lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-24-18809/12

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 14.01.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-18809/12
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
14.01.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
962
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 168Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 195 lg 1Tagatise tagasiandmineTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed

Sama asja menetluskäik

Riigi Teataja
2-24-18809/15Harju Maakohus Tallinna kohtumaja16.01.2025

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik Kohtujurist

Mai Grauberg Koidu Mölderson

Määruse tegemise aeg ja koht

14. jaanuar 2025. a, Tallinn

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-24-18809

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: M OÜ, registrikood xxxx Kostja I: AS B, registrikood XXX (end. OÜ B) Kostja II: OÜ B, registrikood XXX

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

M OÜ hagi AS B, OÜ B vastu üürilepingu täitmisele kohustamiseks, alternatiivsetes nõuetes

RESOLUTSIOON

1.Võtta Harju Maakohtu menetlusse M OÜ hagi AS B, OÜ B vastu üürilepingu täitmisele kohustamiseks ja alternatiivsetes nõuetes vastavalt määruse põhjendava osa punktis 1 toodule.
2.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-18809 menetlus ning kinnitada M OÜ ja OÜ B, OÜ B vaheline kompromiss järgmistel tingimustel:
2.1.Kostja II varustab hagejat Xxxx asuva üüripinna kasutamiseks vajalike kommunaalteenustega (haldus- ja hooldusteenustega) vastavalt poolte vahel 27. detsembril 2024.a (viimase digitaalallkirja kuupäev) sõlmitud haldushoolduslepingu nr xxxx tingimustele.
2.2.Hageja hüvitab kostjale I tema poolt tasutud menetluskulud summas 2373 eurot (käibemaksuta summa; käibemaks ei lisandu) kolme tööpäeva jooksul alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. Kostja II ei ole kandnud menetluskulusid ja need hüvitamisele ei kuulu.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 01.10.20262-22-17517/125Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 29.09.20262-25-10862/18Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.09.20262-22-19412/13Tartu Maakohus Valga kohtumaja
  • 28.09.20262-26-120121/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 28.09.20262-24-143755/31Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 28.09.20262-26-15320/7Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2.3.Mistahes muud käesoleva tsiviilasjaga seonduvad menetluskulud kannavad pooled iseseisvalt ja need hüvitamisele ei kuulu.
2.4.Pooled paluvad käesoleva kompromissi kinnitada kohtuistungit pidamata. Ühtlasi paluvad pooled ära jätta 17. jaanuariks 2025.a määratud kohtuistungi.
3.Jätta poolte muud menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada hagejale riigilõiv summas 1260 eurot M OÜ pangakontole xxxx Xxxx ASis.
5.Tagastada hagejale hagi tagamise tagatis summas 3200 eurot M OÜ pangakontole xxxx Xxxx AS-is.
6.Tühistada 17.01.2025.a. määratud istung.
7.Asendada avalikult kättesaadavas kohtulahendis poolte ja esindajate andmed initsiaalide või tähemärgiga ning mitte avalikustada avalikult kättesaadavas kohtulahendis ühegi poole ega esindaja isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi.
8.Toimetada kohtumäärus kätte hagejale ja kostjatele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale, millega kohus võttis hagi menetlusse (resolutsiooni p 1) määruskaebust esitada ei saa. Muus osas on menetlusosalistel õigus esitada määruskaebus hiljemalt 15 päeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv. Menetluse käik, kohtu põhjendused
1.M OÜ esitas hagi OÜ B, OÜ B vastu üürilepingu täitmisele kohustamiseks. Nõuded olid järgmised: - kohustada OÜ-d B ja OÜ B (solidaarselt) täitma OÜ B ja M OÜ vahel 17.01.2019.a sõlmitud allüürilepingut nr xxxx Xxxx asuvate üüriruumide kasutamiseks, alternatiivselt kohustada OÜ-d B täitma OÜ B ja M OÜ vahel 17.01.2019.a sõlmitud allüürilepingut nr xxxx Xxxx asuvate üüriruumide kasutamiseks; - kohustada OÜ-d B ja OÜ B (solidaarselt) võimaldama M OÜ-l liituda elektrivarustuse-, veevarustuse, kanalisatsiooni- ja kommunikatsioonivõrkudega ning tarbida järgnevaid kommunaalteenuseid teenuseosutajate poolt määratud tasude alusel:  külm vesi ning kanalisatsioon;  elektrienergia, peakaitse võimsus 120A;  elektriküte, mis tagab normidele vastava temperatuuri  sideteenuse valmidus;  tehnilise valve teenus . alternatiivselt kohustada OÜ-d B võimaldama M OÜ-l liituda elektrivarustuse-, veevarustuse, kanalisatsiooni-ja kommunikatsioonivõrkudega ning tarbida järgnevaid kommunaalteenuseid teenuseosutajate poolt määratud tasude alusel:  külm vesi ning kanalisatsioon;  elektrienergia, peakaitse võimsus 120A;  elektriküte, mis tagab normidele vastava temperatuuri;  sideteenuse valmidus;  tehnilise valve teenus . -

kohustada OÜ-d B ja OÜ B (solidaarselt) tagama elektrivarustuse-, veevarustuse, kanalisatsiooni- ja kommunikatsioonivõrkudega liitumise võimaluse ja vastavate teenuste tarbimise võimaluse kuni allüürilepingu nr xxxx lõppemiseni, alternatiivselt kohustada OÜ-d B tagama elektrivarustuse-, veevarustuse, kanalisatsiooni- ja kommunikatsioonivõrkudega liitumise võimaluse ja vastavate teenuste tarbimise võimaluse kuni allüürilepingu nr xxxx lõppemiseni.

2.14.01.25.a. teatasid hageja ja kostjad kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-18809 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Kohus võtab esitatud hagi menetlusse.
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

4.Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-24-18809 lõpetamisele.
6.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-24-18809 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
7.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
8.Kohus jättis 18.12.2024.a kohtumäärusega hagi tagamise taotluse rahuldamata. Pooled esitasid kompromisskokkuleppes taotluse hagi tagamise tagatise tagastamiseks. Tsiviilasja materjalidest nähtub, et hageja tasus hagi tagamise tagatise summas 32 000 eurot. Poolte kokkuleppel tagastab kohus hagejale hagi tagamise tagatise summas 32000 eurot TsMS § 195 lg 1 järgi M OÜ xxxx Xxxx AS-is (SWIFT: xxxx).
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hageja palub kohtul tagastada 1260 eurot. Toimikust nähtub, et hageja on hagi esitamisel tasunud riigilõivu summas 2520 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivu tagastamiseks tuleb rahuldada ning hagejale tuleb TsMS § 150 g 2 p 1, lg 4 alusel tagastada 1260 (2520/2) M OÜ pangakontole xxxx Xxxx AS-is, vastavalt hageja taotlusele.
10.Vastavalt poolte esitatud taotlusele asendada avalikult kättesaadavas kohtulahendis poolte ja esindajate andmed initsiaalide või tähemärgiga ning mitte avalikustada avalikult kättesaadavas kohtulahendis ühegi poole ega esindaja isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi.
11.Seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega, tühistab kohus käesolevas tsiviilasjas 17.01.2025.a toimuma pidanud istungi. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 28.09.20262-26-13637/16Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 28.09.20262-26-17893/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja