2-19-1254/36 - Pankrotiõigus - Pankrotimenetluse järelevalve - Tartu Maakohus Valga kohtumaja - lahend.ee

Pankrotivara hoiustamise kulud on kooskõlastatud pankrotitoimkonnaga 12.09.2019 toimunud pankrotitoimkonna koosolekul. Anfisco Factory OÜ pankrotivara (v.a. kommertspandiga koormatud pankrotivara) asus pankroti väljakuulutamise hetkel Anfisco Factory OÜ tegevuskohas Hummulis aadressil Soe tee 12. Anfisco Factory OÜ-le ei ole kuulunud tootmistegevuseks vajalikke ruume, vaid üksnes seadmed jm vallasvara (tootmistegevuseks vajalikud seadmed, kontori ja labori sisustus, tooraine, pakendid). Ruumide kasutamiseks sõlmiti üürileping 27.12.2016 algselt Agron Halduse OÜ-ga. Seoses ruumide omaniku Agron Halduse OÜ jagunemisega läksid kõik üürilepingust tulenevad õigused ja kohustused üle Trebor Agro OÜ-le, kes omakorda loovutas need Cesana Grupp AS-le. Alates 01.08.2017 said Hummulis Soe tee 12 üürilepingu poolteks Cesana Grupp AS ja Anfisco Facory OÜ. Ruumide omanik on teinud vastavalt üürilepingule üüripinna väljaehitamiseks investeeringuid ning pankrotimenetluses on muuhulgas esitatud nii tasumata üürisumma kui ka investeeringute jääkmaksumuse nõue. Vastavalt pooltevahelisele üürilepingule kohustus Anfisco Factory OÜ tasuma ruumide kasutamise eest renti summas 10 973,10 eurot (lisandub käibemaks). Kuivõrd peale pankroti väljakuulutamist jäi pankrotivara üüritud ruumidesse ning pankrotivara hoiustamine on tavapäraselt tasuline, siis kooskõlastatult pankrotitoimkonnaga on tasu pankrotivara hoiustamise eest pankrotiperioodil kuni vara müügini (s.t. ruumide vabastamiseni pankrotivarast) 1/4 üürilepingu järgsest üürist s.o. 2500,00 eurot kuu (lisandub käibemaks). Pankrotitoimkonnaga kooskõlastatult kuulus hoiustamise tasu maksmisele peale vara müüki. Massikohustusena kantud hoiustamise tasu on arvestatud perioodil 01.04.2019 – 31.12.2020 s.o. 9 kuu eest kokku summas 22 500,00 eurot (lisandub käibemaks). Kuigi pankrotivara õnnestus müüa alles 2020 septembris, ei ole makstud hoiustamise tasu aasta 2020 eest. Selgituseks pankrotivara hoiustamise vajalikkuse osas. Kuivõrd pankrotivarasse kuulusid väetisetehase tootmisseadmed, samuti tooraine, pakendid jms, siis ei olnud otstarbekas vara hoiustamise korraldamine muudes tingimustes, sest nende demonteerimise, transportimise, uue hoiustamiskoha rentimise kulu oleks olnud pankrotimenetluse seisukohalt kahjulikum ja oluliselt kulukam. Näitena vara omandanud ettevõtte palus soetatud vara demonteerimiseks ja äraviimiseks aega vähemalt kuu. Hoiustamistasu saamiseks õigustatud isik on Cesana Grupp AS, kellel on ka üürileandja pandiõigusega tagatud nõue ning pankrotimenetluse kuludeks ette nähtud 15 % pandivara müügist laekunud summast oleks kuulunud nagunii väljamaksmisele Cesana Grupp AS-le massikohustusena.

