lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-26-100277/5

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval · 17.02.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
Kohtuasja number
2-26-100277/5
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.02.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
654
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Osaühing ESTEST PR10256249(Hageja)Läänekeskus OÜ11414526(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Brigitta Mõttus

Määruse tegemise aeg ja koht

17. veebruar 2026, Paide

Tsiviilasja number

2-26-100277

Tsiviilasi

Osaühing ESTEST PR hagi Läänekeskus OÜ vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine, kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Osaühing ESTEST PR, registrikood 10256249, seaduslik esindaja Y.Z Kostja: Läänekeskus OÜ, registrikood 11414526; seaduslik esindaja L.L

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Osaühing ESTEST PR (registrikood 10256249) ja Läänekeskus OÜ (registrikood 11414526) vahel 12.02.2026 sõlmitud kompromissleping järgmistel tingimustel:
1.1.Kostja kohustub tasuma hagejale N kinnistu rendivõlgnevuse 3779,52 eurot hiljemalt 13. veebruariks 2026 hageja arveldusarvele
1.2.Menetluskulud, sealhulgas riigilõivud ja õigusabikulud, jäävad hageja kanda.
2.Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas.
3.Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.
Jätta taotlus maksekäsu kiirmenetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks rahuldamata. Edastada kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

2-26-100277

Sisulised asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1.Osaühing ESTEST PR esitas 06.01.2026 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 3898,59 euro saamiseks. Kohus tegi 07.01.2026 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 20.01.2026 aadressil XXX [ÄR]. Võlgnik Läänekeskus OÜ esitas 27.01.2026 nõudele vastuväite. 09.02.2026 määrusega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja anti asi üle Pärnu Maakohtule lahendamiseks hagimenetluses tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p 1 alusel.
2.Pooled esitasid kohtule 12.02.2026 kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetlused lõpetada pärast punktis 2.1 nimetatud maksekohustuse täielikku täitmist. Kompromissi p 2.1 kohaselt tuli kostjal tasuda rendivõlg hiljemalt 13.02.2026. Hageja kinnitas 17.02.2026 kohtule, et kostja on rendivõla hagejale tasunud.
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 alusel esitavad pooled kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
4.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt.
5.Kohus selgitab, et TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
6.Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.
7.Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku § 1 tähenduses.
8.TsMS § 168 lg-s 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetluskulud on jaotatud kompromisslepinguga. Kompromissilepingus käsitlemata poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
9.Pooled on esitanud taotluse, et kohus tagastaks hagejale pool maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivust, s.o 89,52 eurot. TsMS § 150 lg 2 alusel tagastatakse pool tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Sama paragrahvi lg 3 alusel avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist

2-26-100277 loobumise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. Tulenevalt eeltoodust jätab kohus poolte taotluse, tagastada maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivust pool, rahuldamata. (allkirjastatud digitaalselt) Brigitta Mõttus kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja