lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/3-26-1656/13

Planeerimine ja ehitus › Ehitus- ja kasutusload

HaldusasiJõustunudTallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja · 29.09.2026

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
3-26-1656/13
Asja liik
Haldusasi
Kategooria
Planeerimine ja ehitus › Ehitus- ja kasutusload
Menetlusliik
Üldmenetlus
Kuulutamise aeg
29.09.2026
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
609
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Kadriann Ikkonen

Määruse tegemise aeg ja koht

29. september 2026, Tallinn

Haldusasja number

3-26-1656

Haldusasi

S.N-i kaebus Saaremaa Vallavalitsuse 02.03.2026 kasutusloa nr 2612371/01049 tühistamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kaebaja - S.N , esindaja vandeadvokaat Siiri Pajupuu Vastustaja – Saaremaa vald, esindaja Kaire Müür Kolmas isik - OÜ Sakk

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada haldusasjas nr 3-26-1656 menetlusosaliste vahel sõlmitud järgnev kompromiss:
1.Saaremaa vald kohustub hüvitama S.N-i menetluskulud 1932,69 eurot järgmiselt: a. halduskohtumenetluse ajal kantud õigusabikulud (1648,47 + 244,22) 1892,69 eurot; b. riigilõiv 40 eurot.
2.Punktis 1 nimetatud summa tasub Saaremaa Vallavalitsus S.N-i pangakontole (a/a nr XXX) hiljemalt 10 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest arvates.
3.Kompromissi nõuetekohasel täitmisel loevad pooled haldusasja nr 3-26-1656 esemeks olnud nõude lõplikult lahendatuks ning kinnitavad, et neil ei ole selles asjas teineteise vastu täiendavaid nõudeid.
2.Lõpetada haldusasja nr 3-26-1656 menetlus seoses kompromissi sõlmimisega. Edasikaebamise kord

Sarnased lahendid

Planeerimine ja ehitus
  • 12.11.20263-23-1274/24Riigikohtu halduskolleegium
  • 27.10.20263-26-3184/10Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 15.10.20263-26-3095/6Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 09.10.20263-26-1947/49Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.10.20263-26-1931/4Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.10.20263-26-1555/8Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättesaamisest arvates.

1(3)

ASJAOLUD

1.19.02.2026 esitati kasutusloa taotlus Saare maakond Saaremaa vald, Upa küla, Argimetsa tee // Argimetsa tee T1 // Armanni tee // Armanni tee T1 // Juhani põik // Juhani tee // Juhani tee T1 // Mihkli tee T1 // Mihkli tee T2 rajatisele kasutusloa saamiseks.
2.Saaremaa Vallavalitsus väljastas 02.03.2026 kasutusloa nr 2612371/01049. Kasutusluba on osaline. Kasutusluba ei anta sademeevee lahenduse osale sealhulgas väljaehitamata projekteeritud imbkraavide kohta - kruusaga (filtratsioonimoodul K>=2,0 m/ööp) täidetud kraavid koos nende ülemiste kõrgustega teenõlva madalaimas punktis on toodud pikiprofiilide joonisel, ning asendiplaani ja osalise vertikaalplaneerimise joonisel. Kasutusluba ei anta välja ehitamata Argimetsa tee umbtee lõigu osas.
3.S.N esitas 01.04.2026 vaide 02.03.2026 osakasutusloale, mille Saaremaa Vallavalitsus jättis 12.05.2026 korraldusega 2-3/376 rahuldamata.
4.Tallinna Halduskohtule saabus 03.06.2026 S.N-i kaebus Saaremaa Vallavalitsuse 02.03.2026 kasutusloa nr 2612371/01049 tühistamise nõudes.
5.Menetlusosalised esitasid 23.09.2026 taotluse kinnitada määrusega menetlusosaliste esitatud kompromiss ja lõpetada haldusasja 3-26-1656 menetlus.

KOHTU PÕHJENDUSED

6.Halduskohtumenetluse seadustiku (HKMS) § 154 lg 1 järgi võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita, kompromisslepe on kohtu hinnangul õiguspärane Kolmas isik oli menetlusse kaasatud, kuid ta ei esitanud menetluses omapoolseid seisukohti. Seega ei riivata kolmanda isiku õigusi. Kohus peab kompromissi sõlmimist võimalikuks, kuna kolmas isik ei ole menetluses pool (vt HKMS § 15 lg 1 p 1). Kohus selgitab, et HKMS § 43 lg 1 p 2 kohaselt ei ole halduskohtule kaebuse esitamine lubatud, kui sama isik on halduskohtule juba esitanud kaebuse sama nõudega samal alusel ning selle kohta on jõustunud kohtumäärus menetluse lõpetamise kohta.
7.HKMS § 155 lg 4 kohaselt kinnitab kohus kompromissi määrusega. HKMS § 152 lg 1 p 3 järgi lõpetab kohus määrusega haldusasja menetluse, kui kohus kinnitab kompromissi. Kohus ei pea vajalikuks kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks istungit pidada. Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ning lõpetab haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel.
8.HKMS § 154 lg 2 sätestab, et kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist.
9.HKMS § 108 lg 7 teise lause kohaselt jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda, kui nad ei ole kompromissi sõlmides menetluskulude jagamises kokku leppinud. Menetlusosalised leppisid kompromissi sõlmides menetluskulude jagamises kokku. Seega kohus ei määra täiendavalt kindlaks menetluskulusid.
10.HKMS § 104 lg 6 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi sõlmimise korral pool asjas tasutud riigilõivust, kui riigilõivu suurus ületab 50 eurot. Kaebaja on tasunud riigilõivu 40 eurot, mistõttu ei tagastata kaebajale riigilõivu.
11.Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

2(3)

(allkirjastatud digitaalselt)

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 07.10.20263-26-2692/7Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 05.10.20263-25-2298/10Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja