2-23-139042
Kohus
Viru Maakohus
Määruse tegemise aeg ja koht
26. veebruar 2024, Jõhvi
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Tarmo Tina
Kohtuasja number
2-23-139042
Kohtuasi
Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu avaldus X vastu võlgnevuse nõudes
Menetlusosalised esindajad
ja
nende Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu (registrikood 80003892, asukoht xxx, Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve linn, 31023, e-post: [email protected]) Avaldaja esindaja: Maksim Fedotov, e-post: xxx Puudutatud isik X (ik xxxxxxxxxxx, aadress xxx)
2-23-139042 korteriühistu. Puudutatud isikule kuulub eeltoodud elamus korteriomand nr xx ja ta on korteriühistu liige. Avaldaja on esitanud puudutatud isikule igakuiselt arveid. Puudutatud isik arveid tasunud ei ole. Avaldaja palub välja mõista puudutatud isikult ajavahemikul 01.05.2021–30.09.2023 võlgnevus 430,87 eurot ja viivis 36, 32 eurot. Kinnistusraamatu andmetel on majas 60 korterit. Seega kogus X 27 korteriomaniku häält 60-st, mis moodustab vaid 45 % korteriühistu liikmete üldarvust. Avaldajal puuduvad andmed selle kohta, et küsimus lokaalse keskkütte paigaldamisest korterites nr. xx ja nr. xx oleks vastu võetud vastav otsus.
2-23-139042 puudutatud isiku kirjeldatust ei piisanud alternatiivküttele üleminekuks. Maja ühiskommunikatsioonid, sh. küttetorustik kuuluvad eelduslikult kaasomandi koosseisu ja kõigile korteriomanikest kaasomanikele vaatamata sellele, et need läbivad korteriomandi reaalosa (RKTKm 3-2-1-117-14 p 12, 2-20-119460 p 21).
2-23-139042 eest ja viiviseid.
2-23-139042 175 lg 1 kohaselt peab kohus hindama menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulude põhjendatust ja vajalikkust. Kohus leiab, et avaldaja õigusabikulud on põhjendatud osaliselt. Menetluskulude väljamõistmisel tuleb eelkõige arvestada, missuguses ulatuses oli osutatud õigusabi seotud menetlusosalise kohtus esindamisega, so. kohtule menetlusdokumentide koostamisega ja kohtuistungitel osalemisega. Pool ei pea vastutama igasuguse vastaspoole menetluskulu eest. Kohus ei pea sellisteks vajalikeks ja põhjendatud toiminguteks tõendite ettevalmistamist, määruskaebuse tutvustamist ja juristi konsultatsiooni juhatusele. Tulenevalt eeltoodust ja arvestades vaidlusalust õiguslikku küsimust, asja mahukust ja avaldaja esindaja poolt koostatud menetlusdokumente ja mahtu, loeb kohus kostja põhjendatud ja vajalikuks õigusabile kulunud ajaks kokku 4h, so summas 480 eurot ja riigilõiv 65 eurot, kokku 545 eurot, mis tuleb puudutatud isikult avaldaja kasuks välja mõista.
Tarmo Tina Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/
5(3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.