lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKohtudValdkonnadMCPKonto
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-16-11301/103

Võlaõigus › Muud kindlustuslepingud

TsiviilasiJõustunudTallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 11.12.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-16-11301/103
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kindlustuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
11.12.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
3763
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 436 lg 1, 4Otsuse seaduslikkus ja põhjendatusTsMS § 5 lg 1Menetluse toimumine poolte esitatu aluselVÕS § 492 lg 1, 2Nõude üleminekEhS § 2 lg 1Seadustiku kohaldamisalaEhS § 3 lg 1EhitisTsMS § 165 lg 3Menetluskulude jaotus kaashagejate või -kostjate vahelTsMS § 171 lg 1Kõrgema astme kohtu menetluskulude kandmise erisusedTsMS § 177 lg 2Kohtulahend menetluskulude kindlaksmääramise kohta

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-16-11301/70Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium24.10.20192-16-11301/90Harju Maakohus Tallinna kohtumaja05.06.2020

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
DE Vara OÜ12001192(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

EESTI VABARIIGI NIME L

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Meeli Kaur, Vallo Kariler ja Aleksandr Kondrašov

Otsuse tegemise aeg ja koht

11. detsember 2020, Tallinn

Kohtuasja number

2-16-11301

Kohtuasi

„Compensa Vienna Insurance Group“, akcinė draudimo bendrovė (Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali kaudu) hagi XX ja DE Vara OÜ vastu kahjuhüvitise 6445,67 euro saamiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Harju Maakohtu 5. juuni 2020. a otsus

Kaebuse esitaja ja liik

XX ja DE Vara OÜ ühine apellatsioonkaebus

Apellatsioonkaebuse hind

6445,67 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad ringkonnakohtus

Hageja (vastustaja) „Compensa Vienna Insurance Group“, akcinė draudimo bendrovė (Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali kaudu) (Leedu registrikood 304080146) (õiguseellane Seesam Insurance AS), lepinguline esindaja vandeadvokaat Madis Saar Kostjad (apellandid) XX (isikukood XXXXXXXX) ja DE Vara OÜ (registrikood 12001192), ühine lepinguline esindaja vandeadvokaat Triinu Hiob

13.novembri 2020. a kohtuistungil

Asja läbivaatamine

RESOLUTSIOON

1.Jätta muutmata Harju Maakohtu 5. juuni 2020. a otsuse resolutsioon tsiviilasjas nr 216-11301, kuid täiendada otsuse põhjendust.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 20.07.20262-26-113859/3Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.07.20262-26-10708/6Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-12320/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.07.20262-25-121675/9Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
TsMS § 178 lg 1Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamine
TsMS § 229 lg 1Tõendi mõiste
TsMS § 230 lg 1Tõendamise ja tõendite esitamise kohustus
TsMS § 232Tõendite hindamine
TsMS § 392 lg 1Eelmenetluse ülesanded
TsMS § 651 lg 1Apellatsioonkaebuse läbivaatamise ulatus
TsMS § 654Ringkonnakohtu otsuse sisu
TsMS § 657 lg 1Ringkonnakohtu õigused apellatsioonkaebuse lahendamisel
TsMS § 658 lg 2Maakohtu otsuse tühistamise ja asja uueks lahendamiseks saatmise tagajärjed
VÕS § 103 lg 2Rikkumise vabandatavus
VÕS § 1043Õigusvastaselt tekitatud kahju hüvitamine
VÕS § 1045 lg 1Kahju tekitamise õigusvastasus
VÕS § 1050 lg 1Süü vastutuse alusena
VÕS § 1056 lg 1Vastutus suurema ohu allikaga tekitatud kahju eest
VÕS § 1059Vastutus ehitise eest
VÕS § 65Solidaarvõlgnikud
2.
Jätta XX ja DE Vara OÜ apellatsioonkaebus rahuldamata.
3.Jätta apellatsiooniastmes kantud menetluskulud solidaarselt XX ja DE Vara OÜ kanda. Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused Otsuse peale võib Riigikohtule esitada kassatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse kassaatorile kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie kuu möödumist otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Kui menetlusosaline taotleb kassatsioonkaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi taotlusele esitada ka kassatsioonkaebus.

Menetluskulude rahalise suuruse määrab asja lahendanud maakohus mõistliku aja jooksul pärast kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumist.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Hageja nõue ja selle aluseks olevad asjaolud

1.„Compensa Vienna Insurance Group“, akcinė draudimo bendrovė (Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali kaudu) (õiguseellane Seesam Insurance AS, hageja) esitas
25.juulil 2016 Harju Maakohtule hagi XX (kostja I) ja DE Vara OÜ (kostja II) vastu, milles palus kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja mõista 6445,67 eurot. Menetluskulud palus hageja jätta solidaarselt kostjate kanda. Hagiavalduse kohaselt 13. detsembril 2013 paiskus tuulega Vana-Tartu mnt 9 kinnistul asuva hoone katus vastu Häälinurme tn 5 kinnistul pargitud sõiduautosid Volvo S80 ja Audi A4. Samuti kahjustas ära lennanud katus Häälinurme tn 5 kinnistu aeda, aiavärava automaatikat ja sõidukite varjualust. Mõlemad kahjustunud sõidukid, Häälinurme tn 5 kinnistu aed ja varjualune olid kahjustamise hetkel kindlustatud hageja juures, kes omandas kindlustushüvitise tasumisega kindlustatud isikute kahju hüvitamise nõude kostjate vastu. Kostjad vastutavad solidaarselt võlaõigusseaduse (VÕS) § 1059 ja § 137 lg 1 alusel ehitise omanikena. Alternatiivselt tugineb hageja deliktiõiguslikule vastutusele VÕS § 1043 ja § 1045 lg 1 p-de 5 ja 7 järgi. Sõiduauto Volvo S80 hävis õnnetuse tagajärjel ja selle hävimisest tulenev kahju on 1998 eurot. Sõiduauto Audi A4 sai kahjustada ja selle taastusremondi maksumus on 905,64 eurot. Häälinurme tn 5 kinnistu kahjustatud aia ja varjualuse renoveerimistööde maksumus on kokku 3542,03 eurot. Kostjate vastuväited
2.Kostja I palus jätta hagi rahuldamata ja menetluskulud hageja kanda. Vana-Tartu mnt 9 hoonelt ei ole katus ära lennanud ega ole ka teada muude esemete paiskumist kostjate kinnistult Häälinurme tn 5 kinnistule. Häälinurme tn 5 kinnistule paiskunud katus võib pärineda mõnelt teiselt piirnevalt kinnistult või ka mõnelt kaugemalt asuvalt ehituselt. Isegi hageja väidete õigsust eeldades ei oleks võimalik kohaldada VÕS §-s 1059 sätestatud riskivastutust. VÕS § 1059 rakendub üksnes juhul, kui ehitis variseb kokku või ehitiselt eralduvad ja kukuvad alla selle osad, jääpurikad või muu selline, e realiseerub spetsiifiliselt ehitisele omane risk. Tegemist on kõrgendatud vastutusega ehitise, mitte kinnistu eest. Seega, kui kahju põhjustab lihtsalt kinnistult pärinev asi, siis VÕS § 1059 ei kohaldu. Lihtsalt esemete sattumisel ühelt kinnistult teisele saaks teoreetiline nõudealus tuleneda delikti üldkoosseisust (VÕS § 1043). Delikti üldkoosseis eeldab aga, et nõudja tõendab kostja tegu ja õigusvastasust. Hageja ei ole seda teinud. Kuna hagi aluseks olevaid põhilisi asjaolusid ei saa üldjuhul muuta, ei saa hageja selles osas oma positsiooni ka korrigeerida ja hagi tuleb jätta rahuldamata. Kostja I vastutuse välistaks ka vääramatu jõud. Õnnetuse ajal oli Tallinnas tuul, mis puhus kiirusega kuni 28,9 m/s ning oli seega äärmiselt erakordne loodusnähtus. Kostja II vaidles hagile vastu ja palus jätta menetluskulud hageja kanda. Põhjuslikku seost ohuallika ja kahju vahel ei saa kostjale II omistada, kuivõrd kostja II on kinnistu kaasomanik ja kinnistule on seatud kasutuskord. Kostja II valduses ja kasutuses olev maaüksus on hoonestamata, millest tulenevalt ei saanud kostja II kindlustusvõtjale kahju tekitada. Menetluse edasine käik Harju Maakohus rahuldas 18. veebruari 2019. a otsusega hagi. Tallinna Ringkonnakohus tühistas 24. oktoobri 2019. a otsusega maakohtu otsuse ja saatis asja samale maakohtule uueks läbivaatamiseks. Ringkonnakohtu hinnangul ei analüüsinud maakohus sisuliselt VÕS § 1059 kohaldamisel seda, kas seda asja, millelt eraldus maakohtu tuvastatu kohaselt katus, saab pidada ehitiseks (TsMS § 436 lg 1 ja § 442 lg 8). Ringkonnakohtu hinnangul on tõendamata hageja 2 (8)

väide, et tegemist on ehitisega ehitusseaduse (EhS) § 2 lg 1 (vastavas redaktsioonis) tähenduses. Maakohtu otsus ja põhjendused

