Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Kajalt tasutakse kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Otsuse kirjeldava ja põhjendava osa ärajätmine Hagiavaldus koos kirjaliku vastuse nõude määrusega toimetati kostjale kätte 26.01.2023. a avaliku e-toimiku (AET) vahendusel. Kostjal oli määratud tähtaeg hagile vastamiseks - 21 päeva arvates kättetoimetamisest. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks hagile ei vastanud ja kohus teeb hageja taotlusel TsMS 407 lg 1 alusel tagaseljaotsuse, millega rahuldab hagi õiguslikult põhjendatud ulatuses. TsMS § 444 lg 3 alusel teeb kohus otsuse ilma põhjendava osata ja märgib kirjeldavas osas üksnes lühidalt hagi asjaolud. Hagi asjaolud Hagiavalduse kohaselt oli hageja ja kostja vahel 25.01.2018. a sõlmitud äriruumi (asukohaga Suur tn 18, Jõgeva linn), pindalaga 64,5 m2 üürileping nr 201802 tööstuskaupadega kauplemiseks. Üürileping sõlmiti tähtajalisena kuni 31.01.2020. a. Viidatud kuupäeval sõlmiti üürilepingu lisa 1, millega pikendati üürilepingu kehtivust kuni 31.01.2023. a. Vastavalt üürilepingu punktile 3.1 kohustus kostja tasuma igakuiselt üüri 206,40 eurot, millele lisandub käibemaks, kokku 247,68 eurot. Üür tuli tasuda igakuiselt 14ndaks kuupäevaks. Arved saadeti kostja e-posti aadressile . Kostja üüritasu võlgnevus perioodi 01.11.2021. a kuni 15.04.2022. a eest on seisuga 23.01.2023. a 1362,24 eurot, viivised 229,60 eurot, kokku 1591,84 eurot. Hageja saatis 16.03.2022. a kostjale kohustuse täitmise nõude. 18.04.2022. a ütles hageja üürilepingu üles ning andis kostjale täiendava tähtaja (02.05.2022. a) tekkinud võlgnevuse tasumiseks. Viivisenõue on esitatud alates 15.12.2021. a kuni 23.01.2023. a määras 0,05% päevas õigeaegselt tasumata summalt. Kohus leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ja tuleb rahuldada. Kohus mõistab kostjalt hageja kasuks välja võlgnevuse summas 1591,84 eurot, mis koosneb tasumata üüritasust 1362,24 eurot ja viivistest summas 229,60 eurot. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p-le 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud üldjuhul pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS § 174 lg 2 kohaselt määrab kohus otsusega kindlaks hüvitatavate menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulude nimekirja kohaselt on tema menetluskulud kokku 315 eurot (65+250), s.o nõudelt tasutud riigilõiv. Kohtu hinnangul on tegemist põhjendatud menetluskuluga.

2 (3)

Eeltoodu alusel loeb kohus põhjendatud ja vajalikuks hageja menetluskuluks 315 eurot. Kostja hagile ei vastanud ja kostjal asja menetlusega seoses menetluskulusid ei ole tekkinud.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.