TARTU HALDUSKOHUS
Tartu kohtumaja
KOHTUMÄÄRUS
Kohtuasja number Määruse kuupäev ja koht Kohtunik Kohtuasi
Resolutsioon Edasikaebamise kord
Muud selgitused
3-16-1226 24. august 2016, Tartu Maare Aloe Sparks SS OÜ kaebus tuvastada Tartu Linnavalitsuse 02.06.2016 vastuskirjas nr 9-3.2/DP-14-037 väljendatud keeldumise õigusvastasus ning kohustada Tartu Linnavalitsust uuesti läbi vaatama Sparks SS OÜ taotlus algatamaks kinnisasjaga Lumimarja tn 1a liitmiseks sobiva maa piiride väljaselgitamine Tagastada Sparks SS OÜ kaebus. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Halduskohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest. Määrus toimetatakse kätte kaebajale ja vastustajale.
Asjaolud ja menetluse käik
1.Sparks SS OÜ esitas 05.05.2016 Tartu Linnavalitsusele taotluse, milles palus algatada Sparks SS OÜ omandis oleva kinnisasjaga Lumimarja tn 1a liitmiseks sobiva maa (aadressiga Lumimarja tn 1b) piiride väljaselgitamise menetlus.
2.Tartu Linnavalitsus vastas kaebajale 02.06.2016 kirjaga nr 9-3.2/DP-14-037, et ei ole võimalik algatada Lumimarja tn 1a kinnistuga liitmiseks sobiva maa piiride väljaselgitamise menetlust. Lumimarja tn 1a kinnisasjaga liitmiseks taotletaval maal asub endise aianduskooperatiivi „Juss“ maa-alale rajatud saunahoone, mille alune ja seda teenindav maa on jäetud õigusjärgsetele omanikele tagastamata ja mille kohta on Tartu Linnavalitsusele esitatud õigeaegselt avaldus maa ostueesõigusega erastamiseks. Maa erastamise menetlus on lõpule viimata.
3.Tartu Halduskohtusse saabus 20.06.2016 Sparks SS OÜ kaebus tuvastada Tartu Linnavalitsuse 02.06.2016 vastuskirjas nr 9-3.2/DP-14-037 väljendatud keeldumise õigusvastasus ning kohustada Tartu Linnavalitsust uuesti läbi vaatama Sparks SS OÜ taotlus algatamaks kinnisasjaga Lumimarja tn 1a liitmiseks sobiva maa piiride väljaselgitamine. Kaebaja põhjendab, et Lumimarja tn 1b on maa-ala, mida saab liita kaebuse esitajale kuuluva Lumimarja tn 1a kinnisasjaga, kuna see on tekkinud looduses maareformi läbiviimise käigus ja sellel puudub iseseisev kasutusvõimalus. Kaebuse esitaja peab Lumimarja tn 1b krunti sobivaks maaks Vabariigi Valitsuse 22.02.2007 määruse nr 50 „„Maareformi seaduse” § 22 lõikes 12 sätestatud maa erastamise kord“ (edaspidi määrus nr 50) § 1 lg 2 tähenduses. Kaebaja leiab, et Sauna- ja veeühistul Juss (MTÜ) puudub õigus maa ostueesõigusega erastamiseks, kuna ei ole saunahoone omanik. Samuti võib kuuluda kohaldamisele maareformi seaduse § 6 lg 31, mille teise lause kohaselt ei käsitata ehitisena lagunenud ja kasutusest väljalangenud ümbrust või maastikupilti tunduvalt kahjustavaid ehitisi.