldus G N vastu

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinn, P tn 74 korteriühistu (registrikood xxx), lepinguline esindaja S I (e-post xxx) Võlgnik / puudutatud isik: G N (isikukood xxx, e-post xxx)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada kompromiss alljärgnevas:
1.1.Võlgnik G N tasub makseettepanekus nõutud summa 794,12 eurot, sh põhisumma 703,32 eurot, sissenõudekulud lepingu kehtivuse ajal summas 40 eurot, menetluskulud summas 20 eurot, viivise perioodil 14.06.2025-10.07.2025 summas 5,8 eurot ning avaldaja poolt tasutud riigilõiv summas 25 eurot.
1.2.Võlgnik G N tasub kompromissisumma järgmise maksegraafiku järgi: Maksetähtaeg 10.07.2025 10.08.2025 10.09.2025 10.10.2025 10.11.2025 10.12.2025 10.01.2026

Tasumisele kuuluv osa (eurodes)

74,12

1.3.Võlgnik G N tasub graafikujärgsed maksed avaldaja Tallinn, P 74 KÜ arveldusarvele xxx, märkides maksekorraldusse viitenumbri xxx ja selgituse “Tsiviilasi 2-25-115721”

Sarnased lahendid

Muud
  • 18.09.20262-26-118946/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.09.20262-26-111939/12Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
TsMS § 613 lg 1Hagita menetlus korteriomandi ja kaasomandi asjades
1.4.Kui võlgnik G N ei täida resolutsiooni punktis 1.2 toodud maksegraafikust tulenevat osamaksete tasumise kohustust nõuetekohaselt, on võlgnik G N kohustatud tasuma avaldajale Tallinn, P tn 74 korteriühistu viivist 0,030548% päevas tähtaegselt tasumata võlgnevuse põhisummalt, sissenõudekuludelt,

menetluskuludelt ja riigilõivult. Ükskõik millise punktis 1.2 nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide osamaksete maksetähtpäev saabunuks.

2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-115721 menetlus.
3.Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule määruskaebuse Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Pärnu Maakohus lõpetas 14.07.2025 maksekäsu kiirmenetluse avaldaja avalduse osas ja edastas tsiviilasja kohtualluvuse järgi menetlemiseks Harju Maakohtule. Enne avalduse menetlusse võtmist on menetlusosalised sõlminud kompromissi, mida menetlusosalised muutsid 16.07.2025. Menetlusosalised taotlevad kohtult kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist kohtuistungit pidamata.
2.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, on seisukohal, et kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid ei esine. Kohus lahendab käesolevat asja hagita menetluses (TsMS § 475 lg 1 p 13, TsMS § 613 lg 1 p 1). TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Hagita menetluses võivad menetlusosalised sõlmida kompromissi juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada (TsMS § 477 lg 6 teine lause). Käesolevas vaidluses on kompromissi sõlmimine seega lubatav.
3.Juhindudes TsMS § 486 lg-st 4 menetleb kohus kompromissilepingut TsMS § 430 ja § 431 sätestatu kohaselt enne asja hagita menetluse alustamist. Kohtule esitatud kompromiss on kooskõlas heade kommete ja seadusega, see ei riku olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 kehtestatud nõuetele. Menetlusosalised on kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab asjas TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse.
4.Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega sama puudutatud isiku vastu vaidluses samal alusel sama nõude üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
5.Kompromissi sõlmimise korral kannavad menetlusosalised TsMS § 168 lg 3 kohaselt oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul jäävad kompromissilepingus nimetamata menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. (allkirjastatud digitaalselt) Kaisa Margus kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-117420/4Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval