(1) Määruse §-s 1 nimetatud eluruumideeluruumi üürimist võivadon õigus taotleda Tallinna linnale vajalikud töötajadvajalikul töötajal, kes vastab järgmistele nõuetele: 1) kelle elukohanata on Eesti kodanik, Euroopa Liidu kodanik või Eestis pikaajalise elaniku elamisloa või alalise elamisõiguse alusel elav välismaalane ning tema elukohana on rahvastikuregistrisse kantud Tallinna linn; 2) kelletema enda omandis või kellegatemaga koos ühist eluruumi üüridakasutada soovivate isikute omandis ei ole Harju maakonnas asuvat eluruumi või hooneühistu liikmesust; 3) ta töötab käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud töökohal vähemalt 70% töökoormusega, mis annab õiguse kasutada eluruumitema töötamine on registreeritud töötamise registris ja tema katseaeg on lõppenud
(1) Eluruumi üürimise taotlus (edaspidi taotlus) esitatakse määruse lisas 2 sätestatud vormil rahvastikuregistrisse kantud elukoha järgse linnaosa eluasemekomisjonile (edaspidi eluasemekomisjon) digitaalselt allkirjastatud elektroonilise dokumendina. Kui taotlust ei ole võimalik esitada elektrooniliselt, esitatakse see kirjalikult. 1 (1¹) Kui eluruumi üürimise taotlus esitatakse Tallinna Linnavaraametile (edaspidi linnavaraamet), menetleb taotlust linnavaraamet, muul juhul eluruumi asukohajärgne linnaosa valitsus.
(2) Taotluses tuleb märkida: 1) taotleja ees- ja perekonnanimi ning isikukood; 2) taotlejaga koos ühist eluruumi üüridakasutada soovivate isikute ees- ja perekonnanimed ning isikukoodid; 3) andmed olemasolevate elamistingimuste kohta; 4) andmed ülalpeetavate kohta; 5) andmed töötamise kohta; 6) taotleja kinnitus, et tema enda omandis ega temaga koos ühist eluruumi üüridakasutada soovivate isikute omandis ei ole Harju maakonnas asuvat eluruumi või hooneühistu liikmesust, mis annab õiguse kasutada eluruumi; 7) 8) nõusolek isikuandmete töötlemiseks; 9) kontaktandmed (aadress, telefon, faks, e-posti aadress jms).
(3) Taotlusele kirjutavad alla kõik taotlejaga koos ühist eluruumi üüridakasutada soovivad täisealised isikud.
(4) Taotlusele tuleb lisada järgmised dokumendid: 1) taotleja isikut tõendava dokumendi koopia; 2) taotlejaga koos ühist eluruumi
(1) Eluruumi üürimist taotleva isikuna arvele võetud taotleja on kohustatud: 1) teatama eluasemekomisjonile eluruumi üürimist taotleva isikuna arvel olemise aluse äralangemisest või muutumisest ühe kuu jooksul muutuse toimumisest arvates; 2) teavitama kohe eluasemekomisjoni isiku- ja kontaktandmete muutumisest; 3) iga aasta esimese kolme kuu jooksul esitama eluasemekomisjonile kirjaliku kinnituse selle kohta, et esinevad jätkuvalt eluruumi üürimist taotleva isikuna arvel olemise alused. (2) Eluruumi üürnik, kelle üürileping on pikem kui üks aasta, on iga aasta 1. märtsiks kohustatud esitama linnavaraametile töötamise registri väljavõtte oma töötamise kohta linnale vajaliku töötajana.
(1) Üürileping sõlmitakse Tallinna õigusaktides kehtestatud tingimustel, arvestades käesolevas paragrahvis sätestatud eritingimusi.
(2) Üürileping sõlmitakse haldusaktiga kehtestatud vormil tähtajalisena, kehtivusega kuni kolm aastat.
(3) Eluruumi kasutamise õiguse tähtaega võib pikendadauuesti üürile anda, kui: 1) üürnikul on käesoleva määruse § 2 kohaselt õigus eluruumi üürimist taotleda ja 2) üürnik on esitanud üürilepingu sõlminud linnavara valitsejaleeluasemekomisjonile või Tallinna Linnavaraametile eluruumi kasutamise õiguse tähtaja pikendamiselinnavaraametile uue taotluse.
(4) Eluruumi kasutamise õiguse tähtaja pikendamiseKäesoleva paragrahvi lõike 3 punktis 2 nimetatud taotlus tuleb esitada hiljemalt kolm kuud enne kehtiva üürilepingu lõpptähtpäeva saabumisttähtaja lõppemist.
(5) Üürnik on kohustatud rahvastikuregistri seaduse § 69 lõikes 1 nimetatud tähtaja jooksul registreerima eluruumi enda alalise ja peamise elukohana rahvastikuregistri seaduse § 65 lõike 1 mõistes ning tagama, et eelnimetatud rahvastikuregistri kanne kehtib kuni eluruumi valduse üürileandjale tagastamise päevani.
(6) Kui üürnik ei vasta enam käesoleva määruse §-s 2 sätestatud nõuetele, on esitanud valeandmeid, jätnud olulise asjaolu teatamata või rikub oluliselt üürilepingut, võib üürileandja üürilepingu üles öelda.
(1) Käesoleva määruse alusel saab noore pere eluruumi üürimise taotlusi esitada kuni 31. maini 2022. Noore pere eluruumi taotlejate arvestust peetakse Tallinna linnale vajalikest töötajatest eraldi. Noor pere on perekond või üksikvanem, kes kasvatab vähemalt ühte alla 16 aasta vanust18-aastast last või last kuni tema õppimiskohustuse täitmiseni Eesti Vabariigi haridusseaduse § 101 lõike 2 mõistes.
(2) Eluasemekomisjon lähtub noorele perele eluruumi üürile andmise ettepaneku tegemisel määruse lisas 3 sätestatud eluasemevajaduse hindamise juhendist ja taotleja rahvastikuregistrisse kantud elukoha järgse linnaosa valitsuse poolt eluruumi vajaduse tuvastamiseks läbiviidud hindamise tulemusest.
(3) Käesoleva määruse alusel sõlmitud noore pere eluruumi üürileping kehtib selle lõpptähtpäeva saabumiseni. Kui üürileping lõpeb ennehiljemalt 30. aprilli 2026juunil 2027, pikendatakse seda kuni kolmekahe aasta võrra, kuid mitte kauem kui noorema lapse 1618-aastaseks saamiseni või õppimiskohustuse täitmiseni.