lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-118133/17

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 23.01.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-118133/17
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
23.01.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1319
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 477 lg 1, 5Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 150 lg 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 4, 5Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 174 lg 8Menetluskulude kindlaksmääramine koos kulude jaotusegaTsMS § 429 lg 1, 4Hagist loobumineTsMS § 138 lg 2Menetluskulude koosseis ja arvestusTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendis

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-22-118133

Kohtunik

Liili Lauri

Kohtujurist

Eva-Liis Bome

Määruse tegemise aeg ja koht

23. jaanuar 2023 Tallinn

Tsiviilasi

Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistu avaldus K. S. vastu võla nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistu (registrikood XXX, asukoht XXX), lepinguline esindaja L. K. (e-post [email protected]) Puudutatud isik: K. S. (isikukood XXX)

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Võtta vastu Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistu avaldusest loobumine.
2.Lõpetada tsiviilasja 2-22-118133 menetlus.
3.Jätta tsiviilasja menetluskulud K. S. kanda.
4.Rahuldada avaldaja Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistu avaldus menetluskulude kindlaksmääramiseks osaliselt.
5.Määrata kindlaks avaldaja Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistu menetluskulude rahaline suurus ning mõista puudutatud isikult K. S.lt avaldaja Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistu kasuks välja avaldaja menetluskulud 567 eurot.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-13408/9Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 03.07.20262-26-8896/7Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 02.07.20263-26-1962/2Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 02.07.20262-26-9784/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 02.07.20263-26-1973/2Tartu Halduskohus Tartu kohtumaja
TsMS § 175 lg 1Lepingulise esindaja kulude hüvitamine
TsMS § 178Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamine
TsMS § 218Lepinguline esindaja
TsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alused
TsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed
6.Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb käesoleva määruse jõustumisest kuni täitmiseni puudutatud isikul K. S.l tasuda avaldajale Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistule viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.
7.Tagastada Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistule riigilõivust 25 eurot ja kanda see Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistu arvelduskontole XXX. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel käesoleva määruse tegemisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

MENETLUSE KÄIK

1.Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Koskla tn 12 korteriühistu avaldus K. S. vastu võla nõudes.
2.Avaldaja esitas 03.01.2023 kohtule taotluse avaldusest loobumiseks, kuna puudutatud isik on avaldaja nõude kohtuväliselt tasunud. Avaldaja palub tagastada talle pool menetluses tasutud riigilõivust ja jätta menetluskulud puudutatud isiku kanda. Avaldaja esitas koos taotlusega ka oma menetluskulude nimekirja.
3.Puudutatud isik ei eistanud taotluse ega avaldaja menetluskulude osas oma seisukohta.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Loobumine

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 alusel lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistus vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. Hagita menetluses menetletakse ka kindlustusandja nõuet, kes on nõude üleminekuga omandanud kindlustusvõtja kui kahjustatud korteri omaniku õigusliku positsiooni (vt Riigikohtu 22.04.2020 otsus 2-19-19561 p 14). TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
5.TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg 1 kohaselt võib hageja hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kohus ei võta TsMS § 429 lg 4 kohaselt hagist loobumist vastu, kui see on ilmses vastuolus tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvidega või kahjustab avalikku huvi.
6.Avaldaja soovib puudutatud isiku vastu esitatud võla nõudest loobuda põhjusel, et puudutatud isik rahuldas avaldaja nõude kohtuväliselt. Kohus leiab, et avaldusest loobumine ei kahjusta avalikku huvi ega ole vastuolus tsiviilkohtumenetlusteovõimetu isiku huvidega. Avaldusest loobumine tuleb vastu võtta ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
7.Kohus märgib, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist

loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

8.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 4 kohaselt, kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi, kannab ta kostja menetluskulud, välja arvatud juhul, kui ta loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on nõude pärast hagi esitamist rahuldanud. Viimasel juhul kannab kostja hageja menetluskulud (TsMS § 168 lg 5).
9.Avaldaja loobus avaldusest põhjusel, et puudutatud isik on nõude pärast avalduse esitamist rahuldanud. Arvestades eeltoodut, jäävad tsiviilasja menetluskulud TsMS § 168 lg 5 alusel puudutatud isiku kanda. Riigilõivu tagastamine
10.Avaldaja tasus avalduse esitamisel riigilõivu 50 eurot. Avaldaja palub seoses nõudest loobumisega tagastada talle pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 2 alusel tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui hageja loobub hagist. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.
11.Kohus tagastab avaldajale seoses avaldusest loobumisega pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot. Riigilõiv tuleb vastavalt taotlusele kanda avaldaja arvelduskontole. Menetluskulude kindlaksmääramine
12.Avaldaja taotlus menetluskulude rahalise suuruse kindlaksmääramiseks rahuldatakse osaliselt. TsMS § 174 lg 8 kohaselt määrab kohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks hagita menetluse sätete kohaselt, arvestades seaduses sätestatud erisusi. TsMS § 477 lg 5 kohaselt ei ole kohus hagita menetluses seotud menetlusosaliste taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga asjaoludele. Kohus hindab kulude põhjendatust ja vajalikkust ka siis, kui menetluskulude kandmiseks kohustatud menetlusosaline kulude suurusele vastu ei vaidle (Riigikohtu 08.05.2017 määrus nr 3‐2‐1‐29‐17, p 13.3).
13.Käesoleva kohtumäärusega jäetakse tsiviilasja menetluskulud puudutatud isiku kanda. TsMS § 175 lg 1 kohaselt, kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Lepinguline esindaja on menetlusosalist menetluses esindav advokaat või muu esindaja, kes vastab TsMS § 218 sätestatud nõuetele. Lepingulise esindaja kulude põhjendatuse ja vajalikkuse hindamine on kohtu kaalutlusotsus, mille kohus teeb eelkõige õigusabile kulunud aega ja asja keerukust hinnates (vt nt Riigikohtu 28.11.2018 otsus nr 2-17-10348 p 16).
14.Menetluskulude nimekirja kohaselt oli avaldaja esindaja tasumäär 150 eurot tunnis (käibemaksuga). Riigikohus on varem pidanud põhjendatuks ja vajalikuks tunnitasu mh 120 eurot ilma käibemaksuta (Riigikohtu 02.10.2013 määrus nr 3-2-1-93-13), aga ka nt 156 eurot koos käibemaksuga (Riigikohtu 26.04.2017 määrus nr 3-2-1-34-17, p 15). Arvestades käesoleva tsiviilasja olemust ja esindaja kvalifikatsiooni (jurist), ei ole avaldaja esindaja tunnitasu määr mõistlik. Arvestades ka vaidluse iseloomu, on käesolevas tsiviilasjas põhjendatud lepingulise esindaja tunnitasu 120 eurot.
15.Edasi kontrollib kohus hageja lepingulise esindaja kulude põhjendatust ja vajalikkust. Kohus võtab lepingulise esindaja menetluskulude nimekirjas esile toodud kulud arvesse täies ulatuses. Kõik toimingud on avaldaja õiguste kaitsmise seisukohast vajalikud ja neile kulunud aeg, arvestades asja mahtu ja keerukust, samuti tehtud menetlustoimingute sisu, põhjendatud. Avaldaja lepingulise esindaja põhjendatud ja vajalik ajakulu kohtumenetluses on seega kokku 4 tundi 31 minutit (10 minutit + 20 minutit + 45 minutit + 1 tund 20 minutit + 10 minutit + 5 minutit + 2 minutit + 10 minutit + 15 minutit + 10 minutit + 5 minutit + 1 minut + 10 minutit + 1 minut + 2 minutit + 45 minutit). Arvestades lepingulise esindaja tunnihinda, on avaldaja õigusabikulu kokku 542 eurot (4 tundi 31 minutit × 120 eurot).
16.Ühtlasi taotleb avaldaja puudutatud isikult riigilõivu, s.o 25 euro hüvitamist. Kuna riigilõiv on kohtukulu (TsMS § 138 lg 2), on tegemist põhjendatud kuluga, mis tuleb avaldajale hüvitada.
17.Eeltoodu põhjal määrab kohus avaldaja menetluskulude rahaliseks suuruseks kokku 567 eurot (542 + 25), mis tuleb puudutatud isikult avaldaja kasuks välja mõista. Sellises ulatuses kulude hüvitamine on asja sisu ja menetluse käiku arvestades ka põhjendatud ning vastab tsiviilasja hinnale.
18.Kohus selgitab, et menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle lahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määratakse. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Menetluskulude kindlaksmääramise vaidlustamisel tekkinud kulusid ei hüvitata (TsMS § 178). (allkirjastatud digitaalselt) Liili Lauri kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.07.20262-26-6828/9Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 02.07.20262-26-4818/14Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja