lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-18-2124/18

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja · 27.08.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-2124/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
27.08.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1093
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 1, 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 64 lg 2Tähtaja muutmineTsMS § 661Määruskaebuse esitamine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Kaarma Põllumajandus Osaühing10033779(Kostja)Saaremaa Tuletõrje- ja Päästeühing80094311(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-18-2124

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Külli Mõlder

Kohtujurist

Häli Altmets

Määruse tegemise aeg ja koht

27. august 2018, Kuressaare kohtumaja

Tsiviilasja number

2-18-2124

Tsiviilasi

Saaremaa Tuletõrje- ja Päästeühing hagi Kaarma Põllumajandus Osaühing vastu äriruumi valduse tagastamise nõudes

Hagihind

2300,76 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Saaremaa Tuletõrjeregistrikood: 80094311, ***

ja

Päästeühing,

hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Madis Vinni, e-post: [email protected] Kostja: Kaarma Põllumajandus Osaühing, registrikood: 10033779, aadress: *** Kostja lepinguline esindaja Liivi Tuus [email protected]

e-post:

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Saaremaa Tuletõrje ja Päästeühingu ja Kaarma Põllumajandus Osaühingu vahel 23. augustil 2018 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1.. Kostja, s.o Kaarma Põllumajandus OÜ kohustub hiljemalt 03. Septembriks 2018 andma hagejale üle äriruumi asukohaga Kauba tn 3, Kuressaare otsese valduse ning tagastama hagejale äriruumi võtmed. Ruumide otsese valduse üleandmata jätmise korral kohustub kostja maksma hagejale leppetrahvi 20 eurot päevas kuni ruumide otsese valduse üleandmiseni.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 16.09.20262-26-111239/14Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 16.09.20262-25-22841/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 15.09.20262-26-102751/16Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 14.09.20262-26-3957/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.09.20262-26-107656/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 11.09.20262-25-21814/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2-18-2124
1.2. Kostja kohustub tagama, et äriruumid punktis 1 nimetatud kuupäevaks vabastavad ka teised kostja juhatuse liikmega seotud isikud (eelkõige Saarte Matuseteenuse OÜ, rk 12773701, kelle asukohana on äriregistris märgitud äriruum asukohaga Kauba tn 3, Kuressaare);
1.3. Äriruumi üleandmisel allkirjastatakse äriruumi üleandmise akt hageja ja kostja poolt, milles fikseeritakse näidud (akti vorm - hagiavalduse lisa nr 10) ja äriruumi seisukord;
1.4. Kostja tasub vastavalt hageja poolt esitatud arvele üürisummale vastava summa juuli ja augusti kuu eest, kokku summas 348,30 eurot, 03. septembriks 2018;
1.5. Kostja tasub äriruumi kasutamisega seotud augustikuu kommunaalkulude eest vastavalt hageja poolt esitatud arvele (eelduslikult septembri esimeses pooles), kui hageja on vastavad arved saanud kätte teenusepakkujatelt;
1.6. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad vastastikku täiendavad nõuded ja pretensioonid seoses käesolevas asjas esitatud üürivaidlusest tulenevate nõuete ja vastuväidetega ja need loetakse lõppenuks, v.a osas, mis nähtub käesoleva kompromissi tingimustest. Eeldusel, et äriruumid vabastatakse õigeaegselt ja äriruumide seisukord ei ole võrreldes äriruumide üürileandmise seisuga oluliselt halvenenud, kuid juhul kui see nii ei ole, siis ei ole see eelneva kinnitusega hõlmatud;
1.7.Kostja tasub hageja menetluskulu osaliselt summas 700 eurot 03. septembriks 2018 hageja arvelduskontole ***.
1.8.Hageja taotleb poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamist (TsMS § 150 lg 1 p 1), mille palub tagastada hageja arvelduskontole nr EE402200001120241609.
1.9.Pooled on nõus kompromissi kinnitamisega kirjalikus menetluses ja lähtudes TsMS § 64 lg 2 lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaega 2 (kaks) tööpäevani, alates määruse kättesaamisest.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-2124.
3.Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus täiendavalt kulude suurust kindlaks ei määra.
4.Tagastada hagejale, Saaremaa Tuletõrje ja Päästeühingule pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 125 eurot (makstud 09. 02. 2018 summas 250 eurot): Riigilõiv tagastada Saaremaa Tuletõrje ja Päästeameti kontole *** Swedbank AS-is. Edasikaebamise kord Pooled on kokkuleppel lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kahe tööpäevani. Asjaolud 09.02.2018 saabus Pärnu Maakohtu Kuressaare kohtumajja Saaremaa Tuletõrje- ja Päästeühing hagiavaldus Kaarma Põllumajandus Osaühing vastu äriruumi valduse tagastamise nõudes. Kohus võttis asja menetlusse 15. 02. 2018.a. määrusega ja väljastas kostjale hagi. Kostja hagi õigeks ei võtnud kuid kinnitas, et vabastab ruumid.
23.augustiks 2018 määratud eelistungil sõlmisid pooled kompromissi järgmisel tingimustel:

2-18-2124

1.Kostja, s.o Kaarma Põllumajandus OÜ kohustub hiljemalt 03. Septembriks 2018 andma hagejale üle äriruumi asukohaga Kauba tn 3, Kuressaare otsese valduse ning tagastama hagejale äriruumi võtmed. Ruumide otsese valduse üleandmata jätmise korral kohustub kostja maksma hagejale leppetrahvi 20 eurot päevas kuni ruumide otsese valduse üleandmiseni.
2.Kostja kohustub tagama, et äriruumid punktis 1 nimetatud kuupäevaks vabastavad ka teised kostja juhatuse liikmega seotud isikud (eelkõige Saarte Matuseteenuse OÜ, rk 12773701, kelle asukohana on äriregistris märgitud äriruum asukohaga Kauba tn 3, Kuressaare);
3.Äriruumi üleandmisel allkirjastatakse äriruumi üleandmise akt hageja ja kostja poolt, milles fikseeritakse näidud (akti vorm - hagiavalduse lisa nr 10) ja äriruumi seisukord;
4.Kostja tasub vastavalt hageja poolt esitatud arvele üürisummale vastava summa juuli ja augusti kuu eest, kokku summas 348,30 eurot, 03. septembriks 2018;
5.Kostja tasub äriruumi kasutamisega seotud augustikuu kommunaalkulude eest vastavalt hageja poolt esitatud arvele (eelduslikult septembri esimeses pooles), kui hageja on vastavad arved saanud kätte teenusepakkujatelt;
6.Pooled kinnitavad, et neil puuduvad vastastikku täiendavad nõuded ja pretensioonid seoses käesolevas asjas esitatud üürivaidlusest tulenevate nõuete ja vastuväidetega ja need loetakse lõppenuks, v.a osas, mis nähtub käesoleva kompromissi tingimustest. Eeldusel, et äriruumid vabastatakse õigeaegselt ja äriruumide seisukord ei ole võrreldes äriruumide üürileandmise seisuga oluliselt halvenenud, kuid juhul kui see nii ei ole, siis ei ole see eelneva kinnitusega hõlmatud;
7.Kostja tasub hageja menetluskulu osaliselt summas 700 eurot 03. septembriks 2018 hageja arvelduskontole */**.
8.Hageja taotleb poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu tagastamist (TsMS § 150 lg 1 p 1), mille palub tagastada hageja arvelduskontole nr EE402200001120241609.
9.Pooled on nõus kompromissi kinnitamisega kirjalikus menetluses ja lähtudes TsMS § 64 lg 2 lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaega 2 (kaks) tööpäevani, alates määruse kättesaamisest. Kohtu seisukoht ja põhjendused Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi kuulub kinnitamisele ja menetluse lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooled on sõlminud kompromissilepingu, mille esitasid kinnitamiseks kohtule. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on menetlusosalistele teada. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid.

2-18-2124 Vastavalt TsMS § 432 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega. Kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 lühendavad menetlusosalised määruskaebuse esitamise tähtaega ja loevad kaebuse esitamise tähajaks kolm päeva, mistõttu käesolev kohtumäärus on edasikaevatav 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Kompromissi sõlmimisel kannavad pooled oma menetluskulud ise. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud tsiviilasjas 2-18-2124 riigilõivu 250 eurot. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Eeltoodud seadusesätetest ja asjaoludest tulenevalt hagejale kuulub tagastamisele pool riigilõivust, s.o summas 125 eurot, mille kohus kannab hageja näidatud arvelduskontole.

/allkirjastatud digitaalselt/ Külli Mõlder kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.09.20262-26-103337/9Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 10.09.20262-26-11847/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja