TARTU HALDUSKOHUS
KOHTUMÄÄRUS
Kohtuasja number
3-19-1085
Määruse kuupäev
13. juuni 2019
Kohtunik
Kadri Palm
Kohtuasi
V.P.i kaebus Tartu linna ja Tartu linn, Anne tn XX korteriühistu tegevuse peale Tagastada V.P.i kaebus.
RESOLUTSIOON
Edasikaebamise kord
Määruse peale on õigus esitada määruskaebus Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul arvates määruse kättesaamisest.
Muud selgitused
Määrus toimetatakse kätte kaebajale.
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1.Tartu Linnavalitsus andis 23. aprillil 2019. a tsiviilasjas nr 2-19-100471 arvamuse, milles põhjendatakse, et Tartu Maakohtu menetluses on Tartu linn, Anne tn XX korteriühistu (Anne XX korteriühistu) avaldus L. P. ja V.P.i vastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Tartu Maakohtu 5. juuni 2014. a määrusega tsiviilasjas nr 2-14-11472 määrati L.P.a eestkostjaks Tartu Linnavalitsus kuni 30. mai 2017 ning 17. aprilli 2017. a määrusega samas tsiviilasjas pikendati Tartu Linnavalitsuse volitusi kuni 17. aprill 2022. Korter aadressil XX, Tartu kuulus L.P.a emale S. P.le. Pärast S.P. surma olid korteri pärijateks tema lahutatud abikaasa G. P. 1⁄2 osas ning ülejäänud 1⁄2 osa pärijateks olid tütar L.P.a ning poeg V.P.. Kuna 26. oktoobril 2016. a suri G. P., algatati pärimismenetlus. Mõlemad pärimised on lõpule viidud. L.P.al on tekkinud XX korteriühistu ees võlgnevus kommunaalkulude arvete mittetasumise tõttu. XX korteriühistu esitas 25. mail 2016. a Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse L.P.a, V.P.i ja G. P. vastu. Pärnu Maakohus koostas 3. juunil 2016. a tsiviilasjas nr 2-16-111105 makseettepaneku ning 16. septembril 2016. a maksekäsu. Kuna maksekäsu võttis vastu L.P.a eestkostja ning V.P. dokumente vastu ei võtnud, siis L.P.a suhtes on algatatud täitemenetlus. Pereliikmete omavaheliste erimeelsuste tõttu ei ole Tartu linna poolt osaliselt L.P.ale kuuluva korteri müüki taotletud. L.P.a elab alates 1. oktoobrist 2017. a Tartu linna omandis olevas sotsiaaleluruumis. V.P. on avaldanud, et ei tunnista korteriomandil lasuvat võlgnevust XX korteriühistu ees ning et on käesolevaks ajaks võtnud korteriomandi enda valdusesse, kavatseb selles alustada remonti ning soovib L.P.ale kuuluva osa korteriomandist välja osta. V.P. ei ole ühtegi ametlikku ostusoovi avaldust Tartu linnale esitanud. XX korteriühistu esindaja on kinnitanud, et V.P. kasutab korterit, kuid kommunaalkulude arveid ega võlgnevust ei tasu. Tartu linn ei vaidle vastu, et L.P.a on võlgnik XX korteriühistu ees, kuid ei suuda oma väikese sissetuleku tõttu uut võlga kunagi tasuma hakata. Teine võlgnik V.P. oma võlga ei tunnista. Kuna kumbki võlgnik ei hakka reaalselt võlga maksma, peab XX korteriühistu esitama kohtuotsuse täitmiseks kohtutäiturile, kes saab võla katteks müüki panna nende kaasomandis oleva kinnisvara. Tartu linn on nõus XX korteriühistu nõudega, kui kohus nõuab võla välja L.P.alt ja V.P.ilt solidaarselt.