Eesti Vabariigi nimel Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Indrek Soots, Ulvi Loonurm, Imbi Sidok-Toomsalu
Otsuse tegemise aeg ja koht
18. detsember 2017, Tallinn
Tsiviilasja number
2-16-15085
Tsiviilasi
XX hagi Eesti Spordiselts Põhjakotkas vastu täitedokumendist tulenevate õiguste ja kohustuste tuvastamise nõudes
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 05.06.2017 otsus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
XX apellatsioonkaebus
Apellatsioonkaebuse hind
3500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: XX (isikukood XXXXXXXXXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Margus Lentsius Kostja: Eesti Spordiselts Põhjakotkas (registrikood 80080734), lepinguline esindaja vandeadvokaat Otto Preem
Kohtuistungi toimumise aeg
04.12.2017, avalik kohtuistung
Resolutsioon
sätestatud ega kohtu määratud menetlustähtaja kulgemist. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Tsiviilasja sisuliselt lahendanud maakohus määrab menetluskulude suuruse kindlaks määrusega mõistliku aja jooksul kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumisest (TsMS § 177 lg 2). Hagi ja selle aluseks olevad asjaolud
teinud pärast täitedokumendi jõustumist, seega ei ole ehitiste omandiõigus hagejale üle läinud. Kostja vastuväited
otsusega tsiviilasjas nr 2-11-17282 lõpetati poolte kaasomand eelpool nimetatud ehitistele ja nimetatud hooned jäeti hageja ainuomandisse. Seega on hageja omandiõigus tuvastatud jõustunud kohtuotsusega. Tartu Ringkonnakohtu 03.12.2015 määruse p-s 11 on tuvastamist leidnud, et tsiviilasja nr 2-11-17282 menetluse käigus ei esitatud nõudeid kaasomandi valduse üleandmiseks ja kohus niisugust nõuet ka ei lahendanud. Ringkonnakohus on nimetatud otsuse p-s 16 ka märkinud, et vallasasja suhtes kaasomandi lõpetamise puhul ei tule tuvastada kaasomaniku tahteavaldust anda teisele kaasomanikule üle kaasomandi eseme valdus. Kohus nõustus kostja seisukohaga, et Tartu Ringkonnakohtu 03.12.2015 määrusega on tuvastatud, et hagejal on olemas valdusõiguslik alus oma õiguste maksmapanekuks ning see ei eelda kostja poolt täiendavate õigustoimingute tegemist ega tahteavalduste andmist. Seega on hageja omandiõigust nimetatud hoonetele tunnustatud jõustunud kohtulahendiga ning omandõiguse üleminekut ei ole vajalik tulenevalt AÕSRS § 13 lg-le 6 notariaalselt tõestada.
seetõttu kostjalt hagejale üle läinud või jõustunud kohtulahendiga tuvastatud. Maakohus ei ole eristanud ehitiste mõttelise osa omandiõiguse üleandmist ehitiste valduse üleandmisest. Tartu Ringkonnakohtu 03.12.2015 kohtumääruses käsitleti küsimust, kas hagejal on õigus keelduda rahalise kohustuse täitmisest kuni ehitiste valduse üleandmiseni. Kuivõrd antud juhul on vaidluse all küsimus, kas hagejal on õigus keelduda kostjale kaasomandi kaotamise eest rahalise hüvitise väljamaksmisest kuni ehitiste mõttelise osa omandiõiguse üleandmiseni AÕSRS § 13 lg 6 mõttes, ei ole viidatud kohtumääruses tuvastatu antud vaidluses asjakohane.
Tallinna Ringkonnakohus viitab ka Riigikohtu 26.04.2017 lahendile nr 3-2-1-14-17, milles on peetud võimalikuks ühisvarasse kuuluva osaühingu osa jagamist selliselt, et osaühingu osa jäetakse ühe poole ainuomandisse.
(allkirjastatud digitaalselt) Indrek Soots
(allkirjastatud digitaalselt) Ulvi Loonurm
(allkirjastatud digitaalselt) Imbi Sidok-Toomsalu
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.