Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohta.
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Anne Randjärv
Määruse tegemise aeg ja koht
12.november 2009. a Raplas
Tsiviilasja number
2-05-19951
Hagi ese
Seltsingulepingu olemasolu tunnustamise nõue
Menetlusosalised ja nende
Hageja: Marika Haukka xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxx xx-x Esindaja: vandeadvokaat Natalia Suvorova Advokaadibüroo Legalia, Rapla, Sauna tn.10 Kostja: Riho Jakobson xxxxxxxxxxx elukoht: xxxxx, xxxxx x Esindaja: Aivar Kaljurand, OÜ Õigusbüroo A.Kaljurand, Tallinn, Paldiski mnt.22
esindajad
Kohtuistungi toimumise aeg
ja
kaasomandiõiguse
12.11.2009.a.
Kinnitada poolte kompromiss järgmistel tingimustel:
kinnistust jääb Riho Jakobsoni kaasomandisse 6/10 mõttelist osa ja Marika Haukkale hakkab kuuluma 4/10 mõttelist osa. 1.2 Pooled on kokku leppinud Kinnistu võõrandada vähemalt Kokkuleppe punktis 1.1. väljendatud hinna eest, kandes võrdelistes osades Kinnistu müügikulud sealhulgas maakleri tasu. Kui Kinnistu õnnestub võõrandada suurema hinnaga, jagatakse saadud tulu Kokkuleppe punktis 1.1. väljendatud mõtteliste osade proportsiooni alusel. 1.3 Kui Kinnistut ühe (1) aasta jooksul võõrandada ei õnnestu, lepivad Pooled kokku Kinnistu uues võõrandamishinnas. 1.4 Kui pool takistab müügiprotsessi, eelkõige, kui pool ei ilmu notari juurde võõrandamistehingu tegemiseks, on kahjustatud poolel õigus nõuda leppetrahvi 0,1 % kokkulepitud võõrandamishinnast (650000 krooni) päevas, kuid mitte üle 10 % võõrandamishinnast.
Käesoleva määruse ei ole kaevatav, kuna pooled on kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistanud.
Asjaolud 14.11.2005.a. esitas Marika Haukka Rapla Maakohtule hagi Riho Jakobsoni vastu ühise tegutsemise lepingu ( ja seltsingulepingu) ning kaasomandiõiguse tunnustamiseks. 12.11.2009.a. toimunud kohtuistungil sõlmisid pooled kompromissi. Kohtu seisukoht Kohus leiab, et poolte kompromiss, mille kohaselt vaidlusalune kinnistu müüakse ja saadud kasu
jagatakse vastavalt kompromisslepingus kokku lepitule, ei ole vastuolus heade kommete ja seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ning on täidetav, mistõttu võib kohus kompromissi kinnitada ja lõpetada menetluse tsiviilasjas TsMS § 428 lg.1 p.4 alusel. Vastavalt TsMS § 661 lg.4 võib hagimenetluses poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.
Kohtunik:
Anne Randjärv
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.