Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Siiri Malmberg
Määruse tegemise aeg ja koht
02. aprill 2025, Paide
Tsiviilasja number
2-21-16665
Tsiviilasi
Metsaserv OÜ hagi XX-i ja XX-i vastu pärandvara ja ühisvara jagamiseks, XX-i vastuhagi ja XX-i vastuhagi
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja Metsaserv OÜ (registrikood 12842655), lepinguline esindaja vandeadvokaat XX Kostja 1 XX (isikukood XXX), esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat XX Kostja 2 XX (isikukood XXX), lepinguline esindaja XX
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Jagada Metsaserv OÜ, XX-i ja XX-i ühisvaraks olev kinnistu nr xxx selliselt, et see jääb XX-i ainuomandisse.
Kohustada Metsaserv OÜ-d ja XX-i andma nõusolek kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses kinnistusraamatu kannete muutmiseks (kinnistusraamatu II jaos senise omanikukande kustutamiseks ja uue omanikukande tegemiseks) kinnistu nr xxx registriosas selliselt, et kinnistu ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse XX (isikukood XXX). Asendada Metsaserv OÜ ja XX-i nõusolekud kompromissi kinnitava kohtumäärusega.
Jagada Metsaserv OÜ, XX-i ja XX-i ühisvaraks olev kinnistu nr xxx selliselt, et see jääb Metsaserv OÜ ainuomandisse.
Kohustada XX-i ja XX-i andma nõusolek kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses kinnistusraamatu kannete muutmiseks (kinnistusraamatu II jaos senise omanikukande kustutamiseks ja uue omanikukande tegemiseks) kinnistu nr xxx registriosas selliselt, et kinnistu ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse Metsaserv OÜ (registrikood 12842655). Asendada XX-i ja XX-i nõusolekud kompromissi kinnitava kohtumäärusega.
Jagada Metsaserv OÜ, XX-i ja XX-i ühisvaraks olev kinnistu nr xxx selliselt, et see jääb XX-i ainuomandisse.
Kohustada XX-i ja Metsaserv OÜ-d andma nõusolek kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses kinnistusraamatu kannete muutmiseks (kinnistusraamatu II jaos senise omanikukande kustutamiseks ja uue omanikukande tegemiseks) kinnistu nr xxx registriosas selliselt, et kinnistu ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse XX (isikukood XXX). Asendada XX-i ja Metsaserv OÜ nõusolekud kompromissi kinnitava kohtumäärusega.
Metsaserv OÜ, XX ja XX on kokku leppinud, et solidaarvõlgnike sisesuhtes vastutab kinnistut nr xxx koormava Eesti Vabariigi kasuks seatud hüpoteegiga tagatud kohustuse eest XX ainuisikuliselt, kinnistut nr xxx koormava Eesti Vabariigi kasuks seatud hüpoteegiga tagatud kohustuse eest Metsaserv OÜ ainuisikuliselt ja kinnistut nr xxx koormava AS-i Eesti Ühispank kasuks seatud hüpoteegiga tagatud kohustuse eest XX ainuisikuliselt.
Metsaserv OÜ, XX ja XX on leppinud kokku, et Metsaserv OÜ maksab 127 490,89 eurot kinnistute nr xxx ja xxx omandikaotuse eest hiljemalt 07.04.2025 Rahandusministeeriumi arveldusarvele EE062200221059223099 AS-s Swedbank (kohtudeposiit).
Metsaserv OÜ annab kompromissi allkirjastamisega oma tingimusteta ja tagasivõtmatu nõusoleku eelmärgitud summast 79 132,03 euro kandmiseks XX-i arveldusarvele nr EE451010010747645012 SEB Pangas ja 48 358,86 euro kandmiseks XX-i pangakontole nr EE821010010189934019 SEB Pangas kolme päeva jooksul alates sellest, kui Metsaserv OÜ on kantud kinnistu nr 2472436 ainuomanikuna kinnistusraamatusse ja kohtule on e-posti teel teatatud vastava kinnistusraamatu kande tegemisest.
Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
Pärnu Maakohtu menetluses on Metsaserv OÜ hagi XX-i ja XX-i vastu XX-i pärandvara ja abikaasade ühisvara jagamiseks, XX-i ja XX-i vastuhagid. Pooled sõlmisid 02.04.2025 kohtuistungil kompromissi ja esitasid selle kohtule kinnitamiseks. TsMS § 4 lg 3 kohaselt võivad pooled lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega. Vastavalt TsMS § 477 lg-le 6 võivad menetlusosalised hagita menetluses kompromissi sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Kohtu hinnangul on menetlusosalistel võlausaldaja maksejõuetusavalduse alusel alustatud kohtumenetlust ja äriühingu osanike avalduse alusel alustatud kohtumenetlust äriühingult teabe saamiseks ja dokumentidega tutvumise võimaldamiseks õigus lõpetada kompromissi sõlmimisega. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik ja täidetav ega riku avalikku huvi. Kompromiss tuleb kinnitada ja kohtumenetlused lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Kompromissi pooled on kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432. Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku menetluskulude jätmises poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Pooled on vastavad taotlused esitanud. XX palus riigilõiv tagastada XX-i pangakontole. Pooled on kompromissis loobunud kompromissi kinnitava määruse peale määruskaebuse esitamise õigusest TsMS § 661 lg 4 alusel.
(allkirjastatud digitaalselt) Siiri Malmberg kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.