Tallinna Ringkonnakohus
Kohtunik
Virgo Saarmets
Määruse tegemise aeg ja koht
13. jaanuar 2023, Tallinn
Haldusasja number
3-22-2610
Haldusasi
X kaebus Pärnu Linnavalitsuse 14. novembri 2022. a korralduse nr 472 tühistamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Tallinna Halduskohtu 21. detsembri 2022. a määrus
Menetlusosalised
Kaebaja – X Vastustaja – Pärnu linn, esindaja TK Kolmas isik – Valgetalli arenduse OÜ, esindajad v.adv Veiko Viisileht ja v.adv Annika Klettenberg
Menetluse alus ringkonnakohtus
X määruskaebus
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
Võtta menetlusse X määruskaebus Tallinna Halduskohtu 21. detsembri 2022. a määruse haldusasjas nr 3-22-2610 resolutsiooni punkti 7 peale.
Jätta X määruskaebus rahuldamata ja Tallinna Halduskohtu 21. detsembri 2022. a määruse haldusasjas nr 3-22-2610 resolutsiooni punkt 7 muutmata.
Tagastada X määruskaebuselt haldusasjas nr 3-22-2610 tasutud riigilõiv 20 (kakskümmend) eurot ning kanda see Y (isikukood XXXXXXXXXXX) pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXXX AS-s SEB Pank.
Määruse peale ei saa edasi kaevata (HKMS § 252 lg 7).
3-22-2610 Kuninga tn 30a kinnistu täisehitus saab olema 82% (353 m2) maapealsel osal ja 250 m2 maaalusel korrusel. Kavandatav hoone peab arvestama Pärnu kesklinna hoonestuslaadi ja arhitektuurset üldpilti ning sobituma Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitsealale.
3-22-2610 Ehitusloa saab kehtetuks tunnistada ka selle vastuolu tõttu DP-ga (ehitusseadustiku (EhS) § 46 lg 2 p 2). Vajaduse korral on võimalik mh ehitis lammutada, kui õigusvastased ja ebasoodsad mõjud ei ole muul viisil kõrvaldatavad. Vaidluse ajal ehitamise alustamine on kolmanda isiku enda risk. Kolmanda isiku kinnistu korrastamine ja sinna hoone ehitamine suurendab piirkonna atraktiivsust ja väärtust ning seeläbi kaebaja kinnistu väärtus hoopis suureneb. Kaebajal ei ole subjektiivset õigust pelgalt senise miljöö ja olemasoleva elukeskkonna säilimisele. Kavandatav majutusasutus on ka avalikes huvides, sest loob töökohti ja toob linna turiste ning aitab seeläbi kaasa Pärnu linna arengule.
3-22-2610 sellele vastust, vaid arvestab nende varasemate seisukohtadega. HKMS § 210 lg 1 alusel lahendab määruskaebuse üks ringkonnakohtunik.
3-22-2610 kas kaebuses on heidetud ette kaalutlusvigade tegemist või õigusnormide või tõendite ebaõiget hindamist. Muu hulgas ei saaks esialgse õiguskaitse kohaldamist pidada õigustatuks ka juhul, kui kaebusel on küll suured eduväljavaated, kuid kaebajal puudub esialgse õiguskaitse vajadus.
5(5)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.