3.Harju Maakohus rahuldas 5. juuni 2020. a otsusega (vaidlustatud otsus) hagi ja mõistis kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja kahjuhüvitise 6445,67 eurot. Menetluskulud jättis maakohus solidaarselt kostjate kanda. Vaidlust ei ole, et kostjad olid väidetava kahju tekkimise ajal Harjumaal Rae Vallas Peetri külas Vana-Tartu mnt 9 asuva kinnistu kaasomanikud. Samuti ei vaielda selle üle, et hageja on hagis märgitud Harjumaal Rae vallas Peetri külas Häälinurme tn 5 asuva hoone ja sõiduautode suhtes sõlmitud varakindlustuse lepingutes kindlustusandja ning on hüvitanud asjade omanikele (YY ja Osaühing Ühistuabi) tekitatud kahju 6445,67 eurot. Pooled vaidlevad selle üle: 1) kas kahju on tekkinud (sõiduauto Audi A4); 2) kas hoone, aia ja sõiduautode kahjustused 13. detsembril 2013 on tekkinud katuse eraldumise tõttu Vana-Tartu mnt 9 kinnistu kuurist; 3) kas kostja II vastutab kahju eest kostjaga I solidaarselt (sh kasutuskord ja hoonete puudumine kostja II kasutuses oleval maa-alal); 4) kas Vana-Tartu mnt 9 kinnistul asuva kuuri-varjualuse puhul on tegemist ehitisega EhS ja VÕS § 1059 mõttes; 5) kas kostjate tegu (tegevusetus) on õigusvastane VÕS § 1045 lg 1 p 5 kohaselt ja rikkunud käibekohustust; 6) kas esines vääramatu jõud. Maakohus ei nõustunud kostjatega, et hageja nõude rahuldamist ei saa kontrollida VÕS § 1059 alusel ega võtta vastu uue tõendina asjatundja arvamust selle kohta, et kostjate kinnistul väidetavalt olnud kuur on ehitis. Kuna ringkonnakohus tühistas maakohtu otsuse täies ulatuses ja saatis asja lahendamiseks tagasi maakohtule, taastus asjas eelmenetlus, mille raames on uuel kohtukoosseisul õigus ja kohustus täita TsMS § 392 lg 1 ülesanded. VÕS § 1059 eeldused on täidetud. Kahjujuhtumi toimumise ajal kehtinud EhS järgi on kostjate kinnistul paiknev kuur fotodelt nähtuvalt ehitis. Kostjad olid kahju tekkimise ajal kinnistu kaasomanikud. Kui kaasomandis oleva ehitise katuse äralendamise tõttu saab kannatada kolmas isik, on tal VÕS § 1059 järgi nõudeõigus ehitise nende kaasomanike vastu, kes olid kaasomanikud õnnetuse toimumise ajal (vt Riigikohtu 2. novembri 2005. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-105-05, p 27). Hageja väited, et Häälinurme tn 5 hoone, aia ja sõiduautode kahjustused on tekkinud katuse eraldumise tõttu teisel kinnistul asuva ehitise küljest, on plaanide, hageja fotode ja YY ja CC ütlustega piisavalt tõendatud. CC ütluste kohaselt puhus tuul Häälinurme tn 5 hoone poole. Ühtlasi viitavad aial olevad vigastused, et aeda vigastanud ese on tulnud Vana-Tartu mnt 9 kinnistu suunast. Maakohus ei nõustunud kostjatega, et VÕS § 1059 ei ole kohaldatav, kuna kahju ei tekkinud ehitisele iseloomuliku riski realiseerumise tagajärjel. Viidatud sättest ei tulene piiranguid sellele, kui kaugele võib ese ehitisest kukkuda. Samuti ei välista VÕS § 1059 vastutust olukorras, kus ehitiselt eralduv osa põhjustab kahju mõnel muul kinnistul, kui kinnistul, kus paikneb ehitis. Kostjate vastutust hagejale tekkinud kahju eest ei välista vääramatu jõud. Tõendamata on kostjate väide, et vaidlusaluse ehitise paiknemise piirkonnas oleks esinenud harukordselt raju tuul. Uudisenupp, mille kohaselt mõõdeti ööl vastu 13. detsembrit 2013 Tallinnas Pirital tuule maksimaalseks kiiruseks 28,9 m/s, ei ole asjakohane. Vaidlusalune ehitis asus Peetris ja selle katus hinnanguliselt maksimaalselt 2–3 meetri kõrgusel maapinnast, kus eelduslikult on tuulekiirus märkimisväärselt väiksem. Keskmist ja maksimaalset tuulekiirust kajastavast tõendist ei nähtu 2013. a andmeid. Vääramatuks jõuks saaks lugeda tuulekiirust, mis jääb suurusjärku ca 50 m/s või ületab seda. Katuse kinnitusvahendite tugevuse kontrollimine oli kohtupraktika kohaselt kostjate mõjupiirkonnas olev asjaolu. Ka ei ole kostjad tõendanud ega esile toonud, et vaidlusaluses piirkonnas oleks veel analoogseid juhtumeid esinenud. Eeltoodu kohaselt leidis maakohus, et kostjatel on VÕS § 1059 alusel tekkinud kahju hüvitamise kohustus, mis on VÕS § 492 lg 2 alusel üle läinud hagejale. Maakohus tuvastas, et 3 (8)

