Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number
2-20-5520
Otsuse kuupäev
Tartu, 25. mai 2021. a
Kohtukoosseis
Eesistuja Kai Kullerkupp, liikmed Tambet Tampuu ja Urmas Volens
Kohtuasi
Mati Luige hagi KELDRIMÄE 3 HOIUBOKSIDE SELTSI vastu
Vaidlustatud kohtulahend
Tallinna Ringkonnakohtu 18. detsembri 2020. a otsus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
KELDRIMÄE 3 HOIUBOKSIDE SELTSI kassatsioonkaebus
Tsiviilasja hind Riigikohtus
3500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad Riigikohtus
Hageja Mati Luik, lepinguline esindaja vandeadvokaat Raul Keba Kostja KELDRIMÄE 3 HOIUBOKSIDE SELTS, lepinguline esindaja vandeadvokaat Kaarel Kais
Asja läbivaatamise kuupäev
3. mai 2021. a, kirjalik menetlus
2-20-5520
2-20-5520
3(6)
2-20-5520 olla kutsest arusaadav, et hakatakse arutama liikme väljaarvamist. Oluline on, et hagejale oli küsimus arusaadav. Koosolekul toimunud hääletus ei saa rikkuda hageja õiguseid. Isegi kui hageja oleks koosolekul osalenud, ei oleks ta saanud tema enda kostja liikmeks olemise lõpetamise üle toimuval hääletusel osaleda, sest kostja põhikiri välistab selle. Hageja koosolekul osalemine ei oleks kuidagi hääletustulemusi muutnud, sest enam kui pool seltsi olemasolevatest liikmetest hääletas hageja väljaarvamise poolt.
4(6)
2-20-5520 Eeltoodust tulenevalt kohalduvad juhul, kui juriidiline isik vastab hooneühistu tunnustele, kuid ta on registri järgi mittetulundusühing, ka HÜS-i ja TÜS-i sätted liikmete väljaarvamise kohta niivõrd, kuivõrd juriidilise isiku põhikirja vastavad sätted on HÜS-i ja TÜS-i asjaomaste sätetega vastuolus. HÜS § 7 kohaselt ei kohaldata hooneühistu liikmesuse lõppemisele TÜS §-des 16, 20–24 ja 33 sätestatut, nagu õigesti märkis ka maakohus. Seega ei saa hooneühistu liiget mh TÜS §-s 20 sätestatud korras hooneühistust välja arvata. HÜS § 12 lg 1 sätestab, et kui hooneühistu liige on korduvalt rikkunud ühistu või ühistu teise liikme vastu oma kohustusi ja kui ühistu liikmed ei pea tema ühistusse kuulumist enam võimalikuks, võivad nad nõuda, et ta oma liikmesuse võõrandab. Sellise nõude esitamise otsustab HÜS § 12 lg 3 kohaselt üldkoosolek. Kuna hageja arvati üldkoosolekul kostja liikmete hulgast välja, kuid HÜS-i sätted seda ei võimalda, on selline üldkoosoleku otsus TsÜS § 38 lg 2 järgi tühine.
2-20-5520 rendile andmisega, kuid sellest päevakorrapunktist ei saa järeldada, et hakatakse vastu võtma otsust liikme väljaarvamise kohta. Seega on kohtud iseenesest õigesti leidnud, et üldkoosoleku otsus nr 4 hageja väljaarvamise kohta on tühine TÜS § 521 lg 1 p 3 alusel. Kuivõrd kostja ülejäänud kassatsioonkaebuse väited lähtuvad ekslikust eeldusest, et vaidlustatud koosoleku otsuse õiguspärasust tuleb hinnata MTÜS-i sätete järgi, ei pea kolleegium vajalikuks neile eraldi vastata.
6(6)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.