Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Eesistuja Virgo Saarmets, liikmed Oliver Kask ja Kaire Pikamäe
Määruse tegemise aeg ja koht
29. november 2022, Tallinn
Haldusasja number
3-21-1950
Haldusasi
OÜ Feenoks kaebus Tallinna Linnaplaneerimise Ameti 22. juuni 2021. a ehitusloa nr 2112271/21290 tühistamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Tallinna Halduskohtu 21. detsembri 2021. a otsus
Menetlusosalised
Kaebaja – OÜ Feenoks, esindaja v.adv Maksim Greinoman Vastustaja – Tallinna linn, esindaja EV Kolmas isik – Pelgulinna Tervisemaja OÜ, esindajad v.adv Merli Mäesalu ja v.adv Triin Kaurov
Menetluse alus ringkonnakohtus
OÜ Feenoks apellatsioonkaebus
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine
Lõpetada haldusasja nr 3-21-1950 menetlus.
Tühistada Tallinna Halduskohtu 21. detsembri 2021. a otsus haldusasjas nr 3-211950.
Tagastada OÜ Feenoks kaebuse ja apellatsioonkaebuse ning esialgse õiguskaitse taotluste esitamisel haldusasjas nr 3-21-1950 tasutud riigilõiv 70 (seitsekümmend) eurot. Kanda tagastatav summa OÜ Feenoks (registrikood 10270870) pangakontole nr EE752200001120166289 Swedbank AS-s.
Mõista OÜ-lt Feenoks Pelgulinna Tervisemaja OÜ (registrikood 16011537) kasuks välja haldusasjas nr 3-21-1950 kantud esindajakulu 3600 (kolm tuhat kuussada) eurot.
Ülejäänud osas jätta menetlusosaliste menetluskulud esimese ja teise astme kohtus nende endi kanda.
Määruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates ( lg 5, § 235 lg-d 1 ja 3).
3-21-1950
3-21-1950 Ädala tn 1 kinnistule uue hoone püstitamiseks ehitusloa andmise järel saab kaebaja otsustada, kas apellatsioonkaebuse edasi menetlemine on tema õiguste kaitseks vajalik või mitte.
3-21-1950 09.11.2022 seisukohta viisil, et kaebaja nõustub haldusasja menetluse HKMS § 152 lg 1 p 4 alusel lõpetamisega ja ei taotle HKMS § 152 lg 2 alusel menetluse jätkamist TLPA 22.06.2021 ehitusloa nr 2112271/21290 õigusvastasuse tuvastamiseks.
3-21-1950 ei esine HKMS § 152 lg 1 p-s 4 kirjeldatud olukorda. Vaatamata sellele, et kaebaja võib olla saavutanud oma n-ö kaugema eesmärgi seeläbi, et kolmas isik on TLPA 31.08.2022 ehitusloa nr 2212271/19613 menetluses loobunud püstitatava uue hoone maa-aluse korruse rajamisest ning seetõttu senise hoone keldrikorrust ja vundamenti Ädala tn 1a hoone lähistel ei lammutata, ei annaks see alust menetlust lõpetada, sest praeguses asjas vaidlustatud TLPA 22.06.2021 ehitusluba nr 2112271/21290 (lammutusluba) ei ole kehtetuks tunnistatud ega muudetud.
3-21-1950 tunnistamine ei olnud tingitud kaebuse esitamisest. HKMS § 108 lg 6 eesmärk on hüvitada kaebajale vastustaja õigusvastase tegevuse tagajärjel tekkinud menetluskulud (nt Riigikohtu 05.11.2013 määrus nr 3-3-1-50-13, p 12). Vastustaja ei peaks HKMS § 108 lg 6 alusel kandma menetluskulusid, kui kaebuse eesmärgi kohtumenetluse ajal saavutamise tingis näiteks oluliste asjaolude muutumine pärast kaebusega halduskohtusse pöördumist (sh vaidlustatud haldusakti mõju lõppemine kas selle lõpliku täitmise või kehtivusaja möödumise tõttu), millest ei saa teha mingeid järeldusi kaebuse põhjendatuse kohta (nt Tallinna Ringkonnakohtu 18.10.2021 määrus nr 3-21-755, p-d 13–14). Kui menetluse HKMS § 152 lg 1 p 4 alusel lõpetamise korral ei ole HKMS § 108 lg 6 kohaldatav, tuleb menetluskulud jagada vastavalt HKMS § 108 lg-le 4, mille kohaselt kannab menetluse lõpetamise korral menetluskulud kaebaja (nt Riigikohtu 10.01.2019 määrus nr 3-18-982, p 10).
3-21-1950 kulu 720 eurot (vt OÜ Ehitusekspert 08.11.2021 arve nr 37 C). Apellatsioonimenetluses on kaebaja kandnud esindajakulu 1683,50 eurot (vastab esindaja 12,95 töötunnile hinnaga 130 eurot/tund + käibemaks). Kokku 3970,46 euro (sh käibemaks) suuruse esindajakulu kandmise kohustus ja seos praeguse haldusasjaga on advokaadibüroo arvetega HKMS § 109 lg 11 nõuete kohaselt tõendatud ning kulude suurus ei ole ülemäärane. Arvesse ei saa siiski võtta asjatundja arvamuse saamise kulu, mille väljamõistmine eeldab, et selle tegelik kandmine on tõendatud vastavalt HKMS § 109 lg-le 1 (nt maksekorralduse või pangakonto väljavõttega). Seega jäävad kaebaja menetluskulud HKMS § 108 lg 4 ja § 109 lg 1 alusel tema enda kanda.
7(7)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.