Tsiviilasi nr 2-07-27632
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Ülle Raag
Määruse tegemise aeg ja koht
27. juuli 2007. a Jõgeva kohtumaja
Tsiviilasja number
2-07-27632
Tsiviilasi
AS Agribalt hagi FIE Mudavere Talu ( Axxx Uxxxx) vastu võla 99 131.70 krooni nõudes
Taotlus
kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks
Taotluse esitaja
AxxxxUxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Kohtuistungi toimumise aeg
kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata
1 (2)
12.09.2003.a kohtule esitatud hagiavalduses palus hageja kostjalt välja mõista võlgnevus 99131.70 krooni. Lisaks palus hageja hagi tagamiseks seada kohtulik hüpoteek haginõude ulatuses Axxx Uxxxxxxxx kuuluvale kinnisasjale, registriosa nr xxxx asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Kohus 12.09.2003.a määrusega rahuldas hagi tagamise taotluse ning seadis kohtuliku hüpoteegi summas 99131.70 krooni AxxxxUxxxxxxxx kuuluvale kinnisasjale AS Agribalt kasuks (tl 1). Jõgeva Maakohtu 19.03.2003.a kohtuotsusega rahuldati hagi kostja Axxx Uxxxx (FIE Mudavere Talu) vastu ning mõisteti Axxx Uxxxxxxxx hageja kasuks välja 99131.70 krooni. Kaja alusel taastas kohus menetluse ja tegi asjas 26.veebruaril 2004.a. uue otsuse, millega rahuldas hagi ja mõistis AxxxxUxxxxxxxx välja võla katteks 52980.70 krooni, riigilõivu katteks 6000 krooni, õigusabikulude katteks 4720 krooni ja kohtutäituritasu katteks 1180 krooni. Kohtuotsus jõustus. Kohtuotsuse täitmine toimus kohtutäituri vahendusel, toimus kohtumenetlus ja pooled leppisid kokku kohtuotsuse täitmise viisis (tl.98). 24.07.2007.a esitas Axxx Uxxxx kohtule taotluse kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks, kuna kõik võlgnevused on tasutud. Taotlusele on lisatud kohtutäituri otsus 04.07.2007 täitemenetluse lõpetamiseks, milles on kirjas, et nõue on kohtutäituri ametialase arveldusarve vahendusel täielikult rahuldatud. Kohtutäitur otsustas lõpetada täitemenetluse. Võla täieliku tasumise kohta on esitatud ka nõuet esindanud õigusbüroo kirjaga 18.07.2006.a. Kohus leiab, et esitatud taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 386 lg 2 kohaselt võib kohus poole taotlusel hagi tagamise aluse äralangemisel hagi tagamise tühistada. Jõgeva Maakohtu 26.02.2004.a kohtuotsusega hagi rahuldati ja määrusega seatud hagi tagamine jäi muutmata. Käesoleval juhtumil tuleb hagi tagamine tühistada, kuna nõue, mille tagamiseks on hüpoteek seatud, on tasutud, seega hagi tagamise alus ära langenud. TsMS § 388 lg.6 järgi hagi tagamise tühistamise või hagi tagamise abinõu asendamise korral omandab hüpoteegi kinnisasja ... omanik. Käesoleval juhtumil on kinnisasja omanik Axxx Uxxxx, kes omandab hagi tagamise tühistamisega ka hüpoteegi. Seega on AxxxxUxxxx nii hüpoteegi kui ka koormatud kinnisasja omanik. AÕS § 332 lg.1 järgi kui hüpoteegi ja koormatud kinnisasja omanikuks saab üks ja sama isik, võib hüpoteegipidaja nõuda sellise hüpoteegi kustutamist. Axxx Uxxxx on nõudnud sellise hüpoteegi kustutamist. AxxxxUxxxxxxe kuuluvale kinnisasjale asukohagaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxJõgeva maakond (registriosa nr xxxx, katastritunnus 81001:002:1040) seatud kohtulik hüpoteek tuleb kustutada. Kohus lähtub määruse tegemisel TsMS § 386 lg 2, 3, 4; § 388; § 390, AÕS § 332.
Kohtunik Ü.Raag
2 (2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.