Tsiviilasi nr 2-19-1254 PankrS § 158 lg 4 sätestab, et pärast haldurilt aruande saamist lõpetab kohus halduri ettepanekul pankrotimenetluse raugemise tõttu, kui kohus tuvastab, et pankrotivarast ei jätku massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks. Kohus nõustub pankrotihaldur Karin Antsoviga, et varast ei piisa massikohustuste ja pankrotimenetluse kulude katteks vajalike väljamaksete tegemiseks ning Anfisco Factory OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus tuleb lõpetada raugemise tõttu. Kohus avaldas ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded teate, et võlausaldajal on võimalus menetluse raugemise vältimiseks maksta kohtu deposiiti 8000 eurot hiljemalt 10. oktoobriks 2023. a. Ükski võlausaldaja ega kolmas isik ei ole vastavat makset kohtu deposiiti teinud. Kohus leiab, et Anfisco Factory OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus tuleb lõpetada seoses pankrotimenetluse raugemisega pärast pankroti välja kuulutamist. Anfisco Factory OÜ (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu ega raske juhtimisviga, vaid muu asjaolu PankrS § 163 lg 5 mõttes. Kohus nõustub pankrotihalduri käsitlusega selle kohta, et Anfisco Factory OÜ maksejõuetuse tekkimise peamiseks põhjuseks on asjaolu, et ajutise makseraskuse tekkimisel (väetisekompleksi projekt ei käivitunud soovitud mahus) ei suudetud tegevust jätkusuutlikult edasi korraldada juhatuse liikmete ja ka osanike vahel tekkinud erimeelsuste tõttu. Vastavalt PankrS § 165 lg-le 3 tuleb Karin Antsov pärast Anfisco Factory OÜ (pankrotis) äriregistrist kustutamist vabastada pankrotihalduri kohustustest. Äriregistri seaduse (ÄRS) § 23 lg 4 kohaselt kui kohus lõpetas menetluse põhjusel, et pankrotivarast ei jätkunud pankrotimenetlusega seotud väljamaksete tegemiseks, kantakse äriregistrisse väljakuulutatud pankroti raugemine koos juriidilise isiku registrist kustutamisega. Kui pankrotihaldur ei ole teisiti avaldanud, märgitakse ta äriregistrisse kustutatud juriidilise isiku dokumentide hoidjana. Võlgniku juhatuse liige ei ole andnud pankrotihaldurile üle võlgniku dokumente. Seega leiab kohus, et ÄRS § 23 lg 4 alusel tuleb määrata võlgniku dokumentide hoidjaks nende viimane teadaolev valdaja võlgniku juhatuse liige Hxxxx Sxxx (isikukood xxxxxxxxxxx, e-post xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx). Pankrotihalduri tasu ja kulud Vastavalt PankrS § 193 lg-le 5, kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2021. aasta 1. veebruari, kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu arvestamisele käesoleva seaduse § 23, § 55 lõike 3 punkti 52, §-de 65, 651, 66 ja 661 ja § 127 lõike 1 redaktsiooni ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 183 lõike 2 redaktsiooni ning nõuete kaitsmisele ja tunnustamisele käesoleva seaduse § 3 lõike 2, § 77 punkti 6 ja 5. peatüki 2. jao redaktsiooni ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 132 lõike 4 punkti 9 redaktsiooni, mis kehtisid 2021. aasta 31. jaanuarini. Käesolevas asjas on pankrotiavaldus menetlusse võetud enne 2021. a 1. veebruari ning kohaldamisele tulevad halduri tasu ning kulutusi käsitlevad redaktsioonid, mis kehtisid 2021. aasta 31. jaanuarini. PankrS § 65 lg 1 järgi on halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 65 lg 2 järgi arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja

Tsiviilasi nr 2-19-1254 halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata. PankrS § 65 lg 5 kohaselt kohus määrab haldurile tasu PankrS § 651 lõikes 1 nimetatud alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud juhul. Kohus võib määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri tehtud töö mahule ja vastutusele. PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses. PankrS § 150 lg 4 kohaselt otsustab kohus pankrotimenetluse raugemise korral pankrotimenetluse kulude jagamise asjaolude kohaselt. Haldur on taotlenud määrata halduri tasu suuruseks 7 039,20 eurot, sh maksud. Tasu määrata pankrotivarast Karin Antsovile. Pankrotihaldur on arvutanud tasu suuruse tervikvara müügist laekunud summa põhjal. Pankrotivarasse on tervikvara müügist laekunud 55 743,00 eurot. Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 32 001-64 000 eurot 4 665 eurot, millele lisandub halduri tasu pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt 10% ehk 2 374,2 eurot, kokku seega 7 039,20 eurot. Arvestades pankrotihalduri töö keerukust ja kutseoskust ning antud menetluse mahtu, peab kohus põhjendatuks rahuldada Karin Antsovi taotlus ning määrata pankrotihalduri tasu suuruseks 7 039,20 eurot, sh maksud. Pankrotihalduri taotlusel tuleb tasu pankrotivarast välja mõista Karin Antsovile. Pankrotivaras puuduvad vahendid pankrotihalduri tasu väljamaksmiseks. Pankrotihaldur palub kinnitada pankrotihalduri tehtud pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulud perioodil 03.03.2017 – 03.01.2018 kokku summas 247,10 eurot, sh käibemaks (transpordikulud). Kohus leiab, et käesoleva aruandega tuleb kinnitada pankrotihaldur Karin Antsovi vajalikud ja põhjendatud kulud kokku summas 247,10 eurot, sh käibemaks. Pankrotihalduri kulud hüvitada pankrotivara arvelt. Pankrotivaras puuduvad vahendid kinnitatud kulude väljamaksmiseks. Teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta tuleb avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded PankrS § 163 lg 7 alusel. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik Ülle Raag