Tartu Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Üllar Roostoja, Kersti Kerstna-Vaks, Indrek Parrest
Määruse tegemise koht ja aeg
Tartu, 4. juuni 2025
Tsiviilasja number
2-24-15295
Tsiviilasi
Maaelu Edendamise Sihtasutuse avaldus MMMSprattus OÜ pankroti väljakuulutamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Tartu Maakohtu 26. veebruari 2025. a määrus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
MMMSprattus OÜ määruskaebus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Võlausaldaja Maaelu Edendamise Sihtasutus (registrikood 90000245), lepinguline esindaja Kersti Meindorf Võlgnik MMMSprattus OÜ (pankrotis; registrikood 12321577), lepinguline esindaja vandeadvokaat Heldur Otti Pankrotihaldur Vladimir Kutšmei
Asja läbivaatamise viis
kirjalik menetlus
Edasikaebamise kord Määruse resolutsiooni p 3 peale võib esitada Riigikohtule määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest alates, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot (tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 178 lg 2 ja § 696 lg 3). Hagita menetluses Riigikohtus võib menetlusosaline menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada ise või advokaadi vahendusel. Juhul kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta esitama tähtaja kestel määruskaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei ole esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. Muus osas ei saa määruse peale määruskaebust esitada (pankrotiseaduse (PankrS) § 5 lg-d 1 ja 2 ning § 32 lg 1, § 23 lg 7).
kalatöötlemisega seotud tegevus on pausil, ta on edasi liikunud Liiva 2d kinnisvaraarendusega. Kuue kuu jooksul on plaanis alustada kortermaja ehitamisega. Võlgniku ainus vara on kinnistu Pärnus aadressil Liiva 2d, mille hinnanguline väärtus on hetkel 400 000 eurot. Võlgnik pakub kompromisslahendust: võlausaldaja loobub pankrotiavaldusest ja võlgnik võõrandab võlausaldaja kontrolli all Liiva 2D kinnistu nelja kuu jooksul 425 000 euro eest ja müügihind laekub võlausaldajale.
majandustegevust. Võlgniku vara väärtus on ligikaudu 500 000 eurot. See on ülekoormatud kolmandate isikute õigustega ning selle käsutamine on keelatud mitme võlausaldaja kasuks. Võlgnikul on kohustusi kokku 871 730 eurot 23 senti. Võlgnik tunnistas ajutist maksejõuetust, kuid leidis, et seda saab ületada kinnisvaraarenduse teostamisel ja sellest saadava tulu kaudu. Ajutise halduri hinnangul ei ole võlgniku äriplaan realistlik. Võlgnik ei saa ehitada kinnistule korruselamut vastavalt kehtivale detailplaneeringule, kuna kogu kinnistu ei kuulu talle. Kinnistul asuv hoone on jagatud korteriomanditeks, millest üks ei kuulu võlgnikule. Võlgnikul ei ole vahendeid selle omandamiseks. Võlgniku pakutud kinnistu jagamise lahendus nõuab esmalt ehitustehnilise ekspertiisi läbiviimist, et hinnata olemasoleva hoone osalise lammutamise võimalikkust, ning seejärel uue detailplaneeringu koostamist. Võlgnikul ei ole ka selleks vahendeid. Võlgniku vara arvel ei ole võimalik kõiki nõudeid rahuldada ega kaasata täiendavat finantseerimist. Võlgniku maksejõuetuse tõttu tuleb PankrS § 31 lg 1 alusel välja kuulutada võlgniku pankrot. Võlgniku pankrotihalduriks tuleb nimetada V. Kutšmei, kes vastab PankrS § 56 nõuetele. Maakohus määras PankrS § 23 lg-te 1 ja 2 alusel ajutise halduri tasuks 2610 eurot 80 senti (sh käibemaks). Menetluskulud jäid TsMS § 172 lg 1 alusel võlgniku kanda.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.