Tallinna Halduskohus
Kohtunik
Kaupo Kruusvee
Määruse tegemise aeg ja koht
03.11.2017, Tallinn
Haldusasja number
3-17-1784
Haldusasi
Surtur OÜ kaebus SA Põhja-Eesti Regionaalhaigla poolt Tallinn, J. Sütiste tee 19 äriruumide üürileandmise konkursil tehtud otsuste tühistamiseks ning SA Põhja-Eesti Regionaalhaigla ja BENU Apteek Eesti OÜ vahel üürilepingu tühisuse tuvastamiseks
Menetlustoiming
Kaebuse tagastamine
Määruse resolutsiooni p 1 peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Tallinna Halduskohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 121 lg 4, § 204 lg-d 1 ja 2).
Surtur OÜ esitas konkursi raames pakkumuse 14.07.2017.
PERH teatas 19.07.2017 e-kirjaga Surtur OÜ-le, et tema pakkumus ei osutunud parimaks.
3-17-1784
2(4)
3-17-1784
3-17-1784 üürniku kohustus kasutada ruume sihtotstarbeliselt üldapteegiteenuse osutamiseks. PERH-il puudub kohustus üldapteegiteenuse osutamiseks ning üldapteegiteenust ka ei hakka nimetatud ruumides osutuma PERH. Seejuures võimaldab TTKS § 22 lg 3 haiglal tegeleda tervishoiuteenuse osutamise kõrval mh kinnisasja kasutusse andmisega patsiendi mugavuse või paranemise kiirendamise eesmärgil (vt ka TTKS § 22 lg 3 muutmise seaduse eelnõu seletuskiri1). J. Sütiste tee 19 äriruumide sihtotstarbelist üürileandmist tulebki lugeda haigla selliseks lubatud kõrvaltegevuseks, mis ei ole tervishoiuteenuse osutamine ega muu avaliku ülesande täitmine. J. Sütiste tee 19 kinnistu on PERH-i kui eraõigusliku juriidilise isiku omandis. Tegemist ei ole seega riigivaraga RVS § 1 lg 3 tähenduses. Samuti ei ole tegemist riigivara valitsemisega RVS § 1 lg 2 (koostoimes § 4 lg-ga 2) tähenduses. Eeltoodud järelduse ei muuda kohtu hinnangul asjaolu, et PERH-i puhul on tegemist riigi sihtasutusega RVS § 3 lg 1 p 8 tähenduses. Sihtasutuse omandis olevat vara ei saa käsitada riigivarana (või vara omamist riigivara valitsemisena) ainuüksi seetõttu, et sihtasutus on asutatud riigi poolt ja sihtasutuse vara on antud sihtasutuse omandisse riigi poolt. Apteegiteenuse osutamiseks ruumide rendile andmiseks ei ole PERH saanud teadaolevalt riigilt eelarvelisi (rahalisi) vahendeid ning ka saadav üüritulu ei pärine riigiega kohaliku omavalitsuse eelarvest. Seega ei ole kõnealuste ruumide kasutusse andmise puhul tegemist avaliku ressursi jaotamisega. Konkursi korraldamine on võimalik mh tsiviilõiguslikus suhtes (VÕS 49. pt 2. jagu), seega ei saa avalik-õiguslikku suhet järeldada ka konkursi korraldamise faktist.
(allkirjastatud digitaalselt) Kaupo Kruusvee Kohtunik
https://www.riigikogu.ee/tegevus/eelnoud/eelnou/0246ee4e-b770-483e-ae91-ba3ec255797a
4(4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.