sõiduauto Volvo S80 hävimisest tulenev kahju on 1998 eurot, sõiduauto Audi A4 taastusremondi maksumus 905,64 eurot, Häälinurme tn 5 kinnistu kahjustatud aia ja kinnistul asunud varjualuse renoveerimistööde maksumus kokku 3542,03 eurot. Kostjate vastuväited, et asju võis kahjustada miski muu, on paljasõnalised ja tõendamata. VÕS § 65 lg-st 2 lähtuvalt vastutavad kostjad kahju hüvitamise eest solidaarselt. Apellatsioonkaebus

4.Kostjad esitasid apellatsioonkaebuse, milles paluvad maakohtu otsuse tühistada ja teha uue otsuse, millega jätta hagi rahuldamata. Menetluskulud paluvad kostjad jätta hageja kanda. Apellatsioonkaebuse väidete kohaselt ei põhine vaidlustatud otsuse p-des 38 ja 40 tehtud maakohtu järeldused tuule suuna ja selle tugevuse kohta asjas esitatud väidetel ega tõenditel (TsMS § 5 lg 1). Pooltega ei ole neid asjaolusid arutatud. Asjaolusid juurde mõeldes on maakohus täitnud lüngad hageja tõendites. Menetlusnormi rikkumiseta oleks kohus pidanud jätma hagi rahuldamata. Maakohus jagas tõendamiskoormuse valesti, leides, et kostjad pidid tõendama, et kahju põhjustasid mõnelt teiselt kinnistult lennanud esemed. Kuna hageja ei tõendanud, et Häälinurme tn 5 kinnistul kahjustusi põhjustanud esemed pärinesid kostjate kinnistult, siis ei tekkinud kostjatel kohustust tõendada, et kahju põhjustasid mõnelt teiselt kinnistult lennanud esemed. Kahju tekkis 2013. aasta detsembris ja kostjad said kahju tekkimisest teada alles 2016. aastal kättetoimetatud hagist. Kahju tekitanud esemeid ei ole kostjatele näidatud ja kahju tekkimise kohta ei ole fotosid. Hageja pole esitanud ka kaudseid tõendeid, millest saaks järeldada, et kahju põhjustanud esemed lähtusid kostjate kinnistult. Sellisteks tõenditeks ei ole asjas esitatud plaanid, fotod ega tunnistajate ütlused. Maakohus rahuldas hagi VÕS § 1059 alusel valesti, kuna Tallinna Ringkonnakohus oli eelnevalt juba leidnud, et selle sätte alusel kostjad vastutada ei saa. Maakohtule oli asja uuel läbivaatamisel ringkonnakohtu seisukoht siduv (TsMS § 658 lg 2). Maakohus kohaldas asjas VÕS § 1059 materiaalõigusena ka sisuliselt valesti. Õiguskirjanduse kohaselt on VÕS §-s 1059 nimetatud suurema ohu allikaga seotud tüüpilise ohu realiseerumisega tegemist juhul, kui ehitiselt kukub või eraldub maa külgetõmbejõu tõttu esemeid, mis tekitavad oma allalangemise tõttu kahju. Esemete, sh ehitise küljest, tuulega kinnistult äralendamine ei ole ehitisele omane tüüpiline risk. Maakohus on vaidlustatud otsuses andnud põhjendamatult arvestatava kaalu CC ja YY ütlustele. Tunnistajad ei näinud asjade lendamist kostjate kinnistult nende kinnistule ega tea, millise hoone küljest katusekattematerjali tuli. Tõendina ei saa usaldusväärseks lugeda YY kahjuavaldusi ega e-kirja, milles ta on väitnud, et kahju põhjustas kostjatele kuuluvalt kinnistult äralennanud katus. Küsitav on ka esialgsete võlausaldajate ütluste kõlblikkus tõenditena neile tekkinud kahju asjaolude kohta. Maakohus jättis osaliselt hindamata tõendid vääramatu jõu esinemise kohta ja leidis seetõttu valesti, et 13. detsembri 2013. a öösel puhunud tuult ei saa lugeda vääramatuks jõuks. Kuigi igasugune tugev tuul ei ole vääramatu jõud, oli vaidlusalusel ööl tegemist harukordse tormiga VÕS § 103 lg 2 tähenduses. See asjaolu nähtub ka CC ja YY ütlustest. Isegi kui tegemist ei ole vääramatu jõuga, on selline harukordne torm süüd välistav asjaolu VÕS § 1050 lg 1 mõttes. Vastus apellatsioonkaebusele
5.Hageja vaidleb apellatsioonkaebusele vastu, palub jätta selle rahuldamata ja maakohtu otsuse muutmata. Menetluskulud apellatsiooniastmes palub hageja jätta solidaarselt kostjate kanda.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

