lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-9199/2

Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Jõgeva kohtumaja · 27.06.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-9199/2
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
27.06.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1649
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TMS § 28 lg 2, 4Ruumide, maatüki ja võlgniku läbiotsimineTMS § 85 lg 1, 2Õigus tutvuda müüdavate asjadegaRLS § 59 lg 5TMS § 137Vallasasjadele sissenõude pööramise sätete kohaldamineTsMS § 172 lg 1Menetluskulud hagita menetlusesTsMS § 179Menetluskulude väljamõistmine ja sissenõudmine Eesti Vabariigi kasuksTsMS § 478Hagita menetluses tehtav määrus ja selle jõustumine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Picea Grupp10767837Agromix OÜ12469624(Võlgnik)Akritom OÜ14954565(Võlgnik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-22-9199

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Ülle Raag

Määruse tegemise aeg ja koht

27.06.2022. a, Jõgeva kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-22-9199

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmet (asukoht: Piiri 4, Jõgeva linn, Jõgeva vald, 48304 Jõgeva makond); Tel: 7 721 252; e-post: [email protected]);

Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmeti avaldus võlgniku Akritom OÜ nõusolekuta võlgniku vara asukohaks olevatesse ruumidesse sisenemiseks ja kinnistul viibimiseks

Võlgnik: Akritom OÜ (registrikood: 14954565; asukoht: Kirna, Tammiku, Põltsamaa vald, 49012 Jõgeva maakond); Juhatuse liige Kxxxxxxxxx-Txxxxx Axxxx (Tel: 5xxxxxxxxxx e-post: ); Sissenõudja: Agromix OÜ (registrikood: 12469624; asukoht: Ravila tn 75, Tartu linn, 51014 Tartu maakond); Juhatuse liige Kxxxxxxx Txxxxxx (Tel: xxxxxxxxxxx e-post: [email protected]); Puudutatud isik: Mxxxxx Axxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx maakond; Tel: xxxxxxxxxx; e-post:). Menetlustoiming

Avalduse menetlusse võtmine, nõusoleku andmine võlgniku vara asukohaks olevatesse ruumidesse sisenemiseks ja kinnisasjal viibimiseks

RESOLUTSIOON

1.Võtta menetlusse Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmeti avaldus võlgniku Akritom OÜ vara asukohaks olevatesse ruumidesse sisenemiseks ja kinnisasjal viibimiseks.
2.Rahuldada kohtutäitur Ivi Kalmeti avaldus.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 06.07.20262-26-8450/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 29.06.20262-25-18381/18Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-8918/4Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
3.Tunnistada põhjendatuks, et võlgnik Akritom OÜ ja kinnisasja registriosa numbriga 2099435 omanik Mxxxxx Axxxx võimaldavad kohtutäitur Ivi Kalmetil tema menetluses olevas täiteasjas nr 047/2022/89 siseneda Mxxxxx Axxxxx omandis olevale kinnisasjale registriosa numbriga 2099435, asukohagaxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx vald, xxxxxx maakond, s.h. kinnisasjal asuvatesse hoonetesse ning seal viibida koos täitetoimingus osalevate

isikutega (sh ostuhuvilised ja/või manukad ja/või politseiametnikud) vara ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil ning seda ajavahemikul 27.06.202205.07.2022.a.

