Eesti Vabariigi nimel Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Eesistuja Iko Nõmm, liikmed Ande Tänav, Mati Maksing
Otsuse tegemise aeg ja koht
11. august 2017. a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-16-16970
Tsiviilasi
Satnam Investments Limited, Satnam Planning Services Ltd, OÜ Rebosan, Satnam Europe OÜ ja OÜ Chelsea Invest hagi OÜ Lõuna Park (pankrotis) võlausaldajate 31. oktoobri 2016. a üldkoosoleku otsuste kehtetuks tunnistamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 6. aprilli 2017. a otsus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
Satnam Investments Limited, Satnam Planning Services Ltd, Satnam Europe OÜ ja OÜ Chelsea Invest apellatsioonkaebus
Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses
3500 eurot
Menetlusosalised esindajad
ja
nende Hageja 1 Satnam Investments Limited (registrikood 1590439, asukoht 17 Imperial Square, Cheltenham Gloucestershire, GL50 1QZ, Suurbritannia) Hageja 2 Satnam Planning Services Ltd (registrikood 03083005, asukoht 17 Imperial Square, Cheltenham Gloucestershire, GL50 1QZ, Suurbritannia) Hagejate 1 ja 2 lepinguline esindaja vandeadvokaat Kalle-Kaspar Sepper Hageja 3 OÜ Rebosan (registrikood 10328368), lepinguline esindaja advokaat Siiri Kuusik Hageja 4 Satnam Europe OÜ (registrikood 10965945) Hageja 5 OÜ Chelsea Invest (registrikood 11096693) Hageja 4 ja 5 lepinguline esindaja vandeadvokaat Triinu Hiiob Kostja (võlgnik) OÜ Lõuna Park (pankrotis,
registrikood 11275817), pankrotihaldur Indrek Lepsoo, esindaja pankrotitoimkonna esimees Eero Raam
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
tasumata jätmise või tagatise maksja kinnituse esitamata jätmise korral loetakse kompromissettepanek ebausaldusväärseks ja vara müüki ei peatata. Seega võttis üldkoosolek vastu kaks omavahel seotud otsust – lubada halduril müüa võlgniku vara vaatamata kompromissettepanekutele ning võimaldada halduril üldkoosoleku poolt seatud tingimuste esinemisel vara müük peatada. PankrS § 134 lg 1 sõnastusest nähtub üheselt, et üldkoosolek saab sellesisulise otsuse vastu võtta üksnes siis, kui on esitatud kompromissettepanek. Üldkoosolek on võtnud vastu otsused, mis ei vasta seadusele ning milliseid ei ole üldse võimalik vastu võtta enne, kui esitatud on kompromissettepanek ning üldkoosolek on seda arutanud. Antud juhul esitas võlgnik pankrotihaldurile enne kõnesolevat üldkoosolekut kompromissettepaneku, mida haldur üldkoosolekule arutamiseks ei esitanud ning mille osas haldur andis võlgnikule tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. 8. novembril 2016. a esitas võlgnik pankrotihaldurile täpsustatud kompromissettepaneku ning üldkoosolek kompromissi arutamiseks kutsuti kokku 16. novembriks 2016. a. Esitatud kompromissettepaneku eelduseks on, et kohus kinnitab kompromissi määrusega ja ühtegi OÜ-le Lõuna Park (pankrotis) kuuluvat kinnisvara pankrotimenetluses ei võõrandata (vt kompromissettepaneku p 12), sest üksnes see võimaldab võlgnikul minna edasi varaga kavandatud äriplaaniga ning vaid siis on võimalik pankrotimenetluses sõlmitava kompromissiga kõikide võlausaldajate nõuete rahuldamine. Seega on üldkoosoleku õigusvastaste otsuste tulemusena tekkinud olukord, kus üldkoosolek on (sisuliselt AS-i Swedbank häältega, kelle nõue on vaidlustatud) otsustanud vara müüa sõltumata kompromissettepanekutest (vaatamata sellele, et ühtegi kompromissettepanekut ei olnud üldkoosolek arutanud) ning toonud sellega kaasa asjaolu, et rikutakse võlausaldajate ühiseid huve. Kõikide võlausaldajate huviks saab pankrotimenetluses olla üksnes oma nõude rahuldamine. See on aga võimalik üksnes juhul, kui võlgniku vara ei müüda, sest võlgnik ja tema emaettevõtja on valmis kõikide võlausaldajate nõuded täitma vaid juhul, kui vara ei müüda, st vara jäämine võlgnikule on kompromissi oluliseks tingimuseks ning asjaoluks, mis tagab kompromissi korras võlausaldajate nõuete täitmise majandusliku põhjendatuse. Seega tuleb võlgniku võlausaldajate 31. oktoobri 2016. a üldkoosoleku otsused tunnistada kehtetuks, sest otsused ei vasta seadusele (ei saa otsustada vara müüki kompromissi korral, kui kompromissi ei ole veel esitatud), nende tegemisel on rikutud seadusest tulenevat korda (ajaliselt ei ole võimalik panna üldkoosoleku päevakorda punkti seoses vara müügiga kompromissi korral, kui kompromissi ei ole esitatud) ning otsustega rikutakse võlausaldajate ühiseid huve (vara müümine vaatamata kompromissettepanekule toob kaasa selle, et enamus teise järjekoha nõuetest jäävad täitmata, samal ajal, kui vara müümata jätmisel on esitatud kompromiss, mis tagab kõikide võlausaldajate nõuete täitmise.
Kostja vastuväide
pankrotivara müüa sõltumata võlausaldajate 31. oktoobri 2016. a üldkoosolekul tehtud otsustest.
enampakkumise peatamiseks ning taotluse halduril pankrotivara müügi keelamiseks. Puudub vaidlus selles, et hagejad on võlgniku lähikondsed PankrS § 117 lg 2 tähenduses ja seepärast asus kohus seisukohale, et hagi on esitatud üksnes pankrotivara müügi takistamise eesmärgil.
igati üllatuslik. Nimetatud rikkumist tuleb pidada oluliseks, kuivõrd teadmata, millal kohus teeb otsuse, ei olnud võimalik pooltel ette näha, kas on vajalik mingite menetlusdokumentide esitamine ning millal menetlus maakohtus lõpeb. Vastuse kaebusele
tuvastatud asjaolude kui ka otsuse aluseks olevate õiguslike väidete pinnalt praegusel juhul võimalust, et asjas saaks teha lõppjärelduses erineva otsuse. Seega ei mõjutanud hagejate viidatud maakohtu rikkumised asja lahendamise tulemust ega anna põhjust maakohtu otsuse tühistamiseks.
(allkirjastatud digitaalselt) Mati Maksing
(allkirjastatud digitaalselt) Ande Tänav
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.