4 (8)

6.Kolleegium leiab, et maakohtu otsuse resolutsioon tuleb jätta TsMS § 657 lg 1 p 21 alusel muutmata, kuid täiendada tuleb maakohtu otsuse põhjendust. Apellatsioonkaebus jääb rahuldamata.
7.Pooled vaidlevad jätkuvalt selle üle, kas kahjuhüvitise nõude aluseks olevad asjaolud on tõendatud, kas tegemist on vastutusega ehitise eest VÕS § 1059 tähenduses ja kas esines vääramatu jõud. Mh tuginevad kostjad apellatsioonkaebuses sellele, et vaidlustatud otsus ei ole kooskõlas ringkonnakohtus asja esmakordsel läbivaatamisel esitatud ringkonnakohtu seisukohtadega.
8.Esmalt võtab kolleegium seisukoha apellatsioonkaebuse väite osas, et maakohus ei saanud tulenevalt ringkonnakohtu juhistest lahendada asja VÕS § 1059 alusel.
8.1.Kolleegium kostjate seisukohaga ei nõustu. TsMS § 658 lg 2 kohaselt ringkonnakohtu otsuses, millega tühistatakse apellatsioonkaebusega vaidlustatud otsus, esitatud seisukohad õigusnormi tõlgendamisel ja kohaldamisel on tühistatud otsuse teinud kohtule asja uuel läbivaatamisel kohustuslikud. Eeltoodud sättest nähtub sõnaselgelt, et asja uuesti läbivaatavale kohtule on kohustuslikud üksnes ringkonnakohtu otsuse seisukohad materiaal- ja menetlusõiguse normi tõlgendamisel ja kohaldamisel. Riigikohus on korduvalt selgitanud, et asja maakohtule uueks läbivaatamiseks saatmise korral ei ole ringkonnakohtul vajadust ja mõistlikku põhjendust hinnata tõendeid ning tuvastada asjaolusid, kuivõrd selles osas ei ole ringkonnakohtu lahendi seisukohad maakohtule siduvad (vt nt Riigikohtu 17. jaanuari 2018. a otsus tsiviilasjas nr 2-15-13527, p 13; 2. november 2016. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-105-16, p 17).
8.2.Tallinna Ringkonnakohtu 24. oktoobri 2019. a otsuses ei ole võetud seisukohta VÕS § 1059 tõlgendamise ega kohaldamise kohta (kd II, tl 148-151). Vaidlustatud ringkonnakohtu otsuse p-s 20 on ringkonnakohus hinnanud tõendeid selle kohta, kas kahju tekkis Vana-Tartu mnt 9 kinnistul asuva ehitise küljest katuse eraldumise tõttu. Ringkonnakohus leidis, et hageja väide, et tegemist on ehitisega EhS § 2 lg 1 (vastavas redaktsioonis) tähenduses, on tõendamata. Ringkonnakohus ei võtnud seisukohta, kas hagiavalduses kirjeldatud sündmusele – kinnistul asuva ehitise küljest tuulega katuse eraldumise tõttu kahju tekkimine – kohaldub VÕS § 1059 või mitte.
9.Maakohtus ei vaielnud pooled selle üle, et kostjad olid vaidlusaluse sündmuse ajal Harjumaal Peetri külas asuva Vana-Tartu mnt 9 kinnistu kaasomanikud ja 13. detsembril 2013 said kahjustada Häälinurme tn 5 kinnistul asuvad hageja poolt kindlustatud esemed. VÕS § 492 lg 1 järgi läheb kindlustusandjale tema poolt hüvitatava kahju ulatuses üle kindlustusvõtjale või kindlustatud isikule kolmanda isiku vastu kuuluv kahju hüvitamise nõue.
10.Maakohus tuvastas, et: Vana-Tartu mnt 9 kinnistul asuva kuuri-varjualuse näol on tegemist ehitisega EhS § 2 lg 1 (vastavas redaktsioonis) tähenduses (maakohtu otsuse p 36); Häälinurme tn 5 kinnistul asuvate esemete kahjustused tekkisid Vana-Tartu mnt 9 asuva ehitise küljest eraldunud katusepleki tõttu (maakohtu otsuse p 38); kostjad vastutavad kinnistu kaasomanikena tekitatud kahju eest solidaarselt (maakohtu otsuse p 37); kostjate vastutust ei välista vääramatu jõud (maakohtu otsuse p 40); ning hüvitatava kahju suurus on 6445,67 eurot (maakohtu otsuse p-d 42-46). Ringkonnakohus kontrollib TsMS § 651 lg 1 kohaselt apellatsiooni korras maakohtu otsuse seaduslikkust ja põhjendatust üksnes osas, mille peale on edasi kaevatud. Pooled vaidlevad apellatsioonimenetluses jätkuvalt selle üle, kas Häälinurme tn 5 kinnistul asuvate esemete kahjustused tekkisid Vana-Tartu mnt 9 asuva ehitise küljest eraldunud katusepleki tõttu, kas nõue on kvalifitseeritav VÕS § 1059 järgi ja kas kostjate vastutust välistab vääramatu jõud. Kolleegium leiab, et maakohus ei ole vaidlusaluste asjaolude tuvastamisel rikkunud oluliselt menetlusõiguse norme ning on nendele asjaoludele õigusliku hinnangu andmisel õigesti kohaldanud materiaalõigust. Kolleegium nõustub esimese astme kohtu põhjendustega ja TsMS § 654 lg-st 6 tulenevalt neid täies ulatuses ei korda. 5 (8)
11.VÕS § 1059 järgi ehitisealuse maa omanik või isik, kellel on muu asjaõigus, mille alusel ehitis on püstitatud, vastutab ehitise kokkuvarisemise tõttu, ehitiselt selle osade, jääpurikate või muu sellise eraldumise ja allalangemise tõttu tekkinud kahju eest, välja arvatud juhul, kui ta tõendab, et kahju põhjustas vääramatu jõud või kannatanu tegevus. Õiguskirjanduses on leitud, et ehitise küljest osade eraldumise ja allalangemise puhul on oluline, et alla langevad osad eralduksid ehitise küljest isetekkeliselt, st muul põhjusel kui tahtlik inimtegevus (Võlaõigusseadus IV, Kommenteeritud väljaanne, P. Varul jt, Tallinn 2020, lk 851). Seega on suurema ohu allikaga seotud tüüpilise ohu realiseerimisega tegemist juhul, kui ehitise küljest kukub või eraldub (maa külgetõmbejõu tõttu) esemeid, mis tekitavad oma allalangemise tõttu kahju VÕS § 1056 lg 1 teises lauses nimetatud õigushüvedele.
11.1.Kolleegium leiab, et maakohus kohaldas vaidluse lahendamisel õigesti VÕS § 1059. Ehitise küljest katuse tuulega eraldumise tõttu naaberkinnistul asuva vara kahjustamise näol on tegemist VÕS § 1059 reguleerimisalasse kuuluva iseloomuliku riski realiseerumisega. Praeguses asjas eraldus katuseplekk ehitise küljest muul põhjusel kui tahtlik inimtegevus ning tekitas oma allalangemise tõttu kahju. Kohtupraktikas on leitud, et VÕS § 1059 on kohaldatav ka juhul, kui elamu vihmaveerennid purunevad katusele kogunenud lume tõttu (vt Riigikohtu 20. juuni 2006. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-64-06, p 16). Sätte tõlgendamisele aitab kaasa EhS § 3 lg 1 (vastavas redaktsioonis), mille kohaselt peab ehitis olema projekteeritud ja ehitatud hea ehitustava ning ehitamist ja ehitusprojekti käsitlevate õigusaktide kohaselt ega või tekitada ohtu inimese elule, tervisele või varale või keskkonnale.
11.2.Eeltoodust tulenevalt leiab kolleegium, et ehitisealuse maa omanikule tekib vastutus tekkinud kahju eest VÕS § 1059 alusel ka juhul, kui varalise kahju tekitasid tuule mõjul ehitiselt eraldunud osad. Sätte kitsendaval tõlgendamisel, kus vastutust ei teki nt tuule, vihma või lume kaasabil ehitiselt selle osade eraldumise tõttu tekkinud kahju eest, ei eristuks riskivastutus delikti üldkoosseisul põhinevast vastutusest. Küll aga saab riskivastutus olla välistatud, kui loodusjõudu saab lugeda vääramatuks jõuks.
12.Maakohus tuvastas, et kostjate kinnistul asuv kuur-varjualune on ehitis EhS § 2 lg 1 (vastavas redaktsioonis) tähenduses (maakohtu otsuse p 36). Kuigi maakohus jättis põhjendamatult arvestamata asjatundja arvamusega (kd II, tl 173-176), on maakohtu lõppjäreldus õige ja pooled apellatsioonimenetluses selle tuvastatud asjaolu üle enam ei vaidle.
13.Pooled ei vaidle apellatsioonimenetluses selle üle, et Häälinurme tn 5 kinnistul asuvad esemed said kahjustada (kaks sõiduautot, aed ja varjualune). Maakohus tuvastas, et esemeid kahjustas Vana-Tartu mnt 9 kinnistul asuva ehitise küljest tuulega eraldunud katuseplekk (maakohtu otsuse p 38). Kolleegium leiab, et apellatsioonkaebuse väited ei anna alust teistsuguse järelduse tegemiseks.
13.1.Maakohus jagas tõendamiskoormise õigesti. Hageja ei pea tõendama, et katuseplekk ei saanud lennata Häälinurme tn 5 kinnistule kuskilt mujalt kui kostjate kinnistult. TsMS § 230 lg 1 üldreegli kohaselt peab pool tõendama neid asjaolusid, millele tuginevad tema nõuded ja vastuväited. Esmalt lasub hagejal tõendamiskoormis nõude olemasolu tõendamiseks. Kui hageja esitab tõendid asjaolu tõendamiseks, siis on ka kostjal TsMS § 230 lg 1 alusel kohustus oma vastuväidet omakorda tõendada. Kohtupraktikas on leitud, et hagi rahuldamata jätmine ei ole põhjendatud olukorras, kus hageja esitab oma nõuet kinnitavad tõendid, kuid kostja tugineb vaid üldisele vastuväitele ning ei vaidlusta sõnaselgelt hageja esiletoodud asjaolusid ega esita oma vastuväiteid kinnitavaid tõendeid (vt Riigikohtu 21. juuni 2011. a otsus tsiviilasjas nr 3-21-55-11, p 13).
13.2.Hageja saab katusepleki lendamist kostjate kinnistult Häälinurme tn 5 kinnistule tõendada kaudsete tõenditega. Kuna maakohus ei ole otsuses selgelt märkinud, et otsus põhineb kaudsetel tõenditel, täiendab ringkonnakohus selles osas maakohtu otsuse põhjendust. Kaudne tõend on lubatud, kui selle põhjal saab TsMS § 229 lg 1 järgselt kindlaks teha poolte nõudeid ja vastuväiteid põhjendavad asjaolud või nende puudumise, samuti muud asja õigeks 6 (8)

lahendamiseks tähtsad asjaolud. Kaudne tõend ei kajasta küll otseselt faktilist asjaolu ennast, kuid kinnitab või lükkab ümber fakte, mille põhjal on võimalik tõendamist vajava asjaolu esinemist või puudumist järeldada (vt Riigikohtu 25. mai 2020. a otsus tsiviilasjas nr 2-17124505, p 14.3.3). Kuigi maakohus ei ole tõendite hindamisel märkinud, et otsus põhineb kaudsetel tõenditel, on otsuses selgelt välja toodud, kuidas need tõendid tõendavad vaidlusaluse asjaolu olemasolu või puudumist. Seega on ebaõige kostjate seisukoht, et kui hageja ei esita tõendit, mis kajastab katusepleki lendamist kostjate kinnistult Häälinurme tn 5 kinnistule, siis muu tõendiga ei saa hageja oma väidet tõendada. Kolleegiumi hinnangul on maakohus tõendeid kooskõlas TsMS § 232 lgtega 1 ja 2 hinnanud ning põhjendatult leidnud, et hageja väide, et vaidlusalused kahjustused on tekkinud Vana-Tartu mnt 9 kinnistul asuva ehitise küljest katuse eraldumise tõttu, on tõendatud.

13.3.Apellatsioonkaebuse väide, et maakohus tugines otsuses asjaoludele, mida pooled ei ole kohtu ette toonud, on TsMS § 5 lg-te 1, 2 ja § 436 lg 4 kohaselt küll põhjendatud, kuid tegemist ei ole sellise olulise menetlusõiguse normi rikkumisega, mis mõjutab maakohtu lõppjärelduse õigsust. Kuigi hageja ei toonud hagi aluse asjaoluna välja tuule suunda, väidab ta, et kahju sai alguse kostjate kinnistult lendu läinud katusekatte materjalidest, e hageja tugineb katusekatte materjali lendamise trajektoorile (vt hageja 19. septembri 2018. a menetlusdokument; kd II, tl 18 pöördel). Hageja esitas oma väite tõendamiseks tõendid (kd I, tl 130-132, 146; kd II, tl 21, 32-35). Seega ei olnud tuule suund ainus järeldus, millele tuginedes maakohus kahju tekkimise põhjuse tuvastas.
13.4.Kolleegiumi hinnangul on maakohus asjaolusid tuvastades õigesti arvestanud tunnistajate C ja YY ütluste ja dokumentaalsete tõenditega (YY kirjutatud kahjuavaldus ja e-kirjad). Nimetatud tõendid vastavad TsMS-is sätestatud protsessivormi nõuetele ning ei esine TsMS §s 238 sätestatud alust nende arvestamata jätmiseks. Maakohus on selles osas nõuetekohaselt järginud asja ringkonnakohtus esmakordsel läbivaatamisel esitatud seisukohta (vt Tallinna Ringkonnakohtu 24. oktoobri 2019. a otsus, p 23; kd II, tl 151). Kolleegiumi hinnangul on maakohus õigesti leidnud, et tunnistajate C ja YY ütlused koos teiste dokumentaalsete tõenditega tõendavad kahju tekitanud sündmuse asjaolusid. TsMS § 232 lgst 1 tulenevalt hindab kohus seadusest juhindudes kõiki tõendeid igakülgselt, täielikult ja objektiivselt ning otsustab oma siseveendumuse kohaselt, kas menetlusosalise esitatud väide on tõendatud või mitte, arvestades muu hulgas poolte kokkuleppeid tõendamise kohta. Maakohus on kahju tekitanud sündmuse tuvastamisel hinnanud kõiki tõendeid kooskõlas TsMS § 232 lg-ga 1.
