lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-16500/3

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 17.11.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-16500/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.11.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
657
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
VÕS § 113 lg 1ViivisTsMS § 174 lg 1Menetluskulude kindlaksmääramine koos kulude jaotusegaTsMS § 162 lg 1Menetluskulude jaotus hagimenetlusesTsMS § 468 lg 1Viivitamatu täidetavus tagatiseta

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
aktsiaselts VALLIKRAAVI KINNISVARA10051688(Hageja)aktsiaselts EGeen10766766(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-25-16500

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Margit Jõgeva

Otsuse tegemise aeg ja koht

17. november 2025 Tartu, tagaseljaotsus kirjalikus menetluses

Tsiviilasja number

2-25-16500

Tsiviilasi

Aktsiaseltsi

VALLIKRAAVI

KINNISVARA

aktsiaseltsi EGeen vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

58 504,16 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Aktsiaselts

VALLIKRAAVI

KINNISVARA

(registrikood: 10051688, asukoht: XXX , 50603, XXX). Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Kristina UuetoaTepper (Advokaadibüroo Tepper & Partnerid, e-post: XXX).

hagi

Kostja: aktsiaselts EGeen (registrikood: 10766766, asukoht: XXX, 50106, XXX; seaduslik esindaja R.O.).

RESOLUTSIOON

1.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 16.09.20262-25-22841/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-3957/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.09.20262-26-107656/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 11.09.20262-26-103337/9Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 10.09.20262-26-11847/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.09.20262-26-3957/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista aktsiaseltsilt EGeen Aktsiaseltsi VALLIKRAAVI KINNISVARA kasuks 11.01.2012 äriruumi üürilepingust ja selle lisadest tulenev võlgnevus 40 564,88 eurot, mis koosneb tasumata üürist ja kõrvalkuludest 28 026,22 eurot, sellelt arvestatavast viivisest seisuga 16.11.2025 11 870,22 eurot, kohtueelsetest õigusabikuludest 660 eurot ja sellelt arvestatavast viivisest seisuga 16.11.2025 8,44 eurot.
3.Välja mõista aktsiaseltsilt EGeen Aktsiaseltsi VALLIKRAAVI KINNISVARA kasuks viivis 0,2% päevas arvestatuna põhivõlalt 28 026,22 eurolt alates 17.11.2025 kuni põhinõude täitmiseni, kuid mitte suuremas summas kui 28 026,22 eurot.
4.Välja mõista aktsiaseltsilt EGeen Aktsiaseltsi VALLIKRAAVI KINNISVARA kasuks viivis võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 teises lauses sätestatud määras arvestatuna 660 eurolt alates 17.11.2025 kuni selle täitmiseni, kuid mitte suuremas summas kui 660 eurot.
5.Jätta menetluskulud aktsiaseltsi EGeen kanda.
6.Välja mõista aktsiaseltsilt EGeen Aktsiaseltsi VALLIKRAAVI KINNISVARA kasuks menetluskulud 1540 eurot (riigilõiv).
7.Välja mõista aktsiaseltsilt EGeen Aktsiaseltsi VALLIKRAAVI KINNISVARA kasuks menetluskuludelt viivis võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 teises lauses sätestatud määras alates tagaseljaotsuse jõustumisest kuni kohustuse täitmiseni.
8.Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Edasikaebamise kord Kaja esitamine

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule. Apellatsioonkaebuse esitamine Ringkonnakohus menetleb hageja apellatsioonkaebust üksnes juhul, kui maakohtu otsuse tegemisel on selgelt ebaõigesti kohaldatud materiaalõiguse normi või on selgelt rikutud menetlusõiguse normi või on selgelt ebaõigesti hinnatud tõendeid ja see võis oluliselt mõjutada lahendit. Apellatsioonkaebus tuleb esitada Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

KIRJELDAV JA PÕHJENDAV OSA

1.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lõike 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa.
2.Kohus kohustas kostjat kirjaliku vastuse nõudes vastama hagile 14 päeva jooksul pärast nõude kättesaamist. Kohus hoiatas, et kui kostja kohtule tähtaegselt kirjalikult ei vasta, on kohtul õigus hagi hageja taotlusel tagaseljaotsusega rahuldada. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kostjale kätte toimetatud 14.10.2025. Kostja ei ole tähtaegselt kohtule vastanud. Hageja taotles hagiavalduses hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kui kostja ei vasta kohtu poolt määratud tähtajaks.
3.TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulud
4.Kohus jätab menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda.
5.TsMS § 174 lg 1 näeb ette, et menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid.
6.Asja materjalidest nähtuvalt on hageja tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 1540 eurot, mille suurus tuleneb riigilõivuseaduse § 59 lg-st 1 ja lisast 1.
7.Seega kuulub kostjalt hageja kasuks väljamõistmisele menetluskuluna riigilõiv 1540 eurot.
8.Vastavalt hageja taotlusele tuleb kostjal tasuda käesoleva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni väljamõistetud menetluskuludelt viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. /allkirjastatud digitaalselt/ Margit Jõgeva kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 10.09.20262-26-1730/12Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.09.20262-26-106189/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja