Hagi õigeksvõtul põhinev
Kohtuasja number Kohtuotsuse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht Kohtunik
2-04-946 (enne 01.01.2006 nr 2-879/04) 28. detsember 2007, Narva
Kohtuasi
A.V hagi korteriühistu (KÜ) N vastu üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamise nõudes Hageja: A.V (ik xxx, elukoht xxx) Kostja: KÜ N (rk xxx, asukoht xxx Kostja seaduslik esindaja: G.Štš Kostja lepinguline esindaja: Aleksandr Pehalenko (ik xxx, elukoht xxx) Hagimenetlus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetluse liik Asja läbivaatamise kuupäev Istungil viibinud isikud Istungil osalenud isikud Resolutsioon
Tamara Šabarova
Vastavalt TsMS § 633 lg 7 tuleb apellatsioonkaebuses märkida, kas apellant soovib asja arutamist kohtuistungil. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses.
Kohus, tutvunud toimiku kirjalike materjalidega, hinnanud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 232 lg 1 tulenevalt tsiviilasjas esitatud tõendeid igakülgselt, täielikult ja objektiivselt nende kogumis leiab oma siseveendumuse kohaselt, et hagi on põhjendatud ja kuulub seega rahuldamisele täies ulatuses. Kohus peab võimalikuks rahuldada hagi kooskõlas TsMS § 444 lg 1, kuivõrd hagi on õiguslikult põhjendatud hagis esitatud asjaoludega ja juurde lisatud dokumentaalsete tõenditega on tõendatud
Tsiviilasi nr 2-04-946
ja kostja on hagi õigeksvõtnud. Vastavalt TsMS § 444 lg 1 võib kirjeldava osa kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest välja jätta. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Hagi on tõendatud tsiviilasja kirjalike tõenditega ning on õiguslikult põhjendatud Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 38 lg 1, Korteriühistuseaduse (KÜS) §-ga 5 lg 1 ja KÜ N põhikirjaga. TsÜS § 38 lg 1 esimese lause kohaselt huvitatud isik võib nõuda kohtus juriidilise isiku organi seaduse või põhikirjaga vastuolus oleva otsuse kehtetuks tunnistamist. KÜS § 5 lg 1 sätestab, et korteriühistu liikmeks on kõik ühe või mitme korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud, kui korteriühistu moodustamise otsus on tehtud käesolevas seaduses sätestatud korras. Teised isikud ei saa olla korteriühistu liikmeks. KÜ Novinka põhikirja (tl 90-97) p 12 kohaselt liige arvatakse ühistust välja füüsilisest isikust liikme surma korral (alapunkt 1); juriidilisest isikust liikme lõppemisel (alapunkt 2); korteri ja sellele vastava mõttelise osa elamust võõrandamisel kinkimise või müümise teel (alapunkt 3) või korteri ja sellele vastava mõttelise osa elamust sundvõõrandamisel seaduses sätestatud tingimustel ja korras. Sama põhikirja punkt 13 sätestab, et liikme väljaarvamise otsuse võtab vastu ühistu juhatus. Nimetatud otsus peab olema põhjendatud. Liikme ühistust väljaarvamise otsuse ärakiri tuleb saata ühistust väljaarvatud liikmele (surma korral temaga koos elanud perekonnaliikmele või juriidilise isiku puhul likvideerijatele) 10 päeva jooksul otsuse tegemise päevast arvates. Vastavalt KÜ N liikmete üldkoosoleku 13.04.2004 protokollile hagejat A. V arvati ühistust välja KÜ N liikmete üldkoosoleku 13.04.2004 protokollilise otsusega pika-aastaste ja süstemaatiliste võlgade eest kommunaalteenuste tasumisel. Seega on KÜ N liikmete üldkoosoleku 13.04.2004 protokolliline otsus vastuolus seadustega ja KÜ N põhikirjaga ja see tuleb tunnistada kehtetuks.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku ja täitemenetluse seadustiku rakendamise seaduse (TsMS ja TMS RakS) § 3 kohaselt enne käesoleva seaduse jõustumist alustatud menetluse puhul kohaldatakse menetluskulude jaotamisele ja nende kindlaksmääramisele seni kehtinud tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut. Enne 01.01.2006 kehtinud TsMS § 60 alusel kostjalt tuleb hageja kasuks mõista välja kohtukulude katteks 60 krooni riigilõivu näol. Kohus teeb otsuse eeltoodust tulenevalt ja juhindudes TsMS §-dest 441 lg 1, 442, 444 lg 1, 468 lg 1 p 1, 630, 632.
Tamara Šabarova Kohtunik
2(2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.