lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-22738/3

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 28.03.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-22738/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
28.03.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
545
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 1, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 372 lg 4, 6Hagi menetlusse võtmise otsustamineTsMS § 168 lg 1Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 3401 lg 2TsMS § 661 lg 2Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Susann Liin

Määruse tegemise aeg ja koht

Tartu, 28. märts 2026

Tsiviilasja number

2-25-22738

Tsiviilasi

G.S-i hagi C.P vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks ja kinnistu vabastamiseks

Menetlustoiming

Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja G.S (isikukood XXX, elukoht XXX) Kostja C.P (isikukood XXX, elukoht XXX)

RESOLUTSIOON

1.Keelduda menetlusse võtmast G.S-i 29.12.2025 hagi C.P Männi vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks ja kinnistu vabastamiseks, sest G.S jättis tähtaegselt puudused kõrvaldamata, sh tasumata riigilõivu.
2.Jätta menetkuskulud G.S-i kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
3.Toimetada määrus G.S-ile kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 372 lg 5 kohaselt esitada kirjaliku määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on TsMS § 661 lg 2 kohaselt 15 päeva alates määruse määruskaebuse esitajale kätte toimetamisest.

ASAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 27.08.20262-23-13332/81Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.08.20262-26-16263/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 24.08.20262-24-17151/72Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 21.08.20262-25-16022/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 21.08.20262-24-10213/7Viru Maakohus Narva kohtumaja
1.
G.S (hageja) esitas 29.12.2025 hagi C.P Männi (kostja) vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest välja nõudmiseks ja kinnistu vabastamiseks. Hagiavalduse kohaselt andis hageja kostja kasutusse eluruumi aadressil XXX-i, , XXX, üüritasuga 700 eurot kuus alates 24. novembrist 2025. Pooled ei sõlminud kirjalikku üürilepingut. Kostja jättis tasumata üüri ja kommunaalmaksed. Hageja edastas kostjale 22. detsembril 2025 üürilepingu ülesütlemise teate e-posti ja SMS-i teel. Hageja palub kohustada kostjat vabastama ja üle andma hagejale eluruumi, mis asub aadressil XXX , koos kõigi võtmete ja eluruumi juurde kuuluvate esemetega. Lubada vajaduse korral kasutada kohtutäiturit kohtuotsuse täitmiseks juhul, kui vastaja ei täida otsust vabatahtlikult. Lubada hagejal esitada menetluse käigus täiendavaid tõendeid, kui kohus peab seda vajalikuks. Samuti palub hageja kostjalt välja mõista menetluskulud.
2.Tartu Maakohus jättis 13.03.2026 määrusega hagi käiguta ning andis hagejale tähtaja 14 päeva, et kõrvaldada hagiavalduses esinevad puudused, täpsustada üürilepingu ülesütlemise aluseks olevaid asjaolusid ning tasuda täiendav riigilõiv 590 eurot ja esitada tasumise kohta kohtule andmed. Kohus toimetas puuduste kõrvaldamise määruse 13.03.2026 kl 17.17 hagejale kätte kättetoimetamisprotaali (KÄPO) kaudu. Hagejal oli võimalik puudused kõrvaldada kuni 27.03.2026 (k.a), hageja tähtaegselt puuduseid ei kõrvaldanud.

KOHTU PÕHJENDUSED

3.Kohus leiab, et hagiavalduse menetlusse võtmisest tuleb TsMS § 3401 lg 2 kohaselt keelduda, sest hageja ei kõrvaldanud tähtaegselt puuduseid, kui jättis täpsustamata üürilepingu ülesütlemise aluseks olevad asjaolud ega tasunud hagiavalduselt täiendavat riigilõivu 590 eurot. Kohus selgitas puuduste kõrvaldamise määruses, et kui hageja ei kõrvalda tähtaegselt puuduseid, jätab kohus TsMS § 3401 lg 2 kohaselt hagi menetlusse võtmata.
4.Kui kohus keeldub hagiavalduse menetlusse võtmisest, ei toimeta ta TsMS § 372 lg 4 kohaselt hagiavaldust kätte kostjale, vaid tagastab selle koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega hagejale. Dokumendid on esitatud elektrooniliselt, seega ei ole vaja neid füüsiliselt tagastada. Kohus loeb dokumendid käesoleva määrusega hagejale tagastatuks. Kohus selgitab, et kui kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle määrusega, loetakse et avaldust ei ole esitatud ning see ei ole olnud kohtu menetluses TsMS § 372 lg 6 kohaselt. Kohtule on võimalik esitada uues tsiviilasjas nõuetekohane hagi.
5.Kohus jätab menetluskulud TsMS § 168 lg 1 kohaselt hageja kanda. Menetluskulud on riigilõiv. Kohus selgitab, et TsMS § 150 lg 1 p 2 järgi tagastatakse riigilõiv, kui avaldust ei võeta menetlusse. Riigilõivu tagastab TsMS § 150 lg 4 järgi kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. (allkirjastatud digitaalselt) Kohtunik Susann Liin

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-22-12784/111Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.08.20262-26-504/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja