Tartu Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Kai Kullerkupp, Üllar Roostoja, Andra Pärsimägi
Määruse tegemise aeg ja koht
31. mai 2019, Tartu
Tsiviilasja number
2-17-10344
Tsiviilasi
OÜ S.A.Cito avaldus XXXX , Valga üldkoosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Tartu Maakohtu 26. veebruari 2019 määrus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
Korteriomanike ja valitseja määruskaebus
Menetlusosalised ja nende
Määruskaebuse esitajad (puudutatud isikud):
esindajad
Jelena Bogdanova, ik XXXXXXXXXXX ;
korteriomanike
Kaasomanikud Tanel Keskoja, ik XXXXXXXXXXX ja Girli Vasiljev, ik XXXXXXXXXXX ; Hilja Visnapuu, ik XXXXXXXXXXX ; Sergei Maat, ik XXXXXXXXXXX ; Raissa Valova, ik XXXXXXXXXXX ; Rein Russak, ik XXXXXXXXXXX ; Ljudmila Ivanova, ik XXXXXXXXXXX ; Aleksandr Tšerkassov, ik XXXXXXXXXXX ; Valitseja Arkaadia Halduse AS, rk 10257154; Puudutatud isikute ja valitseja esindaja vandeadvokaat Veiko Viisileht. Avaldaja: OÜ S.A.Cito, rk 10797175; esindaja juhatuse liige Sergei Arefjev.
Teised puudutatud isikud: Svetlana Morozova; ik XXXXXXXXXXX ; Olga Jemelina, ik XXXXXXXXXXX ; Tamara Raksa, ik XXXXXXXXXXX .
Edasikaebamise kord
Määruse peale võib esitada Riigikohtule määruskaebuse 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
Puudutatud isikud on seisukohal, et avaldaja õigus otsust vaidlustada on lõppenud, kuna KOS § 15 lg 4 alusel võib otsuse kehtetuks tunnistamist nõuda ühe kuu jooksul alates otsuse vastuvõtmisest, kuid avaldaja on oma nõude esitanud ligi kaks aastat hiljem. Samuti toimus
Maakohus nõustus, et avaldaja ei pea tõendama, et koosolekut ei kutsutud korrektselt kokku, vaid puudutatud isikud peavad tõendama koosoleku korrektset kokkukutsumist.
Avaldaja ei nõustu väitega, et XXXX kortermajas väljakujunenud praktika alusel kutsuti koosolekud kokku teatega koridoris, kuna talle saadeti 11. mail 2015 toimunud koosoleku kutse e-kirjaga. Avaldaja ei pea tõendama väidet, et koosolek ei kutsutud korrektselt kokku, vaid puudutatud isikud peavad tõendama, et kutsuti.
et teatud tagajärg ei tohi saabuda. Avaldaja tugineb vastuolule KOS § 19 lg-tega 2 ja 3. Vastuolu nimetatud normidega ei too kaasa otsuse tühisust TsÜS § 87 järgi, vaid vastuolu on kehtetuks tunnistamise aluseks KOS § 15 lg 4 alusel. Seega ei ole 19. novembril 2015 vastu võetud otsus tühine.
/allkirjastatud digitaalselt/
/allkirjastatud digitaalselt/
/allkirjastatud digitaalselt/
Kai Kullerkupp
Üllar Roostoja
Andra Pärsimägi
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.