lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/3-24-1130/13

Planeerimine ja ehitus › Muu planeerimine ja ehitus

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 12.06.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-24-1130/13
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Muu planeerimine ja ehitus
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
12.06.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
742
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
HKMS § 104 lg 6Riigilõivu tasumine ja tagastamineHKMS § 152 lg 1Menetluse lõpetamise alusedHKMS § 43 lg 1Korduv kaebus

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Tristan Ploom

Määruse tegemise aeg ja koht

12.06.2024, Tallinn

Haldusasja number

3-24-1130

Haldusasi

X kaebus Lääne-Harju Vallavalitsuse 30.01.2024 korralduse nr 43 ning 27.02.2024 korralduse nr 117 tühistamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kaebaja: X, volitatud esindaja Tuulikki Laesson Vastustaja: Lääne-Harju vald, seaduslik esindaja vallasekretär Anti Pärtel Kolmas isik: Y, volitatud esindaja Karin Lehari

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss, mille sisu on järgmine:
1.1.Lääne-Harju Vallavalitsus tunnistab 14 tööpäeva jooksul, alates kohtu poolt kompromisskokkuleppe kinnitamist, kehtetuks oma 27.02.2024 korralduse nr 117 „Lääne-Harju Vallavalitsuse 30.01.2024 korralduse nr

„Projekteerimistingimuste andmine“ muutmine“.

1.2.Lääne-Harju Vallavalitsuse 30.01.2024 korraldust nr

„Projekteerimistingimuste andmine“ muudetakse järgnevalt:

1.2.1.Lisatakse projekteerimistingimuste lisaks olemasoleva suvila rekonstrueerimise visualiseerimiseks asendiplaan (kompromissilepingu lisa Lohusalu tee 53_asendilplaan 24-05-21);

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 10.07.20263-26-1864/9Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 27.06.20263-26-1383/14Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 26.06.20263-26-1767/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20263-25-511/11Riigikohtu halduskolleegium
  • 12.06.20263-25-2754/34Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.06.20263-25-4666/20Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
1.2.2.Täpsustatakse korralduse lisa punkti 6.3 - „Olemasoleva hoone asukohas, väljaspool kaitsevööndite ala vastavalt lisatud asendiplaanile. Hoonet laiendada krundi keskosa suunas. Hoonet võib laieneda Rahuranna põik 7 kinnistu suunas kuni 0,5 meetrit. Tagada nõuetekohased kujad olemasoleva hoonestuse suhtes“;
1.2.3.Täpsustatakse korralduse lisa punkti 4.8 Lohusalu tee 53, Laulasmaa küla kinnistul olemasoleva abihoone andemetega (ehitisregistri kood 121423825);
1.2.4.Arvestades olemasoleva abihoone seisukorda, aga samuti vajadust olemasoleva suvila laiendamisel tagada hoonele ligipääs selliselt, et kahjustatakse võimalikult vähe olemasolevat keskkonda, siis lammutatakse

1(3)

ajutiselt olemasolev abihoone ja ehitatakse selle asemele (samale kohale) uus abihoone ehk abihoone rekonstrueeritakse selliselt, et ehitusalune pind ei või suureneda rohkem kui 10% ja vaid Lohusalu tee 53 kinnistu keskosa suunas. Abihoonelt tule leviku vältimisel tuleb ehitustegevusel arvestada tuleohutusnõuetega, sh nendega, mis asendavad tuleohutuskuja mittepiisavust, arvestada olemasoleva hoonestuse ja kitsendustega. Abihoone rekonstrueerimisel tuleb arvestada, et abihoonele ei või kavandada avatäiteid Rahuranna põik 7 kinnistu suunal;

1.2.5.Arvestades, et Lohusalu tee 53, Laulasmaa küla kinnistul olemasolev abihoone kuulub säilitamisele ja hilisemale rekonstrueerimisele, siis Rahuranna põik 7 kinnistu põhjanurgas oleva saunaga seonduvalt peavad olema tagatud siseministri 30.03.2017. a määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” §-s 22 sätestatud nõuded. Selleks tuleb kas muuta Rahuranna põik 7 kinnistul asuva sauna asukohta või tagada määruse nr 17 §s 22 sätestatud nõuete täitmine ehituslike abinõudega. Rahuranna põik 7 kinnistu omanikul tekib vastav kohustus pärast seda, kui kohaliku omavalitsuse poolt on väljastatud ehitusluba või loetud teavitatuks ehitusteatis, millega on ette nähtud Lohusalu tee 53 abihoonega seotud ehitustegevus. Rahuranna põik 7 omanikul tuleb tagada Rahuranna põik 7 kinnistul asuva saunaga seonduvalt tuleohutusnõuete täitmine hiljemalt 6 kuu jooksul alates Lohusalu tee 53 abihoone suhtes tekkivast ehitusõigusest;
1.2.6.Kaebajal ja kolmandal isikul on õigus rajada kinnistute piirile privaatsuse tagamiseks taimestikku.
1.3.Kaebaja kinnitab, et käesolevas kompromissis kokkulepitud tingimuste järgimise korral ei tee kaebaja kolmandale isikule takistusi projekteerimistingimustele vastava ehitusõiguse realiseerimiseks.
1.4.Lääne-Harju Vallavalitsus hüvitab kaebajale haldusasjas nr 3-24-1130 menetluskulud kokku summas 1795,67 eurot. Menetluskulud tasub Lääne-Harju Vallavalitsus OÜ Laesson ja Partnerid arvelduskontole nr EE472200221018606327.
1.5.Poolte muud kulud jäävad nende endi kanda. Pooled ei esita haldusasjas nr 324-1130 muid menetlus- ja/või muude kulude osas vastastikku mistahes nõudeid.
2.Lõpetada haldusasja nr 3-24-1130 menetlus.
3.Menetluskulud kannavad menetlusosalised vastavalt kompromissilepingus kokkulepitule.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 155 lg 5, § 204 lg 1).

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1.Tallinna Halduskohtu menetluses on X kaebus Lääne-Harju Vallavalitsuse 30.01.2024 korralduse nr 43 ning 27.02.2024 korralduse nr 117 tühistamiseks.
2.Menetlusosalised

esitasid

12.06.2024

Tallinna

Halduskohtule

allkirjastatud 2(3)

kompromissilepingu ning ühise taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks.

3.Menetlusosalised on sõnaselgelt ja viidetega asjaomastele HKMS-i sätetele kinnitanud, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Seega ei ole kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamise tagajärgede täiendav selgitamine vajalik.
4.Kohus leiab, et kompromiss on lubatav. Kompromissi on võimalik täita, kompromissileping on kohtu hinnangul õiguspärane ega riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi. Sõlmitud kokkuleppest on võimalik juhinduda ning kohtule ei nähtu asjaolusid, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Pooled on kokku leppinud menetluskulude jaotuses.
5.Lähtuvalt eeltoodust tuleb kompromiss kinnitada ning menetlus haldusasjas HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel lõpetada.
6.HKMS § 43 lg 1 p 2 kohaselt ei ole kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba kaebuse sama nõudega samal alusel esitanud ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.
7.HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebaja tasutud riigilõiv nimetatud summat ei ületa ning seega tagastamisele ei kuulu.
8.Muude menetluskulude jaotuse on pooled kompromissilepingus kokku leppinud. Vastustaja kannab kaebaja menetluskulud vastavalt kompromissilepingus kokkulepitule. Menetlusosaliste muud menetluskulud jäävad vastavalt kokkuleppele nende endi kanda.

(allkirjastatud digitaalselt) Tristan Ploom

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 04.06.20263-26-1206/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 02.06.20263-25-588/25Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja