2-06-19295
Kohus
Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Heli Käpp
Määruse tegemise aeg ja koht
22. oktoober 2007.a. Tallinn
Tsiviilasja number
2-06-19295
Kohtuasi
LJ hagi OÜ vaidlustamiseks.
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, kirjalik menetlus.
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: LJ(isikukood XXX; elukoht XXX); Hageja esindaja advokaat Argo Küünemäe Advokaadibüroo; XXX); Kostja: OÜ (registrikood XXX asukoht XXX); Kolmas isik KÜ XXX(asukoht XXX)
vastu
üürilepingu
ülesütlemise
(
2-06-19295 Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
25.07.2006.a. esitas LJ hagiavalduse OÜ vastu üürilepingu ülesütlemise vaidlustamiseks. 18.10.2007.a. saabus kohtule kinnitamiseks mõlema poole allkirjastatud kirjalik kompromiss. Pooled on kohtuväliselt kokku leppinud, et OÜ on XXX korteriomandi omanik ja eluruumi osas kehtib poolte vahel suuline tähtajatu üürileping. Samuti kinnitab kostja, et hagejal ei ole võlgnevusi osaühingu ees ja osaühing ei oma mingeid muid pretensioone eluruumi kasutamise osas ning kinnitatakse ka seda, et XXX korteriomandit ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud kolmandate isikute õigustega. LJ ́l tuleb kokkuleppe kohaselt hüvitada OÜ-le menetluskulud summas 8000 krooni ning OÜ kohustub läbi viima kõik vajalikud erastamise toimingud XXX korteriomandi erastamiseks LJ ́le hiljemalt 31.detsembriks. Pooled paluvad kohtul kompromissi kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtu lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega ning ei riku avalikku huvi. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.
Heli Käpp Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.