14.Apellatsioonkaebuse väidete kohaselt jättis maakohus osaliselt hindamata tõendid vääramatu jõu esinemise kohta ja tugines asjaoludele, mida pooled ei ole kohtu ette toonud.
14.1.Kolleegium nõustub apellatsioonkaebuse väitega, et tõendi hindamisel tuvastas maakohus asjaolu, millele kumbki pool ei ole menetluses tuginenud (kd I, tl 115). Sellega on maakohus rikkunud TsMS § 5 lg-s 1 sätestatud hagimenetluse võistleva menetluse ja TsMS § 436 lg-s 4 sätestatud asjaolude hindamise põhimõtteid, kuid tegemist ei ole sellise olulise menetlusõiguse normi rikkumisega, mis mõjutab maakohtu lõppjärelduse õigsust.
14.2.Kostjad on erakordse tormi väite tõendamisel tuginenud tunnistajate E. ja YY ütlustele (vt nt kostjate 5. märtsi 2020. a menetlusdokumendi p 2.5; kd II, tl 164 pöördel). Kuigi maakohus ei ole vääramatu jõu hindamisel viidatud tõendeid koosmõjus teiste tõenditega hinnanud, ei anna see ringkonnakohtule alust kahelda maakohtu lõppjärelduse õigsuses, sest kostjate väited koosmõjus asjas esitatud ja kogutud tõenditega ei anna alust järeldada, et tugev tuul oli kahju tekkimist põhjustanud vääramatuks jõuks. Kolleegiumi hinnangul ei tõenda tunnistajate ütlused ja 13. detsembri 2013. a ilmajaam.ee teade kostjate väidet, et esines erakordne loodusjõud VÕS § 103 lg 2 tähenduses, mis oli väljaspool kostjate mõjupiirkonda (kd I, tl 115). Maakohus on piisavalt põhjendanud, miks ei 7 (8)

saa Eestis lugeda tormi tuule maksimaalse kiirusega 28,9 m/s vääramatuks jõuks. Kostja I esitatud tõendist tulenevalt puhub Eestis tuul kiirusega ca 30 m/s igal aastal (kd I, tl 115 pöördel - 116). Samuti ei ole tuulega ehitiselt eralduv katuseplekk erakordne, seda oli kostjatel võimalik ette näha ja seetõttu kahju tekkimist ära hoida. Eeltoodust tulenevalt on maakohus õigesti leidnud, et kahju ei põhjustanud vääramatu jõud.

15.Vastuseks apellatsioonkaebuse väitele, et kostjad said kahju tekkimisest teada alles 2016. aastal kättetoimetatud hagist ja kahju tekitanud esemeid ei ole kostjatele näidatud, märgib kolleegium, et see asjaolu kostjate vastutust ei välista. Hagiavaldus on kostjate vastu esitatud aegumistähtaja jooksul.
16.Apellatsioonkaebuse rahuldamata jätmise tõttu jäävad apellatsioonkaebuse esitamisest tingitud menetluskulud TsMS § 171 lg 1 ja TsMS § 165 lg 3 alusel solidaarselt kostjate kanda. Poolte põhjendatud ja vajalike menetluskulude suuruse kõigis kohtuastmetes määrab TsMS § 177 lg 2 järgi kindlaks maakohus.
17.Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1 esimene lause). (allkirjastatud digitaalselt)

8 (8)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja