Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Priit Lember

Kohtujurist

Annika Kormik

Määruse tegemise aeg ja koht

15.10.2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-123065

Kohtuasi

Tallinn, xxx korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus T R vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Avaldaja: Tallinn, xxx korteriühistu (registrikood xxx, asukoht xxx, Tallinn) lepinguline esindaja V K (e-post: xxx) Võlgnik: T R (isikukood xxx, elukoht xxx)

Resolutsioon Lõpetada Tallinn, xxx korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse avaldus T Ri (R) vastu võlgnevuse väljamõistmiseks ja kinnitada poolte kompromiss:

Avaldaja (Tallinn, xxx korteriühistu) ja võlgnik (T R) leppisid kokku võla tasumises osade kaupa.

Võlgnik kohustub tasuma avaldajale 31.05.2024 seisuga sissenõutavaks muutunud võla katteks kokku 1 391,50 eurot ülekannetega avaldaja pangakontole järgmise maksegraafiku alusel: 300,00 eurot hiljemalt 06.07.2024 300,00 eurot hiljemalt 06.08.2024 300,00 eurot hiljemalt 06.09.2024 300,00 eurot hiljemalt 06.10.2024 191,50 eurot hiljemalt 06.11.2024

Menetluskulud jätta poolte enda kanda.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Tallinn, xxx korteriühistu esitas 14.06.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse T Rilt 1274,88 euro saamiseks ja menetluskulu hüvitamiseks. Kohus tegi 18.06.2024 võlgnikule makseettepaneku, mis on talle e-postiga kätte toimetatud 26.06.2024. Pooled esitasid 09.07.2024 kohtule avalduse võlgnevuse tasumiseks osade kaupa koos maksegraafikuga. 22.07.2024 vastas avaldaja kohtu järelepärimisele, et soovivad menetluse lõpetamist ning kompromissi kinnitamist lg 1 ja 2 alusel. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p 1 alusel annab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemise üle esimese astme pädevale kohtule ja lõpetab maksekäsu kiirmenetluse, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Nõue antakse üle Harju Maakohtule menetlemiseks. Kohtumääruse põhjendused lg 4 esimene lause sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. lg 1 sätestab, et kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kui menetlusosalist ei esinda advokaat, selgitab kohus poolele või tema esindajale eelnevalt menetluse lõpetamise tagajärgi. Kohtule esitatud avaldus on allkirjastatud avaldaja lepingulise esindaja ja võlgniku poolt. Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu see kuulub kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele alusel. Kohus selgitab, et kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Vastavalt lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise.