lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-24-123074/6

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 21.08.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-123074/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
21.08.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
635
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3KompromissTsMS § 477 lg 1Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 150 lg 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 613 lg 1Hagita menetlus korteriomandi ja kaasomandi asjadesTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-24-123074

Kohtunik

Priit Lember

Kohtujurist

Annika Kormik

Määruse tegemise aeg ja koht

21.08.2024, Tallinn

Tsiviilasi

Tallinn, Xxx tn 42 korteriühistu avaldus V M vastu majandamiskulude tasumise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinn, Xxx tn 42 korteriühistu (registrikood xxx) Lepinguline esindaja: A Š (e-post: xxx) Puudutatud isik: V M (isikukood xxx; elukoht xxx

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Kinnitada Tallinn, Xxx tn 42 korteriühistu ja V M vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.Pooled kinnitavad, et V M kommunaalteenuste ja majanduskulude võlg on 2236,09 eurot.
1.2.V M kohustub tasuma alates 18.08.2024 igakuiselt 18-daks kuupäevaks 100 (ükssada) eurot avaldaja arveldusarvele pangas selgitusega “võla maksmine” kuni võlasumma 2236.09 täieliku tasumiseni (viimane makse 36.09 eurot).
1.3.Maksete tasumisega viivitamise korral on V M kohustatud tasuma viivist 0.065 % tasumata osast.
1.4.Kui V M hilineb oma kohustuse täitmisega üle kolme kalendripäeva on Tallinn, Xxx tn 42 korteriühistul õigus pöörata kogu tasumata võlanõue sundtäitmisele kohtutäituri kaudu.

Sarnased lahendid

Muud
  • 18.09.20262-26-118946/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.09.20262-26-111939/12Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
2.Lõpetada tsiviilasja 2-23-123074 menetlus.
3.Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada Tallinn, Xxx tn 42 korteriühistule riigilõiv 25 eurot ja kanda see Tallinn, Xxx tn 42 korteriühistu arvelduskontole xxx. Edasikaebeõigus

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 kalendripäeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Xxx tn 42 korteriühistu avaldus V M vastu majandamiskulude tasumise nõudes. 31.07.2024 saabus kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromiss, mille pooled paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Avaldaja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 13 kohaselt on korteriomandi ja kaasomandi asjad hagita asjad. TsMS § 613 lg 1 p 1 alusel lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.
4.Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.
5.TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest.
6.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuna pooled ei ole kokku leppinud teisiti, jäävad kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
7.Avaldaja taotlus menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks rahuldatakse. Avaldaja tasus käesolevas tsiviilasjas riigilõivu 50 eurot. Kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel avaldajale seoses kompromissi sõlmimisega 25 eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda avaldaja arvelduskontole (TsMS § 150 lg 4).
8.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega viieteistkümnelt päevalt kolmele kalendripäevale.

/allkirjastatud digitaalselt/ Priit Lember kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-117420/4Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval