lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-24-101026/9

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 08.03.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-101026/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
08.03.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1318
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 3, 8Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 431 lg 1Menetluse lõpetamise kordTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Aasa tn 9 korteriühistu80484166(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Olev Mihkelson

Määruse tegemise aeg ja koht

08. märts 2024, Jõhvi

Kohtuasja number

2-24-101026

Kohtuasi

Lüganuse vald, Kiviõli linn, Aasa tn 9 korteriühistu avaldus J. T. vastu 911,73 euro võlgnevuse nõudes.

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, riigilõivu tagastamise lahendamine Avaldaja: Lüganuse vald, Kiviõli linn, Aasa tn 9 korteriühistu (registrikood 80484166, asukoht Aasa tn 9, Kiviõli linn, Lüganuse vald, Ida-Viru maakond, 43125) Avaldaja lepinguline esindaja: M. F. (e-post: [email protected] ) Puudutatud isik: J. T. (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post

XXX )

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kirjalik menetlus Kohtuistungi toimumise aeg

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada avaldaja ja puudutatud isiku vahel 07.03.2024 sõlmitud kompromiss, mille kohaselt on pooled kokku leppinud, et:
1.1.Käesolev kokkulepe sõlmitakse tsiviilasja nr 2-24-101026 raames. Kokkuleppe esemeks on J. T., korteri nr X omaniku võlgnevus KÜ Kiviõli Aasa 9 ees. Samuti korteriühistu poolt kantud kohtukulud tsiviilasja nr 2-24-101026 raames.
1.2.Korteriühistu esimees avaldab, et J. T. võlgnevus korteriühistu ees moodustab 911,73 eurot - põhivõlgnevus seisuga 31.12.2023.a., 1⁄2 makstud riigilõivust 32,50 eurot, korteriühistu menetluskulud – 240 eurot. Kokku: 1 184,23 eurot. Võlgnevus koosneb J. T. ́ile osutatud ja korteriühistu tegevusega seotud kuludest: majahaldamise tasu, küte, vesi ja kanalisatsioon. Korteriühistu nõuab J. T. ́ilt võlgnevust ajavahemikul 01.03.2023.a – 31.12.2023.a.

Sarnased lahendid

Muud
  • 18.09.20262-26-118946/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.09.20262-26-111939/12Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
1.3.J. T. tunnistab temal KÜ Kiviõli Aasa 9 ees olevat võlgnevust ja teatab, et kavatseb asja nr 2-24-101026 raames sõlmida kokkuleppe võlgnevuse tasumisest osade kaupa, s.t. ajatamisega.
1.4.J. T. kohustub kustutama kokkuleppe punktis nr. 2 (määruse p. 1.2.) märgitud võlasumma 40 kuu jooksul, ajavahemikus 01.03.2024.a.-30.06.2027.a. vastavalt järgmisele graafikule:

Makse tähtaeg 20.03.2024 20.04.2024 20.05.2024 20.06.2024 20.07.2024 20.08.2024 20.09.2024 20.10.2024 20.11.2024 20.12.2024 20.01.2025 20.02.2025 20.03.2025 20.04.2025 20.05.2025 20.06.2025 20.07.2025 20.08.2025 20.09.2025 20.10.2025

Makse summa 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00

Makse tähtaeg 20.11.2025 20.12.2025 20.01.2026 20.02.2026 20.03.2026 20.04.2026 20.05.2026 20.06.2026 20.07.2026 20.08.2026 20.09.2026 20.10.2026 20.11.2026 20.12.2026 20.01.2027 20.02.2027 20.03.2027 20.04.2027 20.05.2027 20.06.2027

Makse summa 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 14,23

1.5.Esimese makse kohustub J. T. teostama hiljemalt 20.03.2024.a. Edasi kohustub J. T. kandma kokkuleppe punktis 3.1. (määruse p. 1.4.) nimetatud summad iga kuu 20. kuupäevaks kokkuleppe punktis 3.1. (määruse p. 1.4.) toodud kuude kaupa.
1.6.J. T. kohustub kandma kokkuleppe punktis 3.1. (määruse p. 1.4.) nimetatud summad KÜ Kiviõli Aasa 9 arveldusarvele nr. EEXXX Swedbank.
1.7.Nimetatud kokkulepe jõustub selle allakirjutamise hetkest ja lõpetab oma kehtivuse poolte poolt oma kohustuste täielikul täitmisel.
1.8.Pooled leppivad kokku, et kokkuleppe punktis 3.1. (määruse p. 1.4.) nimetatud osamaksete tähtaegsel tasumata jätmisel muutub kokkuleppe punktis nr. 2 (määruse p. 1.2.) nimetatud summa tasumata osas kohe sissenõutavaks ning avaldajal on õigus pöörduda koguvõlgnevuse sissenõudmiseks kohtutäituri poole täitemenetluse alustamiseks J. T. vastu. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Jätta Lüganuse vald, Kiviõli linn, Aasa tn 9 korteriühistu taotlus maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivust 1⁄2 (poole) tagastamiseks rahuldamata. Lõpetada menetlus Lüganuse vald, Kiviõli linn, Aasa tn 9 korteriühistu avalduses J. T. vastu 911,73 euro võlgnevuse nõudes. Jätta poolte kompromissis märkimata menetluskulud poolte endi kanda. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. Riigilõivu tagastamata jätmise osas ei kuulu kohtumäärus edasikaebamisele.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Lüganuse vald, Kiviõli linn, Aasa tn 9 korteriühistu esitas 11.01.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 981,73 euro saamiseks. Kohus tegi 12.01.2024 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 15.01.2024 aadressil XXX . Võlgnik J. T. esitas 15.01.2024 nõudele vastuväite. Pärnu Maakohtu 22.01.2024.a määrusega anti maksekäsu kiirmenetluses olev nõue võlgniku suhtes üle hagimenetlusse Viru Maakohtule. 22.01.2024 määrusega andis kohus avaldajale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, so avalduse esitamiseks.
2.Lüganuse vald, Kiviõli linn, Aasa tn 9 korteriühistu esitas esindaja kaudu 02.02.2024 Viru Maakohtule avalduse J. T. vastu 911,73 euro võlgnevuse nõudes.
3.Avaldaja ja puudutatud isik esitasid 07.03.2024 allkirjastatud kompromissi ning paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada ilma kohtuistungit pidamata. Kompromissi kohaselt, korteriühistu esimees avaldab, et J. T. võlgnevus korteriühistu ees moodustab 911,73 eurot - põhivõlgnevus seisuga 31.12.2023.a., 1/2 makstud riigilõivust 32,50 eurot, korteriühistu menetluskulud - 240 eurot. Kokku: 1184,23 eurot. Võlgnevus koosneb J. T.ile osutatud ja korteriühistu tegevusega seotud kulustest: majahaldamise tasu, küte, vesi ja kanalisatsioon. Korteriühistu nõuab J. T.ilt võlgnevust ajavahemikul 01.03.2023.a–31.12.2023.a. J. T. tunnistab temal KÜ Kiviõli Aasa 9 ees olevat võlgnevust ja teatab, et kavatseb asja nr 2-24101026 raames sõlmida kokkuleppe võlgnevuse tasumisest osade kaupa, s.t. ajatamisega. J. T. kohustub kustutama punktis nr. 2 märgitud võlasumma 40 kuu jooksul, ajavahemikus 01.03.2024.a.- 30.06.2027.a. vastavalt sõlmitud graafikule. Esimese makse kohustub J. T. teostama hiljemalt 20.03.2024.a., viimase makse hiljemalt 20.06.2027. Osamaksete suurus 30 eurot, va viimane makse, mis moodustab 14,23 eurot. Edasi kohustub J. T. kandma punktis 3.1. nimetatud summad iga kuu 20. kuupäevaks punktis 3.1. toodud kuude kaupa. J. T. kohustub kandma punktis 3.1. nimetatud summad KÜ Kiviõli Aasa 9 arveldusarvele nr. EEXXX Swedbank. Nimetatud kokkulepe jõustub selle allakirjutamise hetkest ja lõpetab oma kehtivuse poolte poolt oma kohustuste täielikul täitmisel. Pooled leppivad kokku, et p-s 3.1 nimetatud osamaksete tähtaegsel tasumata jätmisel muutub p-s 2 nimetatud summa tasumata osas kohe sissenõutavaks ning avaldajal on õigus pöörduda koguvõlgnevuse sissenõudmiseks kohtutäituri poole täitemenetluse alustamiseks J. T. vastu. Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4 ja 430 lg 1 paluvad KÜ Kiviõli Aasa 9 ja J. T., et Viru Maakohus kinnitaks käesoleva kompromisslepingu kohtumäärusega kirjalikus menetluses ja lõpetaks tsiviilasjas 2-24-101026 menetluse seoses kompromissi saavutamisega poolte vahel. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Avaldaja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4.Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega.
5.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 sätestab, et hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi ning on esitanud 07.03.2024 taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Sellepärast kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
6.TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Riigilõivu tagastamine
7.Avaldaja on tasunud käesolevas menetluses riigilõivu 11.01.2024 maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel 65 eurot. Avaldaja taotleb poole tasutud riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 3 tulenevalt avalduse läbi vaatamata jätmisel või menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise või hagist loobumise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses tasutud riigilõivu. Lähtudes eeltoodust jätab kohus avaldaja taotluse maksekäsu kiirmenetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks rahuldamata.
8.TsMS § 150 lg 8 kohaselt maakohtu või ringkonnakohtu riigilõivu või asja läbivaatamise kulude tagastamisest keeldumise määruse peale võib esitada määruskaebuse, kui summa, mille tagastamist taotletakse, ületab 100 eurot. Menetluskulud
9.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissi allkirjastanud menetlusosalised on kompromissis menetluskulude jaotuse kokku leppinud. Poolte kompromissis märkimata menetluskulud jätab kohus poolte endi kanda.
10.Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 3, lg 8, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-117420/4Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval