lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-24-137344/3

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 15.04.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-137344/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
15.04.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1084
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3KompromissTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 486 lg 4Kiirmenetluse muutumine hagimenetluseks

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu80181027(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-24-137344

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi Menetlustoiming Asja lahendamise viis Menetlusosalised ja esindajad

Viru Maakohus Tamara Šabarova 15. aprill 2025, Narva 2-24-137344 Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu avaldus N O vastu võlgnevuse nõudes Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Kirjalik menetlus Avaldaja Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu (registrikood 80181027)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu avaldus N O vastu võlgnevuse nõudes vahel sõlmitud kompromiss järgnevalt:
1.1.Kompromissi esemeks on poolte kokkulepe menetluse lõpetamise kohta kohtuasjas nr 2-24-137344.
1.2.Avaldaja ja võlgnik kinnitavad, et nad omavad kõiki õigusi sõlmida Kompromissi selles toodud tingimustel. Avaldaja ja võlgnik kinnitavad, et nende volitused on kehtivad, kompromissi sõlmimine on vajalikul viisil heaks kiidetud, kõik avaldaja sisesed nõusolekud ja heakskiidetud, mis on vajalikud kompromissist tulenevate kohustuste nõuetekohaseks täitmiseks, on saadud.
1.3.Kompromissi sõlmimise hetke seisuga kuulub avaldajale rahaline nõue võlgniku vastu summas 1461,06 eurot tasumata jäänud majandamiskulude eest ajavahemikul 01.11.2023. a - 30.09.2024. a Ida-Viru maakond, Narva linn, Vahtra tn 6, 21003 asuva korteriomandi nr 50 suhtes, avaldaja poolt arvestatud viiviste eest summas 46,28 eurot ajavahemikul 01.11.2023. a - 30.09.2024. a ja avaldaja poolt 16.10.2024. a tasutud riigilõivu eest summas 25 eurot ning avaldaja õigusabi teenuste eest summas 166,80 eurot. Kokku avaldaja rahaline nõue võlgniku vastu on summas (1461,06 + 46,28 + 25,00 + 166,80) 1699,14 eurot (edaspidi nimetud võlakohustus).

Sarnased lahendid

Muud
  • 18.09.20262-26-118946/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.09.20262-26-111939/12Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
1.4.Võlgnik tunnistab kompromissi punktis 1.3. nimetatud võlakohustust.
1.5.Avaldaja ja võlgnik kinnitavad, et võlakohustuse täitmise tähtaeg on saabunud, võlgnik ei ole võlakohustust tähtaegselt täitnud, võlgnik ei ole avaldaja nõudeid rahuldanud ning võlakohustusest tulenevad avaldaja rahalised nõuded võlgniku vastu on muutunud sissenõutavateks.
1.6.Avaldaja ja võlgnik on kokku leppinud, et avaldaja annab võlgnikule täiendava tähtaja võlakohustuse vabatahtlikuks täitmiseks. Avaldaja ja võlgnik on kokku leppinud kompromissi punktis 1.3. nimetatud võlakohustuse maksmise ajatamises. Võlakohustuse tasumine peaks toimuma alljärgnevate tingimuste kohaselt. Võlakohustuse tasumine toimub järelmaksuga maksetena alates 20.03.2025. a kuni 20.12.2025. a (kaasa arvatud) alljärgneva maksegraafiku järgi: 1) hiljemalt 20.03.2025. a – 169,91 eurot; 1(4)

2-24-137344 2) hiljemalt 20.04.2025. a – 169,91 eurot; 3) hiljemalt 20.05.2025. a – 169,91 eurot; 4) hiljemalt 20.06.2025. a – 169,91 eurot; 5) hiljemalt 20.07.2025. a – 169,91 eurot; 6) hiljemalt 20.08.2025. a – 169,91 eurot; 7) hiljemalt 20.09.2025. a – 169,91 eurot; 8) hiljemalt 20.10.2025. a – 169,91 eurot; 9) hiljemalt 20.11.2025. a – 169,91 eurot; 10) hiljemalt 20.12.2025. a – 169,95 eurot. Kokku Võlakohustuse summa on 1699,14 eurot

1.7.Avaldaja ja võlgnik on kokku leppinud, et tasumine toimub iga kuu 20. kuupäevaks avaldaja pangakontole Swedbankʼis XXX makse selgitusega: võlgade tasumine, korter XXX.
1.8.Avaldaja ja võlgnik on kokku leppinud, et avaldajal on õigus nõuda võlgnikult viivist kompromissi punktis 1.3. nimetatud tasumata jäänud majandamiskulude eest 1461,06 eurot summast suuruses 0,03% päevas alates 01.03.2025. a kui võlgnik rikub kompromissi punktis 1.6. nimetatud võlakohustusi.
1.9.Samuti, kui võlgnik rikub kompromissi punktis 1.6. nimetatud võlakohustusi, võlgnik peab maksma avaldaja pangakontole kompromissi punktis 1.3. nimetatud võlakohustuse viivitamatult ja täies ulatuses.
1.10.Poolte poolt kantud teised menetluskulud jäävad nende kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-137344.
3.Poolte menetluskulud kompromissiga on kindlaks määratud. Muud poolte kantud menetluskulud jäävad nende endi kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada peale viie kuu möödumist määruse tegemisest arvates. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu esitas 16.10.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult N O 1507,34 EUR saamiseks ning menetluskulude hüvitamiseks. Kohus koostas 17.10.2024 võlgnikule makseettepaneku. Kohtumäärus on võlgnikule kätte toimetatud 21.01.2025. 11.04.2025 esitasid avaldaja esindaja Marina

2(4)

2-24-137344 Hrenova ja võlgnik N O kohtule kinnitamiseks 137344.

kompromisslepingu tsiviilasjas nr 2-24-

Pärnu Maakohus 15.04.2025 määrusega lõpetas Narva linn, Vahtra tn 6 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse N O vastu 1507,34 euro nõudes ja andis asja üle menetlemiseks esimese astme kohtumenetlusse Viru Maakohtule. Kompromissis jõudsid pooled kokkuleppele võlgnevuse suuruses, selle tasumise korras. Pooled kinnitavad, et on teadlikud ja aru saanud TsMS § 432 sätestatud tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p 3 kohaselt makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Vastavalt TsMS § 486 lg 4 kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Pooled kinnitavad, et nendele on arusaadavad TsMS § 432 sätted sellest, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega sama võlgniku vastu vaidluses samal alusel sama avalduse eseme üle. Kohus tuvastas, et kohtule esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ning ei riku avalikku- ega menetlusosaliste huvi, komproimissi on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi. Lähtuvalt TsMS § 428 lg 1 p 4, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus lõpetab tsiviilasja menetluse. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

3(4)

2-24-137344 TsMS § 168 lg 3 kohaselt, kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled määrasid kompromissis kokku menetluskulude suuruse ja hüvitamise korra. Muud, kompromissis nimetamata poolte menetluskulud tuleb jätta poolte endi kanda. /Digitaalselt allkirjastatud/ Tamara Šabarova kohtunik

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-117420/4Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval