2-05-20678
Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number
2-05-20678
Otsuse tegemise aeg ja koht
11. detsember 2007, Jõhvi
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Johannes Külaots
Kohtuasi
L Š hagi E-J G vastu kaasomandi lõpetamise nõudes
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus vastavalt TsMS § 440
Menetlusosalised
Hageja:
L Š (IK xxx, elukoht: xxx )
Hageja esindaja:
Vandeadvokaat K K
Kostja:
xxxx)
Kostja esindaja:
Vandeadvokaat M M
(IK: xxx) (IK: xxx, elukoht:
(IK xxx)
Resolutsioon
L Š hagi rahuldada õigeksvõtuotsusega. Lõpetada L Š ja E-J G Iisaku vallas Kuru külas asuva elamu-lauda kaasomand. Jagada L Š ja E-J G vahel kaasomand, andes elamu-lauda L Š omandisse. Kohustada L Š tasuma E-J G temale kuulunud kaasomandi eest 110 000.- (ükssada kümme tuhat) krooni.
Edasikaebamise kord Menetlusosalised võivad esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Viru Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu avalikult teatavakstegemisest. Viru Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil.
Hageja esitas 23. novembril 2005.a kohtusse hagi kostja vastu nõudega lõpetada hageja ja kostja kaasomand Iisaku vallas Kuru külas asuva elamu-lauda suhtes. Hagiavalduse kohaselt päris hageja 10.01.1987 surnud M G pärijana 1/3 mõttelise osa pärandvarast, 2/3 osa päris P G, kes suri 29.03.2000. P G vara päris kostja E-J G. Käesoleval ajal on hageja ja kostja kaasomandis elamulaut, kostja on pettusega omandanud 100% kõrvalhoonest, mis on registreeritud elamu-garaažina ja mille juurde kostja on erastanud maa. Hageja tegi kostjale ettepaneku kaasomandi lõpetamiseks, elamu-lauda väärtuse kindlaks-tegemiseks telliti eksperthinnang, mille kohaselt on hoone turuväärtuseks 100 000.- krooni. Hageja palus lõpetada kaasomand järgmisel moel: elamu-laut jääb hageja omandisse ning hageja hüvitab kostjale 50% turuväärtusest summas 50 000.- krooni. Hageja palub vastavalt AÕS § 76, § 77 lõpetada L Š ja E-J G Iisaku vallas Kuru külas asuva elamu-lauda kaasomand, andes elamu-lauda L Š omandisse ning L Š kohustub tasuma E-J G temale kuulunud kaasomandi eest 50 000.- krooni. Hageja palus kostjalt välja mõista kohtukulud.
Kohus, tutvunud hagiavaldusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja hagiavaldus kuulub rahuldamisele õigeksvõtuotsusega. Kostja 19. novembri 2007.a. kohtuistungil haginõudele vastuväiteid ei esitanud ja nõustub hagiavaldusega, mistõttu asub kohus seisukohale, et kostja on võtnud hagi õigeks. Vastavalt
TsMS § 440 lg 1 kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Kuna kohtuotsus põhineb kostja õigeksvõtul, TsMS § 444 lg 1 alusel jätab kohus otsusest välja kirjeldava osa ja rahuldab hagi hagiavalduses toodud õiguslikel alustel. Hagi on tõendatud kostja õigeksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud AÕS § 76, § 77. 19.11.2007 kohtuistungil jõudsid pooled kokkuleppele, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda TsMS § 168 lg 3 alusel. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 168 lg 3, § 440; § 444; § 632 lg 1, rahuldab kohus hagi.
Johannes Külaots Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.