lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-19-11196/18

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja · 28.02.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-11196/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
28.02.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1044
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 477 lg 5, 6Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 178 lg 1, 2Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamineTsMS § 172 lg 1Menetluskulud hagita menetlusesTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 429 lg 3Hagist loobumineTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 433 lg 1Edasikaebamine menetluse lõpetamise määruse peale

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-19-11196

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Rajar Miller

Määruse tegemise aeg ja koht

28. veebruar 2020, Kuressaare kohtumaja

Tsiviilasja number

2-19-11196

Tsiviilasi

X X avaldus korteriühistu üldkoosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks või alternatiivselt kehtetuks tunnistamiseks ja üldkoosoleku protokollide avaldajale esitamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: X X, isikukood XXXXXXXXXXXX

Menetlustoiming

Avaldusest loobumise lahendamine, menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 5 ja 6, § 428 lg 1 p 3, 429 lg 1

Puudutatud isik: Saaremaa vald, Kuressaare linn, FFFFFFF korteriühistu, registrikood: XXXXXXXXXXX

1.Võtta vastu avaldaja X X loobumine avaldusest ja lõpetada tsiviilasja 2-19-11196 menetlus.
2.Poolte menetluskulud jätta poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
TsMS § 613 lg 1Hagita menetlus korteriomandi ja kaasomandi asjades
X X esitas Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumajale 25.07.2019 avalduse Saaremaa vald, Kuressaare linn, FFFFFFF korteriühistu 04.04.2019 üldkoosoleku otsuse tühistamiseks, moraalse kahju nõudes, aastate 2018 ja 2019 üldkoosoleku protokollide ja korteriühistule esitatud renoveerimistööde hinnapakkumiste välja nõudmiseks.
2.Kohus jättis 13.08.2019 määrusega avalduse käiguta ning kohustas avaldajat kõrvaldama avalduses esinenud sisulised puudused ja tasuma avalduselt riigilõivu.
3.Pärnu Maakohus võttis 11.09.2019 määrusega menetlusse X Xi avalduse, milles avaldaja taotles: tuvastada Saaremaa vald, Kuressaare linn,

FFFFFFF

korteriühistu, registrikoodXXXXXXXX, 26. juuli 2019 erakorralise üldkoosoleku otsuse tühisus või tunnistada alternatiivselt kehtetuks; nõuda Saaremaa vald Kuressaare linn FFFFFFF korteriühistult välja korteriühistu üldkoosoleku 2019 aprillikuu ja 26. juuli 2019 otsused; menetluskulu jätta Saaremaa vald, Kuressaare linn, FFFFFFF korteriühistu kanda. Kohus luges menetlusosalisteks avaldaja X Xi ja puudutatud isikuks Saaremaa vald, Kuressaare linn, FFFFFFF korteriühistu. Avaldaja esitas 27.08.2019 kohtule lepingulise esindaja Liivi Tuus volikirja.

2-19-11196

4.Puudutatud isik oma 26.09.2019 kohtule esitatud vastuses avaldusele juhib tähelepanu avaldaja eksimustele esitatud faktilistes asjaoludes, sündmuste ajas ja sisus. Puudutatud isik on seisukohal, et avaldus tuleb jätta rahuldamata ja menetluskulud jätta avaldaja kanda.
5.Avaldaja esitas 14.10.2019 kohtule loobumise nõudest tuvastada Saaremaa vald, Kuressaare linn, FFFFFFF korteriühistu, registrikood XXXXXXXXXX, 26. juuli 2019 erakorralise üldkoosoleku otsuse tühisus või tunnistada alternatiivselt kehtetuks. Avaldaja võõrandas talle kuulunud korteriomandi asukohas FFFFFFF, Kuressaare linn, Saare maakond 13.09.2019. Avaldaja jäi nõude juurde nõuda Saaremaa vald, Kuressaare linn, FFFFFFF korteriühistult välja korteriühistu üldkoosoleku 2019 aprillikuu ja 26. juuli 2019 otsused.
6.Puudutatud isik esitas 06.11.2019 kohtule arvamuse, milles leiab jätkuvalt, et avaldus tuleb jätta rahuldamata kuna avaldaja ei ole enam korteriomanik FFFFFFF korterelamus.
7.Avaldaja esitas 05.12.2019 kohtule taotluse kohtumenetluse lõpetamiseks. Avaldaja märgib, et seoses ühest nõudest loobumisega ja teise nõude (so nõuda Saaremaa vald, Kuressaare linn, FFFFFFF korteriühistult välja korteriühistu üldkoosoleku 2019 aprillikuu ja 26. juuli 2019 otsused), rahuldamisega puudub tal nõue puudutatud isiku vastu.
8.Kohus teavitas 04.02.2020 kirjaga menetlusosalisi kohtukoosseisu vahetumisest ja palus avaldajal teatada, kas ta jääb oma 05.12.2019 esitatud seisukoha ja taotluse juurde. Puudutatud isikul palus kohus teatada, kas tal on vastuväiteid avaldaja taotluse osas ning esitada seisukoht avaldaja menetluskulude nimekirja osas.
9.Puudutatud isik esitas 06.02.2019 kohtule lepingulise esindaja Aleksander Laus volikirja ja 09.02.2020 seisukoha avaldaja menetluskulude kohta, milles palub jätta menetluskulud avaldaja kanda. Puudutatud isik leiab, et menetluskulude puudutatud isiku kanda jätmine oleks alusetu ja ebaõiglane, kuna avaldaja on kohtumenetluse algatanud põhjendamatult ja pahatahtlikult. Puudutatud isik taotleb nii avaldaja kui puudututatud isiku poolt kantud menetluskulude avaldaja kanda jätmist.
10.Avaldaja kinnitas kohtule 05.12.2019 seisukoha ja nõudest loobumise juurde jäämist. Avaldaja vaidleb vastu menetluskulude tema kanda jätmisele, kuna esitas avalduse kohtusse põhjusel, puudutatud isik rikkus tema õigusi. Samuti juhib avaldaja tähelepanu, et puudutatud isiku lepinguline esindaja osaleb menetluses alates 06.02.2020. Ta on esitanud puudutatud isiku lepingulise esindajana 09.02.2020 kohtule ühe menetlusdokumendi, milleks on puudutatud isiku seisukoht avaldaja 05.12.2019 seisukohale tsiviilasjas 2-19-11196 ja taotlus menetluskulude väljamõistmiseks avaldajalt. Puudutatud isiku menetluskulude nimekirjas on märgitud, et õigusabi on osutatud seoses menetlusega seotud menetlusdokumentidega tutvumisega ja puudutatud isiku menetlusdokumentide (vastus hagile ja täiendavad seisukohad) koostamisega. Osutatud õigusabi eest on Õigusabi- ja Konsultatsioonikeskus MTÜ esitanud puudutatud isikule 03.12.2019 arve nr 011219 summas 240 eurot. Arvele on tasumise tähtajaks märgitud 25.12.2019. Arve on esitatud menetlusdokumentide koostamise ja õigusalase nõustamise eest. Avaldaja juhib kohtu tähelepanu asjaolule, et puudutatud isiku poolt kohtumenetluses esitatud 26.09.2019, 6.11.2019 ja 14.11.2019 seisukohad on allkirjastatud puudutatud isiku juhatuse liige T Tpoolt. Seega ei ole eelmärgitud dokumentide, sh hagivastuse koostamisel ja täiendavate seisukohtade koostamisel puudutatud isik kasutanud õigusabi, mis on osutatud lepingulise esindaja poolt. Puudutatud isikul ei olnud enne 06.02.2020 lepingulist esindajat, kelle kulusid teiselt menetlusosaliselt on alus välja mõista. Avaldaja märgib veel, et menetluskulu nimekirja koostamisel õigusabi kasutamine ei ole põhjendatud.
11.Kohtule 11.02.2020 esitatud täiendavas seisukohas jääb puudutatud isik taotluse juurde, jätta menetluskulud avaldaja kanda.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2-19-11196

12.Kohus, olles tutvunud esitatud kaebusega, asub seisukohale, et avaldaja taotlus tuleb rahuldada ja lugeda, et kaebaja on avaldusest loobunud.
13.TsMS § 613 lg 1 p 1 ja 4 sätestavad, et asi, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, samuti asi, mis käsitleb korteriühistu organi otsuse kehtivust, on hagita asjad, mida kohus lahendab üksnes avalduse alusel. TsMS § 477 lg 6 kohaselt kui menetluse võib algatada üksnes avalduse alusel, võib hagita menetluses avaldaja avalduse tagasi võtta sarnaselt hagiga hagimenetluses. Vastavalt TsMS § 429 lg 3 on puudutatud isikule avalduse esitamisest teatatud ja puudutatud isik ei vaidle avaldusest loobumisele vastu. Juhindudes TsMS § 477 lg 5 ja 6, § 428 lg 1 p 3, 429 lg 1 loeb kohus, et avaldaja on avaldusest loobunud ja lõpetab asjas menetluse. Tulenevalt TsMS § 432 ei saa menetluse lõpetamise korral, mh nõudest loobumisel, pöörduda uuesti kohtusse sama nõudega, samadel alustel ja samade isikute vastu. Vastavalt TsMS § 433 lg 1 võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

MENETLUSKULUD

14.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib hagita asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel määruses, millega hagita asja menetlus lõpetatakse.
15.Juhindudes TsMS § 172 lg 1, arvestades menetluse asjaolusid ja sisulise vaidlusmenetluse puudumist, jätab kohus menetlusosaliste kantud menetluskulud täielikult nende endi kanda. Eeltoodust tulenevalt ei määra kohus vastavalt kindlaks menetluskulude rahalist suurust.
16.TsMS § 178 lg 1 sätestab, et menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib vastavalt TsMS § 178 lg 2 ja 4 edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 200 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata.

/allkirjastatud digitaalselt/ Rajar Miller kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja