Perekonnaõigus › Nõusoleku andmine lapse või eestkostetava nimel tehingu tegemiseks

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Maie Seppo

Määruse tegemise aeg ja koht

30.01.2015, Kentmanni 13 Tallinnas.

Tsiviilasja number

2-14-60880

Kohtuasi

Tallinna linna avaldus eestkostetava XXXnimel tehingu tegemiseks kohtu nõusoleku saamiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja Tallinna linn Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu (registrikood 75016013, asukoht Pallasti 54, Tallinn 11413; e-post [email protected]) Puudutatud isik XXX(isikukood XXX, käesoleval ajal viibib XXX Puudutatud isiku määratud esindaja vandeadvokaat Oksana Sobko(e-post [email protected]) Loa andmine tehingu tegemiseks

Menetlustoiming Resolutsioon

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

Avalduse aluseks olevad asjaolud Tartu Maakohtu 17.06.2013 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-13-13955 määrati XXX eestkostjaks Tallinna linn Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu tähtajaga 16.06.2016. Eestkoste seati eestkostetava XXX kõigi asjade ajamiseks, sh kõigi tehingute tegemiseks. XXX tunnistati valimisõiguse tähenduses teovõimetuks ja hääleõiguse kaotanuks.

XXX kuulub ühetoaline korteriomand aadressil XXX. Alates juulist 2013 viibib XXX hooldekodus, esialgu oli ta teenusel XXX, kuid alates 07.02.2014 on XXX ööpäevaringsel erihooldusteenusel XXX. XXX sissetulekuks on vanaduspension 283,83 eurot ja sotsiaaltoetus 40,91 eurot. XXX puuduvad rahalised vahendid korteriomandiga seonduvate jooksvate hoolduskulude ja kommunaalmaksete tasumiseks, mistõttu eestkostja soovib korteri võõrandada. Käesoleval ajal tasub eestkostetava korteri kommunaalkulud Tallinna linn. XXX on Sotsiaalkindlustusameti otsusega tuvastatud sügav psüühikahäire, sügav keele- ja kõnepuue ja sügav liikumispuue. Tervisliku seisundi tõttu ei suuda ta ise oma igapäevast elu korraldada ja vajab ööpäevaringset järelevalvet ja hooldust. Seega on vähetõenäoline, et XXX suudaks tulevikus iseseisvalt enda eest hoolitseda ning pöörduks tagasi oma korterisse. Eestkostetava huvides on korteriomand võõrandada ning müügist saadud raha kasutada XXX elukvaliteedi parandamiseks, talle sobivate lisateenuste ostmiseksKohtumääruse põhjendused PKS § 187 sätete kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnistamisõigust, käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisomandi üleandmisele või kinnistamisõiguse tekkimisele, üleandmisele või lõppemisele suunatud nõuet. Puudutatud isiku määratud esindaja toetab loa andmist eestkostetava korteriomandi võõrandamiseks. XXX kuuluv korter on väga kehvas, antisanitaarses olukorras ning sellise korteri väljaüürimine pole võimalik. XXX vajab ööpäevaringset erihooldusteenust ja oma korterisse ta iseseisvalt elama enam ei asu. Kohus leiab, et avalduses nimetatud tehingu tegemine ei ole XXX huvidega vastuolus, mistõttu avaldus kuulub rahuldamisele.