lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-23-12081/19

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 19.02.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-12081/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
19.02.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1059
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 3, 8KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Hilisemad lahendid, mis sellele viitavad (1)

lahend.ee
2-23-16691/49Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium03.02.2025

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Buenaventura11208353(Kostja)TYCOON OÜ12605197(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Andrea Lega

Kohtujurist

Andrei Polovnjov

Määruse tegemise aeg ja koht

19.02.2024, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-23-12081

Tsiviilasi

TYCOON OÜ hagi OÜ Buenaventura vastu kostja kohustamiseks anda nõusolek eelmärke kustutamiseks ja kostja tahteavalduse asendamiseks kohtuotsusega

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: TYCOON OÜ (registrikood: 12605197; asukoht Tornimäe tn 7-137, Tallinn 10145) Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Daniil Savitski (Advokaadibüroo K&S Legal; e-post: [email protected]) Kostja: OÜ Buenaventura (registrikood: 11208353; asukoht Lastekodu tn 25-2, Tallinn 10113) Kostja seaduslik esindaja: R S (isikukood xxx; e-post: xxx); Kostja lepinguline esindaja: Kaspar Kamsakann (Viru Platsi Õigusbüroo OÜ; e-post: [email protected]; Tel: +372 5020 944).

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.TYCOON OÜ kohustub tasuma Buenaventura OÜ-le tähtajaks 23.03.2024: 45 000 (nelikümmend viis tuhat) eurot Buenaventura OÜ arvele nr. xxx. Tähtaegselt tasumata summalt kohustub TYCOON OÜ tasuma Buenaventura OÜ-le viivist 0,1 % (null koma üks protsenti) tähtaegselt tasumata summalt päevas.
1.2.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 15.07.20262-23-11372/67Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 02.07.20262-25-12070/29Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-20-12865/44Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
TYCOON OÜ poolse 45 000 (neljakümne viie tuhande) euro suuruse maksekohustuse täielikust täitmisest ja sellest Buenaventura OÜ teavitamisest e-posti aadressile: [email protected] 3 (kolme) tööpäeva jooksul kohustub Buenaventura OÜ edastama TYCOON OÜ-le e-posti aadressile: xxx Buenaventura OÜ esindusõigusliku isiku poolt digitaalselt allkirjastatud järgmise sisuga avalduse Tartu maakohtu kinnistus – ja registriosakonnale:

2-23-12081 -

Buenaventura OÜ lubab ja avaldab soovi kustutada kinnistusregistri registriosa nr xxx kolmandasse jakku seatud omandiõiguse üleandmise nõuet tagav eelmärge OÜ Buenaventura, registrikood 11208353, kasuks ning annab selleks oma tagasivõtmatu nõusoleku.

Buenaventura OÜ poolt TYCOON OÜ-le eelkirjeldatud Tartu maakohtu kinnistus – ja registriosakonnale adresseeritud avalduse tähtaegselt edastamata jätmisel kohustub Buenaventura OÜ tasuma TYCOON OÜ-le leppetrahvi, mille suuruseks on 0,1% rikkumise hetkeks TYCOON OÜ poolt Buenaventura OÜ-le kompormissi alusel tasutud summalt päevas.

1.3.Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissiga on lahendatud kõik poolte vahelised õigusvaidlused ja võimalikud nõuded, sõltumata nende tekkimise ajast ja alusest ning et kompromissi sõlmimise tulemusena on pooltel üksnes käesolevas kompromissis sõlmitud kokkulepetest tulenevad nõuded, milleks on Buenaventura OÜ nõue 45 000 euro ja sellele lisanduva võimaliku viivise tasumiseks ja TYCOON OÜ nõue eelmärke kustutamiseks vajaliku tahteavalduse saamiseks pärast 45 000 euro tasumist Buenaventura OÜ-le. Sel põhjusel ja selguse huvides ning edasiste vaidluste vältimiseks lepivad TYCOON OÜ ja Buenaventura OÜ kokku, et neil ei ole teineteise suhtes mistahes muid lepingulisi või lepinguväliseid nõudeid, mis võiksid tuleneda:
1.3.1.TYCOON OÜ ja Buenaventura OÜ vahel 12.06.2019 allkirjastatud maaklerlepingust, milleks on muuhulgas kõik nõuded, mis tulenevad selle lepingu täitmisest, näilikkusest, tühisusest, tühisusele tuginemisest, tühisuse tagajärgedest (alusetu rikastumine, kahju hüvitamine vms.)
1.3.2.TYCOON OÜ ja Buenaventura OÜ vahel 13.01.2021 sõlmitud korteriomandi võlaõiguslikust müügilepingust, milleks on muuhulgas kõik nõuded, mis tulenevad selle lepingu täitmata jätmisest, täitmisega hilinemisest (viivis, leppetrahvid, kahju hüvitamine v.m.s.).
1.3.3.Pooled kinnitavad, et nad ei ole eelkirjeldatud nõudeid kellelegi loovutanud ning pooled on kokku leppinud ka selles, et juhul kui eelkirjeldatud mistahes nõuded peaksid ilmnema, loetakse need tingimusteta ja viivitusteta lõppenuks.
1.4.Pooled on kokku leppinud et kompromiss jõustub selle allkirjastamisel poolte poolt. Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, kohustuvad pooled tegema viivitusteta kõik mõistliku ja võimaliku, et saavutada kompromissiga soovitu.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-12081 menetlus.
3.Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.Tagastada hagejale pool tasutud riigilõivust, s.o summas 210 eurot ja kanda see TYCOON OÜ arveldusarvele nr xxx.
5.Saata määrus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale ei saa määruskaebust esitada. Asjaolud

2-23-12081

1.Harju Maakohtu menetluses on TYCOON OÜ hagi OÜ Buenaventura vastu kostja kohustamiseks anda nõusolek eelmärke kustutamiseks ja kostja tahteavalduse asendamiseks kohtuotsusega.
2.Pooled esitasid 19.02.2024 kohtule kompromissi. Pooled palusid Harju Maakohtul kinnitada kompromiss kirjalikus menetluses kooskõlas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg-tes 1 ja 2 sätestatuga ning lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-12081 menetlus kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-s 4 sätestatuga. Hageja palus tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust TYCOON OÜ arveldusarvele nr xxx.
3.Kohus, tutvunud kompromissiga, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kohus rahuldab taotluse riigilõivu tagastamiseks. Kohtumääruse põhjendused
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.
5.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
6.Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
7.Kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus on täitedokumendiks täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 tähenduses.
8.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2-23-12081

9.Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu 420 eurot. Hageja palus tagastada tasutud riigilõivust pool. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus leiab, et hagejale tuleb tagastada tasutud riigilõivust pool, s.o 210 eurot (420/2). Vastavalt taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda TYCOON OÜ arveldusarvele nr xxx.
10.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise õiguse välistamises. Seega käesoleva määruse peale ei saa määruskaebust esitada. /allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja