Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks

Eesti Vabariigi nimel Tagaseljaotsus Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Otsuse tegemise aeg ja koht 05.10.2007 Rapla Tsiviilasja number 2-07-31728 Tsiviilasi OÜ Järvakandi Kommunaali hagi Endel Lehtmäe vastu 1185,35 krooni väljamõistmiseks ja üürilepingu lõpetamise tunnustamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad hageja OÜ Järvakandi Kommunaal, reg.nr 10078827, asukoht Järvakandi, Turu 5, esindaja Viktor Beresnev; kostja HEndel Lehtmäe, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x-x Resolutsioon Välja mõista Endel Lehtmäelt 1185,35 krooni OÜ Järvakandi Kommunaali kasuks. Tunnustada, et OÜ Järvakandi Kommunaali ja Endel Lehtmäe vahel 21.04.2005 sõlmitud üürileping on lõppenud 30.06.2007. Edasikaebamise kord Endel Lehtmäe võib kohtuotsuse peale esitada kaja Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale 14 päeva jooksul, alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Asjaolud Hageja on esitanud kostjale igakuiselt elamu xxxxxxxx xx korterile nr x osutatud haldus- ja kommunaalteenuste eest arved. Kostja kasutab korterit üürilepingu alusel Kostja on jätnud ajavahemikul 2006.a juulist kuni 2007.a juulini tarbitud teenuste eest tasumata. Hageja esitas 29.05.2007 kostjale teate võla tasumiseks ning eluruumi üürilepingu ülesütlemise avalduse. Kostja ei ole asunud nõuet täitma. Hageja nõue ja põhjendused Hageja esindaja V.Beresnev palub kostjalt välja mõista KOS § 13 lg 1; 28; VÕS § 76 lg-te 1, 3 alusel võla 1185,35 kr ning tunnustada, et OÜ Järvakandi Kommunaali ja Endel Lehtmäe vahel 21.04.2005 sõlmitud üürileping on lõppenud 30.06.2007. Kostja vastuväited

Kostja kohustus kohtule kirjalikult vastama 03.10.2007. Nimetatud kuupäevaks kostja kohtule kirjalikult ei vastanud. Kohtuotsuse põhjendus VÕS § 271 lg 1 sätestab, et üürilepinguga kohustub üks isik andma teisele isikule kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu. VÕS § 101 lg 1 p 1 sätestab, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist. VÕS § 108 lg 1 sätestab, et kui võlgnik rikub raha maksmise kohustust, võib võlausaldaja nõuda selle täitmist. lg 1 p 1 sätestab, et üürileandja võib üürilepingu üles öelda, kui üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega. Kohus leiab, et hageja nõue on õiguslikult põhjendatud ja tõendatud hagile lisatud materjalidega. Hagi kuulub rahuldamisele tagaseljaotsusega. Menetluskulude jaotus Menetluskulud jätta kostja kanda.