Tsiviilasi nr 2-03-376
Kohus
Harju Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Hannes Olev
Määruse tegemise aeg ja koht
23. veebruar 2007. a., Tallinn Tartu mnt kohtumaja
Tsiviilasja number
2-03-376
Tsiviilasi
T.T.i, M.T.i, M-A.T-P.i, K-e.T.i hagi E.S. ja Eesti Vabariigi Riigi Maa-ameti kaudu vastu kinnistusraamatu kande tühistamise nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende
Hagejad – T.T. (isikukood xxxx, xxxx); M.T. (isikukood xxx, xxx); M-A.T-P. (isikukood xxxx, xxxx); K-e.T. (isikukood xxxx, xxx Kostjad – E.S. (isikukood xxxx, xxxx); Eesti Vabariik Riigi Maa-ameti kaudu (Mustamäe tee 51, 10602 Tallinn)
esindajad
Kohtuistungil osalenud isikud
Kirjalik menetlus
I. Kinnitada T.T.i, M.T.i, M-A.T-P.i, K-e.T.i (edaspidi „hagejad“) ja E.S. ning Eesti Vabariigi Riigi Maa-ameti kaudu (edaspidi „kostjad“) vahel sõlmitud kompromissileping, mille tingimused on järgnevad: 1) hagejad loobuvad kostjate vastu esitatud hagist kinnistusraamatu kande tühistamiseks; 2) kohtukulud jäävad poolte enda kanda ning sellega seoses pooled teineteise vastu nõudeid ei esita. II. Lõpetada menetlus T.T.i, M.T.i, M-A.T-P.i, K-e.T.i hagis E.S. ja Eesti Vabariigi (Riigi Maa-ameti kaudu) vastu kinnistusraamatu kande tühistamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega. III. Tühistada Harju Maakohtu 07. 07. 2003. a. hagi tagamise määrus, millega seati kostjale E.S.le (isikukood xxx) kuuluvale kinnistule asukohaga xxx (x registriosa nr 78077) võõrandamise ja muude asjaõigustega koormamise keelumärge T.T.i (isikukood xxx) ja L.T.i
Tsiviilasi nr 2-03-376 (isikukood xxxx) kasuks ja kustutada kinnistusregistri registriosa nr 78077 kolmandasse jakku T.T.i (isikukood xxx) ja L.T.i (isikukood xxxx) kasuks kantud võõrandamise ja muude asjaõigustega koormamise keelumärge. IV. Määruse jõustumisel saata käesoleva määruse ärakiri resolutsiooni punkti III osas täitmiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonnale. Menetluskulud Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu mnt kohtumaja kaudu 30 (kolmekümne) päeva jooksul määruse kättesaamisest.
Harju Maakohtu menetluses on T.T.i, M.T.i, M-A.T-P.i, K-e.T.i (koos edaspidi viidatud „hagejad“) hagi E.S. ja Eesti Vabariigi Riigi Maa-ameti (koos edaspidi viidatud „kostjad“) kaudu vastu kinnistusraamatu kande tühistamise nõudes. Pooled esitasid 12. 02. 2007. a. kohtule kompromissi, millega hagejad loobuvad kostjate vastu esitatud hagist. Pooled on kokku leppinud, et kohtukulud jäävad poolte enda kanda ning sellega seoses teineteise vastu nõudeid ei esitata. Pooled paluvad kompromissi vastu võtta ja menetluse lõpetada ja kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hagejad paluvad kustutada kinnistusraamatust hagi tagamiseks kostja E.S.le kuuluvale kinnistule seatud võõrandamise ja muude asjaõigustega koormamise keelumärge. Pooled paluvad kompromissi kinnitada kirjalikus menetluses.
TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Pooled on esitanud kohtule kompromissilepingu, mille paluvad kinnitada ja asja menetluse lõpetada. Kohus leiab, et puuduvad alused kompromissilepingu kinnitamata jätmiseks TsMS § 430 lg 3 alusel. Seega tuleb kompromissileping kinnitada ja sellega seoses asja menetlus lõpetada. Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
2(3)
Tsiviilasi nr 2-03-376 TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 järgi kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul on pooled kokku leppinud, et kohtukulud jäävad poolte endi kanda. TsMS § 386 lg 2 kohaselt võib kohus asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Sama paragrahvi 4. lõike kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Harju Maakohtu 07. 07. 2003. a. hagi tagamise määrusega seati hagejate taotlusel kostjale E.S.le (isikukood 43601240291) kuuluvale kinnistule asukohaga Soodla küla, Anija vald, Harjumaa (kinnistusregistri registriosa nr 78077) võõrandamise ja muude asjaõigustega koormamise keelumärge T.T.i ja L.T.i kasuks. Hagejad on esitanud koos kompromissiga taotluse tühistada eelnimetatud hagi tagamise määrus. Hagejad on kohtule kinnitamiseks esitatud kompromissis kostjate vastu esitatud hagist loobunud. Pooled paluvad kompromissis kinnitada ja menetluse lõpetada. Lähtudes TsMS § 386 lg-st 4 ja võttes arvesse, et kohus antud juhul lõpetab menetluse kompromissi kinnitamisega ning hagejad on esitanud taotluse hagi tagamise tühistamiseks tuleb Harju Maakohtu 07. 07. 2003. a. hagi tagamise määrus tühistada. Võõrandamise ja muude asjaõigustega koormamise keelumärke kustutamiseks tuleb määrus selle jõustumise korral saata antud osas täitmiseks Harju Maakohtu kinnistusosakonnale.
Hannes Olev kohtunik
3(3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.