2-11-37431/11 - Pankrotiõigus - Muud pankrotiasjad - Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja - lahend.ee

2.Ajutine pankrotihaldur esitas 09.08.2011 kohtule aruande, millekohaselt T. B. pärandvara arvelt oleks vajalik teadaolevaid kohustusi ( sissenõutavaks muutunud) täita seisuga 13.09.2011 summas 7 658,17 eurot, millest 5 396,19 eurot on tagatud pandiga. Halduri hinnangul menetluses kogutud materjalidest nähtub, et T. B.i pärandvara ei kata tema kohustusi, mistõttu pärandvara suhtes on välja kujunenud pankrotiseis. Seetõttu kuuluks võlgniku pankrotimenetlus lõpetamisele pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. Samuti palus ajutine pankrotihaldur välja mõista ajutise halduri tasu 432,80 eurot, pankrotiavalduse esitajalt või alternatiivselt riigi vahenditest. Esitatud aruande kohaselt: Pärandvara pankrotiavalduse kohaselt on pärandvara inventuuri käigus tuvastatud, et pärandajale kuulus kaks korteriomandit; registriosa number 2409507, asukohaga Uus tn 2A, korteriomand nr 10, üldpind 36,7 m2, registriosa number 1396607, asukohaga Sakala 4, korteriomand 1, üldpind 51,4 m2 Ajutise halduri poolt tehtud päringute põhjal on mõlema korteriomandi omanikuks käesoleval ajal Kohtla- Järve linn. Kohtla- Järve linn on kinnistusraamatusse omanikuna kantud vastavalt pärija tahteavaldusele ja pärimistunnistusele. Vallasvara, muu vara puuduvad. Kuna korteriomand on üle läinud uuele isikule, siis koos kinnistuga on üle läinud ka omandiõigus korterites asuvale vallasvarale. Rahalised vahendid Pärandaja omas arvelduskontolt järgmistes krediidiasutustes: Arvelduskonto Sampo Pangas mille saldo on 69,25 EUR, konto blokeeritud surmatunnistuse alusel 07.12.2009.a. Sampo Pangas on pärandajal kohustuslik Pensionifond Sampo Pension 50, millel on 614,066 osakut väärtusega 619,24 EUR. Kohustusliku pensionifondi osakud on pärandajal samuti Swedbank`is 370,390 osakut väärtusega 301,25 EUR ja SEB Progressiivse Pensionifondi 189,682 osakut väärtusega 171,01 EUR. Samuti on pärandajal arvelduskonto Swedbank`is mille saldo on 0,00 eurot. Ajutine haldur on tuvastanud, et tegemist on kohustusliku pensionifondi osakutega siis Kogumispensioniseaduse § 5 lg 2 ja Investeerimisfondide seaduse § 109 lg 7 alusel teise pensionisamba osakud ei kuulu pankrotivara hulka ning pankrotihalduril ei ole õigust nõuda kohustusliku kogumispensioni osakute tagasivõtmist. Seega, ei saa pärandajal olevaid pensioniosakuid arvata pärandvarasse ega nende arvelt tasuda pankrotimenetluse kulusid või rahuldada võlausaldajate nõudeid. Ajutises menetluses ei ole tuvastatud nõudeid kolmandate isikute vastu.

Seega ajutise halduri poolt kogutud materjalide põhjal ei kuulu T. B.`i pärandvarasse kinnisega vallasvara, samuti rahalised vahendid. Andmed võlgniku kohustuste kohta Ajutise halduri poolt kogutud andmete põhjal on tuvastatud võlgniku kohustused järgmistele võlausaldajatele; -Sampo Pank laenulepingu nr EEL-081008TBJ alusel seisuga 6.09.2011 kohustus 4 083,64 EUR. -Sampo Pank limiidilepingu nr 479JM20700711 alusel seisuga 6.09.2011 kohustus 1 312,55 EUR. Sampo Panga kohustused on tagatud hüpoteegiga summas 120 000 krooni ( 7669,40 EUR) esimesel järjekohal korteriomandile xxx Kohtla- Järve linn. -Swedbank laenuleping nr 07-149795-VL alusel kohustus seisuga 25.08.2011 summas 511,86 EUR. -Swedbank krediitkaart võlgnevus ( leping nr 10-049831-KE) summas 517,82 EUR. Swedbank ees olevad kohustused ei ole tagatud. Pärandi inventuuri kohaselt tuleb lugeda pärandaja kohustusteks veel järgmiste võlausaldajate nõuded, mis tulenevad pärandaja poolt sõlmitud käenduslepingutest AS BIGBANK tarbijakrediidilepingu nr 0700100/49kt-1 käenduslepingust on sissenõutavaks muutunud kohustused 230,82 eurot. SEB Pank õppelaenu lepingust nr S030003322 käendussumma 1 086,50 EUR ( laenu saaja E. G.) SEB Pank õppelaenu lepingust nr S080003542 käendussumma 3834,70 EUR ( laenu saaja N. D.) Ajutine haldur on seisukohal, et käenduslepingust tulenevaid kohustusi ei saa lugeda ainult pärandaja kohustuseks, sest kohustus tekib solidaarselt laenusaajaga ning sellest tulenevalt on võlausaldajal võimalus nõuda kohustuse täitmist põhivõlgnikult. Pärimismenetluse üleskutsemenetluses on teatanud oma nõudest pärandaja vastu OÜ Koduliising; laenuleping nr 0012812176 alusel võlgnevus 254,11 eurot ning laenuleping nr 0088906126 alusel võlgnevus 41,93 eurot. Korteriühistu Uus 2 a nõue pärandvara inventuuri kohaselt perioodil 1.01.2010 -28.02.2011 summas 933,26 eurot kommunaalmaksete võlgnevusest korteri Uus 2a- 10 osas. Ajutise halduri poolt on tuvastatud, et T. B.i pärandvara arvelt oleks vajalik teadaolevaid kohustusi ( sissenõutavaks muutunud) täita seisuga 13.09.2011 summas 7 658,17 eurot, millest 5 396,19 eurot on tagatud pandiga. Ajutise halduri poolt ei ole tuvastatud, et pärandaja oleks oma vara kinkinud või realiseerinud, mille tulemusena oleks muutunud maksejõuetuks. Pärandi vastuvõtja on tahteavalduse ja pärimistunnistuse alusel sisse kantud kinnistusraamatus pärandajale kuulunud korteriomandite xxx Kohtla- Järve ja xxx Kohtla- Järve uueks omanikuks. Pärandvara inventuuri teostaja andmetel on korteriomandite võimalik müügihind kokku 1100 eurot ( sakala 4-1 hind 1000 EUR, Uus tn 2a-10 hind 100 EUR). Pankrotimenetluse väljakuulutamisel tuleks pärandi vastuvõtjal tagastada haldurile pärandaja vara, s.o korteriomandid või kui kokkuleppele ei jõuta, siis tuleks halduril esitada vastav hagi kohtusse. Ajutine haldur on seisukohal, et kuna korteriomandite väärtus ei kata kõiki pärandaja vastu olevaid kohustusi, siis puudub perspektiiv edasise pankrotimenetluse läbiviimiseks ja pärandvara realiseerimiseks. Samuti tuleb arvestada asjaoluga, et pankroti väljakuulutamisel tuleb pärandvara masskohustustena täita korteriomandite jooksvad kommunaalkulud ning eelduslikult vara müük ei kata isegi nimetatud nõudeid. Pankrotimenetluse eesmärgiks on võimalikult paremini rahuldada võlausaldajate nõudeid, kuid arvestades nende varade väärtust, ei ole võimalik nende arvelt tasuda masskohustusi ega ka pankrotimenetluse kulusid.