lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-3844/5

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja · 07.04.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-3844/5
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
07.04.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
554
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Määruse tegemise aeg ja koht

7.aprill 2025, Kuressaare

Kohtunik

Reena Undrest

Tsiviilasja number

2-25-3844

Tsiviilasi

GL ja LL hagi AP vastu kinnistusraamatust eelmärke kustutamiseks nõusoleku andmise kohustamise ja tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes Hagejad:

I. GL (

II. LL (

hagejate I ja II lepinguline esindaja Liivi Tuus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kostja: AP (isikukood XXXXXXXXXX Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ning menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada GL, LL ja AP vahel 2.04.2025 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.Pooled leppisid kokku lõpetada vaidlus tsiviilasjas nr 2-25-3844.
2.AP, isikukood XXXXXXXXXX, annab nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXXXXX kantud kinnistu kolmandasse (III) jakku esimesele järjekohale AP, isikukood XXXXXXXXXX, kasuks kantud eelmärke kustutamiseks kinnistu jagamisel moodustatava kinnistu (ligilähedase pindalaga 1 hektar) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks.
3.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
Käesolevat kompromissilepingut kinnitav kohtumäärus XXXXXXXXXX, tahteavaldust eelmärke kustutamiseks.

asendab AP, isikukood

4.Pooled leppisid kokku, et seoses kompromissi sõlmimisega jäävad menetluskulud poolte enda kanda.
5.Kompromissi sõlmimisega loevad pooled vaidluse tsiviilasjas nr 2-25-3844 lõplikult lahendatuks ja avaldavad ja kinnitavad, et neil puuduvad neile teadaolevate asjaolude alusel

üksteise vastu mis tahes muud tsiviilasja nr 2-25-3844 hagi esemega seotud nõuded või pretensioonid (sh kahju hüvitamise nõuded).

2.Lõpetada menetlus kompromissi kinnitamise tõttu.
3.Tagastada hagejatele hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool summat ehk 210 eurot hageja GL arvelduskontole
4.Käesoleva kohtumäärusega on asendatud poolte tahteavaldused ja nõusolekud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr XXXXXX III jaos AP, isikukood XXXXXXXXXX kasuks kantud eelmärke kustutamiseks. Edasikaebamise kord Käesolevale määrusele võib esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu alates määruse kättetoimetamisest. Kohtu põhjendused
1.GL ja LL esitasid 11.03.2025 Pärnu Maakohtule hagi AP vastu kinnistusraamatust eelmärke kustutamiseks nõusoleku andmise kohustamise ja tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes.
11.septembri 2009 kinnistamisavalduse alusel on kantud 17. septembril 2009 kinnistusregistri registriosa nr XXXXXX III jakku 1. järjekohale eelmärge kinnistu jagamisel moodustuva kinnistu (ligilähedase pindalaga 1 hektar) omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks AP (isikukood XXXXXXXXXX) kasuks. Kanne on kehtiv. Kuna GL ja LL taganesid 14. augustil 2012 APiga sõlmitud lepingust ja esitasid nõude märke kustutamiseks kinnistusraamatust, siis on märkega tagatud õiguse maksmapanek (omandi üleandmine ) välistatud. Pooled saavutasid kohtuasjas õigusrahu saavutamise eesmärgil kompromissi.
2.2.04.2025 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus. Menetluskulud paluvad pooled jätta menetlusosaliste endi kanda. Pooled paluvad kohtul lühendada kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õigust 1 päevale (TsMS § 661 lg 4)
3.Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432 ega soovi kohtuistungi pidamist asjas.
4.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 on pooled menetluskulude jaotamises kokku leppinud ning seega puudub vajadus nende rahaliseks kindlaksmääramiseks.
5.Hagejad on esitanud taotluse tagastada neile pool tasutud riigilõivust so 210 eurot vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega tuleb hagejatele tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust (420 eurot) pool so 210 eurot.
6.Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku käesolevat kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises ühele päevale, mis on lubatav. (allkirjastatud digitaalselt) Reena Undrest kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja