Perekonnaõigus

2-23-15540 võrdselt pärijate pangakontodele AS-is SEB Pank (LS, pangakonto EEpppppppppp, 6988,44 eurot ja JS, pangakonto EEwwwwwwwwww, 6988,44 eurot). − xx.xx.xxxx surnud JJ pärandvarasse kuuluval pensionikontol nr xxxxxxxxxx olevate pensionifondi osakute tagasivõtmiseks ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks võrdselt pärijate (LS 1⁄2 osa ja JS 1⁄2 osa) pangakontodele (LS, pangakonto EEpppppppppp ja JS, pangakonto EEwwwwwwwwww). − sõiduki XXX XXX (reg nr XXXXXX, ehitusaasta xxxx) võõrandamiseks turuhinnaga. − sõiduki YYY YYY (reg nr YYYYYY, ehitusaasta xxx) võõrandamiseks turuhinnaga. − JSile LSile kuuluvate rahaliste vahendite arvelt xx.xx.xxxx surnud JJ pärandvaral lasuvate eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva laenukohustuse 47 132,18 euro ja lepingust nr YYYYYYYY tuleneva laenukohustuse 22 324,20 euro täitmiseks vastavalt JSi LS 1/2 osade suurusele. − JSi LSi nimel (sh tahteavalduste esitamiseks) laenulepinguga nr xxxxxxxxxx seotud hüpoteegi lõpetamiseks ja kustutamiseks kinnisasjalt yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) ning laenulepinguga nr YYYYYYYY seotud hüpoteegi lõpetamiseks ja kustutamiseks kinnisasjalt xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx). − LSi ja JSi rahalisi vahendeid (sh vara üürile andmisest ja müügist laekuvaid) tuleb hoiustada LSile kuuluvas osas pangakontol nr EEpppppppppp ja JSile kuuluvas osas pangakontol EEwwwwwwwwww. − xx.xx.xxxx surnud JJ pärandvara kasutamiseks alaealiste LSi ja JSi ülalpidamiseks PKS § 101 sätestatud elatismiinimumi määras ühe lapse kohta, millele lisandub pärijate 1⁄2 osa eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude katmiseks vajalik rahasumma igakuiselt vastavalt JSi LSi kohustuste osade suurusele. − JSi LSi pangakontodel paikneva raha kasutamiseks neile kuuluvate kinnisasjade valitsemiseks (sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kommunaalkulude katmiseks jms). − JSi LSi pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääva summa paigutamiseks panga tähtajalistele hoiukontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas.

2-23-15540

2-23-15540 soetanud pärandaja ja avaldaja 2005. aastal ühise koduna, mistõttu on tegemist ka pärijate koduga. Kinnisasja omab seega pärijate ema ehk avaldaja 1⁄2 suuruses kaasomandis. − Sõiduk XXX XXX, registreerimismärgiga XXXXXX, ehitusaasta xxx. Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 5000 eurot. Vallasasja ei kasuta pärijad. − Sõiduk YYY YYY, registreerimismärgiga YYYYYY, ehitusaasta xxx. Vara hinnanguline väärtus 16.10.2023 seisuga 400 eurot. Vallasasja ei kasuta pärijad. JJ pärandvara hulka kuuluvad pärandvara inventuuri akti kohaselt järgmised kohustused: − Swedbank AS 25.08.2023 vastuse kohaselt on pärandajal Swedbank AS ees järgmised kohustused: õppelaenu lepingu nr xxxxxx-OL käendus, nõue 1925,42 eurot, käendataval õppelaenulepingul puudub võlgnevus, käendatav tasub laenumakseid korrektselt. Võlgnevus pangale 39,15 EEK (2,50 eurot), avalduse esitamise hetke seisuks on võlgnevus panga poolt kustutatud. xxx, Xxxx tee xx korteriühistu (xxxxxxxx) 23.08.2023 nõudeavaldus summas 268,10 eurot. Avalduse esitamise hetke seisuga on võlgnevus tasutud. − AS SEB Pank 22.08.2023 vastuse kohaselt on pärandajal AS SEB Pank ees järgmised kohustused: eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 38 892,26 eurot; eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 47 132,18 eurot; eluasemelaenu lepingust nr YYYYYYYY tulenev nõue 22 324,20 eurot; krediitkaardilaenu lepingust nr 2017016127 tulenev nõue 0 eurot. Kuivõrd alaealised pärijad ei oma järjepidevat sissetulekut, mis võimaldaks tasuda laene ning pärandvaras olevatest rahalistest vahenditest koos pensionikonto välja võtmisega piisab laenude tasumiseks, siis on asjakohane alaealiste laenud tasuda ja nende laenudega seotud hüpoteegid kustutada. Korteriomandit aadressil Xxxx xx-xx kasutab käesoleval ajal pärandaja sugulane, kuid avaldaja peab vajalikuks küsida kohtu nõusolekut edaspidi korteriomand välja üürida ka rahalise tulu teenimise eesmärgil, suurendamaks pärijate pärandvara. Hinnanguliselt peaks korteri üür jääma selles piirkonnas ja korteri seisukorda arvestades 500-600 euro vahemikku. Avaldaja taotleb kohtu nõusolekut eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva nõude 1⁄2 summast 38 892,26 eurot ehk 19 446,13 euro suuruse nõude loovutamiseks avaldajale ja sellega seonduvalt 1⁄2 suuruse kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) hinnangulise väärtusega 85 500 eurot kinkimiseks avaldajale ülalpidamiskulude asemel. Avaldaja on tuvastanud, et laste elatustase käesoleval hetkel on kahepeale ca 600 eurot kuus mõlema pärija kohta ning arvestades laste vanust on tegemist ajas selgelt kasvava kuluga. Elatismiinimumiks peetakse 2023. aastal 260 eurot. Võttes arvesse, et pärijatele kuulub 1⁄2 eelpool viidatud korteriomandist väärtusega 85 500 eurot ning sellega seotud 19 446,13 euro suurune laen, siis teeb avaldaja kohtule ettepaneku 66 053,87 euro netoväärtuses kinnisasja kinkimiseks avaldajale pärijate ülalpidamiskulude asemel kuni vanuseni 18. eluaastat. Arvestus on järgmine: LS vajab ülalpidamist ühe vanema poolt ja teise vanema pärandvara arvelt perioodil 15.06.2023-14.09.2033, s.o 123 kuud ning avalduse hetke seisuga summas 31 980 eurot (2023. aastal miinimumelatisega arvestatud) kuni 73 800 eurot (2023. aastal reaalse elatustaseme kohaselt). JS vajab ülalpidamist ühe vanema poolt ja teise vanema pärandvara arvelt perioodil 15.06.2023-26.09.2036, s.o 159 kuud ning avalduse hetke seisuga summas 41 340 eurot (2023. aastal miinimumelatisega arvestatud) kuni 95 400 eurot (2023. aastal reaalse elatustaseme kohaselt). Seega kokku pärijate peale oleks nendele arvestatud elatissummaks 73 320 eurot kuni 169 200 eurot olukorras, kus nende isa elaks veel, kuid lapsed elaksid temast eraldi. Arvutusse ei ole lisatud inflatsiooni ja ajas kasvavate kulude

2-23-15540 ning miinimumelatise suurust. Avaldaja kinnitab, et laste elatustase saab säilida olukorras, kus konkreetsete rahaliste vahendite asemel võõrandataks pere koduga seotud õigused ja kohustused avaldajale. Vajaliku elatustaseme hoidmiseks piisab avaldaja sissetulekutest, mistõttu peab avaldaja ebamõistlikuks lastele kuuluvate rahaliste vahendite eraldamiseks pärandvarast, kuivõrd summa on suur arvestades pärijate vanust ja pikka ülalpidamisperioodi. Avaldajal on võimalik lapsi ülal pidada oma vahenditest viisil, mis tagab lastele vajaliku hoole ning ülalpidamise lähtudes nende tegelikest elamiskuludest. Seetõttu on avaldaja hinnangul hõlpsam, kui avaldaja tasub edaspidised kohustused ise, saades endale ka täieliku omandiõiguse kodu osas, ülalpidamiskulude määramise ja arvestamise asemel. Selliselt jääb pärijatele kolm kinnisvara, mille ülalpidamiskulud avalduse esitamise seisuga on madalad, kuid väärtus kõrge (kokku pärandvara inventuuri kohaselt 341 000 eurot) ja ajas kasvav, sh võimaliku üüritulu arvelt. Lisaks jääb nende pangakontodele rahalisi vahendeid, mida avaldaja laste ülalpidamiseks ja kodu ülalpidamiseks ei kasuta ning nendest mistahes muid maha arvamisi ei teeks, kui neile jääva kinnisvara valitsemiseks on vajalik. Avaldajale pärijate ühe kinnisvara osa võõrandamine ja laenukohustuse üleandmine ei vähenda nende vara koosseisu arvestades alternatiivselt ülalpidamiseks kuluva summa suurust. Samuti ei võta see neilt võimalust elada oma kodus edasi. Pigem asetab see neid paremasse seisukorda, kuivõrd avaldaja võtab pärijate kodu kõik kulud enda kanda (laen, ülalpidamiskulud, kindlustus, kommunaalkulud, remondikulu jpm), saab valitseda kodu oma parima äranägemise järgi hõlpsamalt, st ilma täiendava aruandluskohustuseta ning samuti on kohustatud pärijaid ülal pidama edaspidi oma vara arvelt. Samuti arvestades ülalpidamiskulude suurust jääb tegelikkuses pärandvarasse selliselt rohkem vahendeid, mida lapsed saavad täiskasvanuikka jõudes kasutada. Pärijate huvides on lihtne ülevaade ja arusaam täiskasvanu ikka jõudes, kui suur on nende vara ning kasutada vahepealsel perioodil ootuspäraselt kasvanud rahalisi likviidseid vahendeid ellu astumiseks. Ühtlasi ei tekiks neil sellisel juhul avaldajaga ühisvara ning täiskasvanuikka jõudes saaksid pärijad omavahel jagada neile 100 % kuuluva pärandvara hulgas oleva kinnisvara vastavalt soovile, kuivõrd rahalised vahendid on jagatud juba võrdselt nende pangakontodele ära. Alternatiivselt palub avaldaja laste ülalpidamiskulude arvestamiseks võtta aluseks kahekordne elatusmiinimum, võttes sealjuures arvesse laste elustandardit ja selle säilitamist ning kasvavaid vajadusi. Eraldatud summat võib avaldaja kasutada pere rahaliste vahendite osana ilma vastava vara eraldi hoiustamiseta, tasudes sellest muuhulgas kodu ülalpidamiskulusid. Ühtlasi on avaldajal sellisel juhul õigus 1⁄2 osa kodulaenust kanda pärandvara arvelt. Pensionikontodelt raha tagasivõtmine on vajalik pärandvaras olevate kohustuste kandmiseks. Sellisel viisil ei pea pärandvaras olevat kinnisvara müüma ning kohustuste kandmine on võimalik kiiremini kui eeldatav kinnisvara müük. Samuti on iga kinnisvara, mida saaks müüa, kallim kui vajalike vahendite suurus laenude tasumiseks. See tekitaks olukorra, kus pärijate pangakontodel oleks asjatult palju vahendeid, mida ei ole vaja kohustuste kandmiseks ega ülalpidamiseks. XXX XXX (reg nr XXXXXX), YYY YYY (reg nr YYYYYY) seoses selgitab avaldaja, et pärijad ei kasuta nimetatud sõidukeid ning sõidukite seisukorra säilitamise kulud võivad olla täisealiseks saamise perioodil kallimad, kui sõiduk väärt on. Ühtlasi saavad pärijad kasutada võõrandamisest saadavat tulu pärandvaral olevate kohustuste kandmiseks. Avaldaja on seisukohal, et eestkostetavate huvidega on paremini kooskõlas see, kui avaldajal ehk lapsevanemal on vara kasutamisel ja võõrandamisel veidi suurem otsustamisruum järgmistes küsimustes:

2-23-15540 − kasutada pärijate pangakontodel olevat vara pärandajatel olevate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, varakindlustuse soetamiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks. Pärandvarasse kuulub kinnisvara, millele rakendub maamaks, samuti on vajalik riskide maandamiseks teha varakindlustused ning võivad tekkida ka aja jooksul muud kinnisvaraga seotud kulud nagu remonditööde kulud vms. Avaldajale on vajalik seetõttu õigus kasutada pärandvaras olevaid vahendeid pärandvaras olevate kinnisvarade valitsemiseks kuni pärijate täisealiseks saamiseni. Pärijate huvides on nende vara seisukorra säilitamine ja nendel lasuvate kohustuste kandmine. − kasutada pärijate pangakontodel olevat vara pärijate reisikuludeks või muudeks kuludeks, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla, kuivõrd nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit. Tegemist võib olla nt kooli või muu ühiskondlikult korraldatud reisiga, perereisiga või muu tavapärasest erineva kuluka üritusega, millel osalemine ei mahu pere tavapärase eelarve sisse. Avaldaja ja pärijad moodustavad pere ning avaldaja soov on pärijaid ülal pidada selliselt, et nende senised elutingimused ei muutuks. Küll aga võib tulevikus olla vajalik teha kulutusi, mis on suuremad pere tavapärase majandamise eelarvest ning võttes arvesse, et pärijatel on vara, mille arvelt saaksid nad lubada endale reise või üritustel käimist, mida pere tavapärane eelarve ei pruugi alati võimaldada. Tegemist on selgelt erijuhtumitega, mille sagedust ja üleüldist saabumist on raske ette näha, kuid on oluline, et avaldajal oleks võimalus pärijatele võimaldada vajadusel nende ootamatute kulude katmist. − paigutada PKS § 186 lg kohaselt pärijate pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääv summa investeerimis-, kasvu- või hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas. Avaldajal on teadmised madala riskiga investeerimisvahendite kasutamiseks, st kasvukonto ja hoiuskonto avamisest, kuid plaanib igakordselt vastavaid otsuseid tehes käia pangas nõustamisel. Hoiuse avamiseks ei eeldata sügavaid finantsteadmisi ning ka kasvukonto kasutamist peetakse madala riskiga investeerimisinstrumendiks, kuid tulenevalt oma vanemlikust kohustustest käia alaealiste pärijate varaga ümber parimal võimalikul moel, on avaldaja huvi ka kõik vastavad otsused läbi rääkida panga nõustamiskeskusega. Avaldaja palub kohtu nõusolekut laste nimel tehingu tegemiseks järgmiselt: − anda avaldajale nõusolek pärijate nimel tasuda eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tulenev nõue 47 132,18 eurot ja lepingust nr YYYYYYYY tulenev nõue 22 324,20 eurot, kokku 69 456,38 eurot võrdselt mõlema pärija pangakontodelt. − Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel laenulepinguga nr xxxxxxxxxx seotud hüpoteegi kustutamiseks kinnisasjalt yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy). − Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel laenulepinguga nr YYYYYYYY seotud hüpoteegi kustutamiseks kinnisasjalt xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx). − Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel korteriomandi aadressil xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx) välja üürimiseks vastavalt turuhinnale. − Anda avaldajale nõusolek pärijatelt eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ja õigus kinke teel omandada pärijatele kuuluv 1⁄2 suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite avaldaja kasutusse andmist. Alternatiivselt anda avaldajale V.S. nõusolek pärijate pärandvara arvelt kasutada kuni 18. eluaastani ülalpidamiseks

2-23-15540

−

−

− − − −

−

rahalisi vahendeid kuni kahe elatismiinimumi määras. Sellele lisandub pärijate 1⁄2 osa eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude katmiseks igakuiselt vastavalt osamaksete suurusele. Nimetatud rahalisi vahendeid võib avaldaja hoida koos enda varaga ja kasutada pere ülalpidamiseks enda äranägemise järgi. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel taotleda pangast pärandaja SEB pangakontodel EExxxxxxxxxx, EEyyyyyyyyyy ja EEcccccccccc olevate rahaliste vahendite kandmist võrdselt pärijate pangakontodele SEB pangas (LS, pangakonto EEpppppppppp, 6988,44 eurot; JS, pangakonto EEwwwwwwwwww, 6988,44 eurot). Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel taotleda pärandaja pensionikontol nr xxxxxxxxxx olevate pensionifondi osakute tagasivõtmist ja saadud rahaliste vahendite kandmiseks võrdselt pärijate pangakontodele LS, pangakonto EEpppppppppp ja JS, pangakonto EEwwwwwwwwww. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel võõrandada sõiduk XXX XXX, registreerimismärgiga XXXXXX, ehitusaasta xxxx, turuhinnaga. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel võõrandada sõiduk YYY YYY, registreerimismärgiga YYYYYY, ehitusaasta xxxx, turuhinnaga. Anda avaldajale nõusolek pärijate pangakontodel olevat vara pärandajatel olevate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks. Anda avaldajale nõusolek pärijate pangakontodel olevat vara pärijate reisikuludeks või muudeks kuludeks, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit. Tegemist võib olla nt kooli- või muu ühiskondlikult korraldatud reisiga, perereisiga või muu tavapärasest erineva üritusega. Anda avaldajale nõusolek pärijate nimel paigutada pärijate pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääv summa investeerimis-, kasvuvõi hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas. Avaldajal on teadmised madala riskiga investeerimisvahendite kasutamiseks, st kasvukonto ja hoiuskonto avamisest, kuid plaanib igakordselt vastavaid otsuseid tehes käia pangas nõustamisel.

2-23-15540 ainulaenusaajaks ja laenu maksjaks jääb avaldaja (antud laen oli võetud ühiselt pärandaja ja avaldaja poolt). Laste huvidega on kooskõlas, et lapsed vabanevad kõikidest laenukohustustest. Esindaja leiab, et laste huvidega ei ole vastuolus avaldaja palve anda temale nõusolek pärijatelt (lastelt) eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ja õigus kinke teel omandada pärijatele kuuluv 1⁄2 suurune kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy (registriosa numbriga yyyyyyyy) asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite avaldaja kasutusse andmist. Avaldaja kinnitas, et selle tehingu tulemusel ei muutu laste elus midagi. Eelnimetatud korter jääb ka edaspidi nende koduks ning kõik nii korteriga seotud kui ka laste igapäevased ülalpidamiskulud kannab avaldaja enda rahalistest vahenditest. Avaldaja on piisavalt põhjendanud avalduses märgitud tehingute tegemine. Kui tulevikus tekib vajadus korteri aadressil xxx maakond, xxx, xxx linnaosa, Xxxx xx-xx (registriosa numbriga xxxxxxxx) välja üürimiseks turuhinnaga, siis selline tehing on laste huvidega kooskõlas, sest nii saab täiendavat tulu teenida. Laste huvidega on kooskõlas, kui avaldaja kasutab sõidukite, mida lapsed ei kasuta ja ei kavatse kasutada, võõrandamisest saadud raha pärandvaral olevate kohustuste kandmiseks. Samuti on põhjendatud pensionifondi osakute tagasivõtmine ja saadud rahaliste vahendite kandmine võrdselt laste pangakontodele. Laste huvidega ei ole vastuolus, kui laste pangakontodel olev raha paigutatakse investeerimis-, kasvu- või hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas. Avaldajat peab aga igakordselt vastavaid otsuseid tehes nõustama vastav spetsialist. Vanuse tõttu ei ole lapsed saanud oma arvamust avaldada, kuid kohtumisel oli selgelt näha, et ema ja laste vahel on väga soojad ja usalduslikud suhted. Avaldaja on igakülgselt hooliv ema ning saab tegutseda laste huvides. Esindaja leiab, et avalduses nimetatud tehingute tegemine ei ole alaealiste huvidega vastuolus. Seetõttu toetab esindaja avalduse rahuldamist.

2-23-15540 põhjendatud on anda nõusolek avaldajale pärijate nimel olev sõidukite XXX ja YYY võõrandamiseks turuhinnaga. Sõidukite müügist saadav tulu on pärijate vara ning müügitulu peaks võrdselt kuuluma pärijatele. Avaldus pärijate pangakontodel oleva vara kasutamiseks pärandajatel olevate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks ei ole laste huve arvestav ning nende heaoluga kooskõlas. Kui avaldaja soovib korteri enda nimele kandmist, siis ei ole laste heaolu silmas pidades mõistlik kinnisasjadega seotud kulude katmine, remonditööde tegemine või muude vajalike parenduste tegemine. Alternatiivsel juhul peaksid olema antud kulutused kindlaks lepitud määras ning laste huve siinkohal arvesse võttes. Siinkohal tuleb välja tuua asjaolu, et laste nimele jääb (avaldaja avalduse kohaselt) kinnisvara, mida pere ei ole siiani kasutanud ning on seatud kasutusõigus ka pärandaja isale. Antud kinnisvaraga ning nendele investeerimine peaks olema eelkõige laste huve arvestav ning pärandvara suurendav tegevus. Avaldus pärijate pangakontodel olevat vara pärijate reisikuludeks või muudeks kuludeks, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit, ei ole samuti laste huve arvestav ning nende heaoluga kooskõlas. Avaldaja taotleb kinnisasjade valitsemist, sh maamaksu tasumist, kinnisasjadega seotud kulude katmist, remonditööde tegemist või muude vajalike parenduste tegemist ning reisikulude või muude kulude katmist, mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla. Kui arvestada kõigi eeltoodud kulude katmist laste vara arvelt, siis võib laste pärandvara märgatavalt väheneda ning nende huvid saada kahjustada. Antud kulud peaksid olema äärmiselt piiritletud ning vaid hädavajalikud. Avaldus pärijate nimel paigutada pärijate pangakontodel nende kohustustest ja ülalpidamiseks vajalikust rahast üle jääv summa investeerimis-, kasvu- või hoiuskontodele, et nende väärtus säiliks või suureneks ajas ei ole laste huve arvestav ning nende heaoluga kooskõlas. Investeerimisel tuleb määratleda konkreetsed summad. Sealhulgas ei ole teada, millised on avaldaja varasemad kogemused investeerimisel. Investeerimisega kaasnevad riskid ning sellega kaasneb risk kaotada vara. Rae Vallavalitsus on seisukohal, et raha tuleks hoiustada, kuni laste täisealiseks saamiseni. Rae Vallavalitsus on seisukohal, et esitatud avaldus ei ole täiel määral kooskõlas laste huvide ega heaoluga. Rae Vallavalitsus esitas eelpool, iga punkti osas, seisukoha avaldaja poolt esitatud asjaolude osas. Kohtumääruse põhjendused

2-23-15540 187 lg 1 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta: 1) käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust; 2) käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi ülekandmisele või kinnisasjaõiguse tekkimisele, ülekandmisele või lõppemisele suunatud nõuet; 5) anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. PKS § 188 lg 1 sätestab, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta: 1) teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa; 6) sõlmida üüri-, rendi-, kindlustus- ja muud kestvuslepingut, mis ei lõpe või mida ei saa üles öelda ühe aasta jooksul pärast eestkostetava täisealiseks saamist; 8) omandada ja võõrandada väärtpabereid. Kogumispensionide seaduse (KoPS) § 28 lg 2 kohaselt on pärijal õigus kanda päritud osakud oma pensionikontole või tagasi võtta, samuti võtta pensioni investeerimiskontol olev päritud raha välja käesolevas seaduses sätestatud tingimustel ja korras. Avaldus nimetatud tehingute tegemiseks on ühepoolne tehing tsiviilseadustiku üldosa seaduse tähenduses. KoPS § 31 lõike 1 kohaselt esitab pärija osakute kandmiseks oma pensionikontole või nende tagasivõtmiseks registripidajale kontohalduri vahendusel avalduse. Sama paragrahvi lõike 11 kohaselt kui pensionifondi osakud pärib piiratud teovõimega pärija, esitab käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud avalduse tema seaduslik esindaja, kellel peab olema perekonnaseaduse § 131 lõikes 1 või § 188 lõike 1 punktis 8 sätestatud juhul kohtu nõusolek. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 5 lg 1 kohaselt on asjaõigused omand (omandiõigus) ja piiratud asjaõigused: servituudid, reaalkoormatised, hoonestusõigus, ostueesõigus ja pandiõigus. AÕS § 330 kohaselt on hüpoteegi lõpetamiseks vajalik kinnisasja omaniku notariaalselt kinnitatud nõusolek. Nõusolek tuleb avaldada kinnistusosakonnale või hüpoteegipidajale. Nõusolek ei ole tagasivõetav. Pärimisseaduse (PärS) § 142 lg 1 kohaselt täidetakse pärast inventuuri tegemist pärandvaraga seotud kohustused järgmiselt: 1) esimeses järjekorras tasutakse pärandaja matuse, tema perekonnaliikmete ülalpidamise, pärandvara valitsemise ning inventuuri tegemise kulud; 2) teises järjekorras rahuldatakse üleskutsemenetluses tähtaegselt esitatud pärandaja võlausaldajate nõuded ja inventuuri käigus väljaselgitatud nõuded; 3) kolmandas järjekorras täidetakse annakud, sihtkäsundid ja sihtmäärangud. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi.

2-23-15540 Saldo 16.10.2023 seisuga 76 146,14 eurot.

YYYYYYYY.

2-23-15540 a. Alternatiivselt anda avaldajale nõusolek pärijate pärandvara arvelt kasutada kuni 18. eluaastani ülalpidamiseks rahalisi vahendeid kuni kahe elatismiinimumi määras. Sellele lisandub pärijate 1⁄2 osa eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude katmiseks igakuiselt vastavalt osamaksete suurusele. Nimetatud rahalisi vahendeid võib avaldaja hoida koos enda varaga ja kasutada pere ülalpidamiseks enda äranägemise järgi.

2-23-15540 (pangakonto EEwwwwwwwwww). Samuti nõustub kohus avalduse resolutsiooni punktides 89 taotletud sõidukite XXX XXX (reg nr XXXXXX, ehitusaasta 1998) ja YYY YYY, (reg nr YYYYYY, ehitusaasta 2019) võõrandamisega turuhinnaga. Eeltoodud tehingute teostamine on kohtu hinnangul igati laste huvides põhjendatud ja vajalik. Kohus märgib nõustudes Rae Vallavalitsusega, et laste huvides ei ole avalduse resolutsiooni punktis 5 taotletud primaarnõude rahuldamine, milles avaldaja taotleb kohtu nõusolekut pärijatelt eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude omandamiseks ning samuti luba pärijatele kuuluva 1⁄2 suuruse kaasomandi osa korteriomandist aadressil yyy maakond, yyy vald, yyy alevik, Yyy yy-yy omandamiseks kinke teel, asendamaks ülalpidamiseks kuluvate rahaliste vahendite avaldaja kasutusse andmist. Kohus leiab, et laste vara võõrandamine saaks toimuda üksnes turuhinnast lähtudes. Avaldaja poolt taotletud kujul tehingu tegemine ei ole laste huvide ja õigustega kooskõlas. Eeltoodust tulenevalt jätab kohus avaldaja avalduse resolutsiooni punktis 5 toodud primaarnõude rahuldamata. Samas leiab kohus, et rahuldamisele kuulub osaliselt avalduse resolutsiooni punktis 5 toodud alternatiivnõue, milles avaldaja taotleb kohtu nõusolekut pärijate pärandvara arvelt kasutada kuni 18. eluaastani ülalpidamiseks rahalisi vahendeid kuni kahe elatismiinimumi määras, millele lisandub pärijate 1⁄2 osa eluasemelaenu lepingust nr xxxxxxxxxx tuleneva 19 446,13 euro suuruse nõude katmiseks igakuiselt vastavalt osamaksete suurusele. Kohus märgib, et lastele kuuluvat vara võib PKS § 183 lg 2 kohaselt kasutada laste ülalpidamiseks taotletud PKS § 101 miinimumsumma ulatuses lapse kohta, kuid lastele kuuluvad rahalised vahendid tuleb avaldajal PKS § 183 lg 3 kohaselt hoida enda varast eraldatuna laste pangakontodel. Seega ei kuulu rahuldamisele avaldaja taotlus lastele kuuluva raha hoidmiseks koos enda varaga. Avalduse resolutsiooni punktis 10 taotleb avaldaja kohtu nõusolekut laste pangakontodel oleva vara pärandajatele kuuluvate kinnisasjade valitsemiseks, sh maamaksu tasumiseks, kinnisasjadega seotud kulude katmiseks, remonditööde tegemiseks või muude vajalike parenduste tegemiseks. Kohus rahuldab avaldaja taotluse PKS § 183 lg 2 alusel ja annab nõusoleku lastele kuuluvate rahaliste vahendite arvelt vara valitsemiskulude (maamaks, kommunaalkulud jms) katmiseks. Samas märgib kohus hoiatavalt, et tavapäraste valitsemiskulude piiridest väljuva tehingu tegemiseks, näiteks korteri renoveerimine jms, tuleb avaldajal esitada kohtule igakordselt nõusoleku saamiseks uus avaldus taotletava summa suuruse ja kulude põhjendusega. Nõustudes Rae Vallavalitsusega märgib kohus, et avalduse resolutsiooni punkt 11, milles avaldaja taotleb kohtu nõusolekut laste pangakontodel oleva raha kulutamiseks reisikuludeks või muudeks kuludeks (mis ei kuulu igapäevaste ülalpidamiskulude alla) olukorras, kus nimetatud kulude kandmine aitab säilitada nende elustandardit, ei kuulu rahuldamisele. Kohus märgib, et endise elustandardi säilitamine ei ole võimalik olukorras, kus teine vanem enam perekonda samaväärselt ei toeta. Tegemist oleks lastele pärandatud vara põhjendamatu kulutamisega. Sissetulekute suuruse vähenemisel tuleb laste kulusid piirata. Kohus on andnud avaldajale nõusoleku lastele kuuluva vara kasutamiseks nende ülalpidamiskulude katteks PKS § 101 miinimumsummast lähtuvalt. Seoses avalduse resolutsiooni punktis 12 taotletud varade investeerimisega seoses märgib kohus, et antud juhul ei ole kohtul selget ülevaadet avaldaja investeerimisteadmistest ja oskustest. Eeltoodust tulenevalt annab kohus avaldajale nõusoleku lastele kuuluva vara investeerimiseks tähtajalisele hoiukontole. Muude investeeringute tegemisel on avaldajal võimalik kohtu poole pöörduda uue avaldusega, kus tuleb selgelt esile tuua, millise summa ulatuses, milliseid investeeringuid ja kuhu avaldaja teha soovib. Kohtul peab esitatud andmete

2-23-15540 alusel olema võimalus hinnata tehingu tegemise asjaolusid ja tagajärgi. Samuti peab kohus veenduma, et tehtav tehing on alaealiste huvides vajalik ja põhjendatud.

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.