4.Juhuks kui võlgnik Akritom OÜ ja Mxxxxx Axxxx vabatahtlikult ei võimalda kohtutäitur Ivi Kalmetil täitemenetluse nr 047/2022/89 raames Mxxxxx Axxxxx omandis olevale kinnisasjale registriosa numbriga 2099435, asukohaga xxxxxxxxx, xxxxxxxxküla, xxxxxxxxx vald, xxxxxx maakond, käesolevas määruse resolutsiooni punktis 3 märgitud toimingute teostamiseks siseneda ning seal viibida ajavahemikul 27.06.2022 kuni 05.07.2022, - Annab kohus käesolevaga kohtutäitur Ivi Kalmetile loa tema menetluses olevas täiteasjas nr 047/2022/89 siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh manukad ja/või politseiametnikud ja/või vara hindamiseks kaasatud isikud) ilma võlgniku Akritom OÜ ja kinnistu omaniku MoxxxxxAxxxxx nõusolekuta Mxxxxx Axxxxxxx kuuluvale kinnistule ja kinnistul olevatesse ruumidesse (sh loomalaut), asukohaga xxxxxxxxxx xxxxxxx küla, xxxxxxxxx vald, xxxxxx maakond (registriosa nr 2099435), ning viibida seal loomade ülevaatamise eesmärgil. - Kinnistule sisenejatel tuleb vajadusel järgida loomade tervise huvides kehtestatud nõudeid.
5.Käesolev määrus kuulub viivitamata täitmisele.
6.Määrus toimetada kätte kohtutäitur Ivi Kalmetile, võlgnikule Akritom OÜ-le ja Mxxxxx Axxxxxxx. TsMS § 478 lg.4 järgi määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Menetluskulude jaotus
1.Jätta riigilõiv Akritom OÜ kanda.
2.Muud menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.
3.Välja mõista Akritom OÜ-lt menetluskuluna riigilõiv 50 eurot riigi tuludesse. Riigilõivu tasumise rekvisiidid nähtuvad käesolevale määrusele lisatud makseinfolehelt. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmet esitas 21.06.2022. a kohtule avalduse võlgniku Akritom OÜ vara asukoha valduses olevatesse ruumidesse asukohaga xxxxxxxxx (regitriosa nr 2099435),xxxxxxxx küla, xxxxxxxxx vald (katastritunnud 61102:001:0106) sisenemiseks ning luba viibida Mxxxxx Axxxxxxx kuuluval xxxxxxxxx maatükil. Kohtutäitur Ivi Kalmeti menetluses on võlgnik Akritom OÜ suhtes alustatud täiteasi nr 047/2022/89. Täitemenetluse algatamise aluseks on Pärnu Maakohtu 11.11.2021. a maksekäsk tsiviilasjas nr 2-21-125558/5 ja sissenõudja Agromix OÜ avaldus võlgnevuse sissenõudmiseks. Viidatud täiteasjas on tasumata võlgnevus koos täitemenetluse kuludega 3450,75 eurot, millele lisandub enampakkumise täitekulu.

Agromix OÜ on soovinud pöörata sissenõude võlgniku varale. Akritom OÜ varana on PRIA andmete alusel 22.04.2022. a arestitud 20 veist, kes PRIA andmetel asuvadxxxxxxx maakonnas, xxxxxx vallas, xxxxxxxxx vallas, xxxxxxxxx. Arestitud loomade ülevaatamisel 08.06.2022. a keeldus Soojaaugu kinnistu omanik Mxxxxx Axxxx loomade näitamisest. Kinnistu omanik teatas, et loomad müüdi enne arestimist Poola Vabariiki ning Akritom OÜ-le kuuluvaid loomi kinnistul ei ole. Mxxxxx Axxxx keelas kohtutäituril kinnistul viibimise ning teatas, et ilma kohtumääruseta on see lubamatu. PRIA teatas 13.06.2022. a, et põllumajandusloomade registri andmetel liikusid Akritom OÜ karjast loomad 2022. a märtsi lõpus Poola. 22.04.2022. a seisuga oli Akritom OÜ karjas alles 20 veist. Akritom OÜ teatas 22.05.2022. a PRIA-le, et viimased 20 veist liikusid 19.05.2022. a teistele loomapidajatele (10 veist Kxxxxx-Lxxx Axxxxxxe ja 10 veist Vxxxxx Txxxxxx). Veised jäid samale aadressile, s.o xxxxxxxxxxxxxxxxxx küla, xxxxxxxxx vald, xxxxxxxmaakond. Seisuga 13.06.2022. a ei ole PRIA registri andmetel Akritom OÜ-l ühtegi looma. Mxxxxx Axxxx on Vimon OÜ (registrikood 12556174) omanik ja juhatuse liige. Vimon OÜ ei pea PRIA registri andmetel loomi. Kohtutäituri andmetel on Kxxxxx-Lxxx Axxxx Mxxxxx Axxxxx tütar. Vxxxxr Txxx on OÜ Sxxxxxxxx Talu (registrikood 12894132) osanik ja juhatuse liige. Tartu Maakohtu 08.06.2022. a määrusega tsiviilasjas nr 2-21-19920/9 lõpetas kohus OÜ Sxxxxxxxx Talu pankrotiavalduse menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. Kohtutäitur selgitas võlgnikule, kinnistuomanikule ja kinnistu omanikuga seotud isikutele, et loomade liikumine uutele omanikele pärast loomade arestimist on tühine. Loomade enampakkumine on välja kuulutatud ning enampakkumine algab 27.06.2022. a ja lõpeb 05.07.2022. a kell 12. Registreerunud on ostuhuvilisi, kes on avaldanud loomad üle vaadata enne pakkumiste tegemist. Selleks on vaja aga viibida Sxxxxxxxx kinnistul ning vajadusel siseneda loomade asukoha ruumidesse, sh loomalauta. On võimalik, et loomi karjattakse kõrvalasuval kinnistul, mille omanik on OÜ Picea Grupp (registrikood 10767837). Viimati nimetatud kinnistu omanik andis 21.06.2022. a kohtutäiturile nõusoleku oma kinnistul viibimiseks. Avaldus on esitatud TMS § 28 alusel täiteasja nr 047/2022/89 raames.

2.Kohus kuulas 27.06.2022 telefoni teel ära Sxxxxxxxx kinnistu omaniku Mxxxxx Axxxxx. Mxxxxx Axxxx avaldas, et temal pole kohtutäitur Ivi Kalmetiga mingit seost ega pistmist, mistõttu ta ei lubanud kohtutäituril tema kinnistul viibida. Kohtutäituril puudus ka veterinaartõend (et vältida loomadele nakkuse toomist). Ilma veterinaartõendita ei luba M.Axxxx ka edaspidi kohtutäiturit kinnistule. M.Axxxx on kohtutäiturile selgitanud, et tema kinnistul pole Akritom OÜ loomi. Kohtutäituril tuleb endale eelnevalt selgeks teha, kelle loomad kinnistul on. MxxxxxxAxxxxxx on kohtutäitur Ivi Kalmetile etteheide, et kohtutäitur on oksjonikeskusesse pannud pildi tema kinnistust.

KOHTU SEISUKOHT

3.Kohus leiab, et avaldus tuleb rahuldada. Avaldaja on esitanud avalduse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 kohaselt võlgniku nõusolekuta võlgniku vara asukoha tema valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks ja kinnistul viibimiseks.
4.TMS § 28 lg-test 1, 2 tulenevalt annab kohus kohtutäiturile loa võlgniku kinnisasjale sisenemiseks, kui siseneda on vaja täitedokumendi täitmiseks. Sama paragrahvi lg 21 kohaselt võib nimetatud kohtumääruse teha ilma, et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada. Täitedokumendi täitmiseks on avaldusest nähtuvalt vajalik arestida võlgniku kaasomandis olev majaosa ja kinnisasi ning need hiljem võõrandada. TMS § 137 ja § 85 järgi on kaasomandis oleva majaosa võõrandamiseks vajalik võimaldada soovijatel majaosaga ja kinnisasjaga

tutvuda. Eramusse ja kinnisasjale sisenemine nende ostuhuvilistele tutvustamiseks on seega vajalik täitedokumentide täitmiseks (Riigikohtu lahend nr 3-2-1-35-15).

5.Kohus on seisukohal, et kohtutäituri kohustused tulenevad eelkõige seadusest, s.h. Täitemenetluse seadustiku §-st 8, mille kohaselt on kohtutäitur kohustatud viivitamata tarvitusele võtma kõik seadusega lubatud abinõud täitedokumendi täitmiseks. Käesoleval juhtumil on sissenõudja Agromix OÜ soovinud sissenõude pööramist võlgniku Akritom OÜ varale, mille kohta on kohtutäituril andmed, et see vara (loomad) võivad asuda Sxxxxxxx kinnistul Txxxxxx külas. Kohtutäitur on kohustatud tegema ise vahetult kindlaks loomade olemasolu või puudumise viidatud kinnistul, mistõttu on kohtutäitur õigustatud ja kohustatud kinnistule sisenema ja seal viibima. Kohtutäituril tuleb oksjonile pandud vara ka ostuhuvilistele tutvustada ja teha muid vara müügiga seotud toiminguid vara asukohas. Täitemenetluse seadustiku § 28 lg.1 näeb selleks ette, et kohtutäitur võib siseneda ... võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. PRIA andmetel asuvad võlgniku Akritom OÜ loomad tegevuskohas, mille põllumajandusloomade registri registrinumber on EE28984, mille aadress: xxxxxxxxx vald xxxxxxx küla xxxxxxxx. Olukorras, kus kinnistu registriosa numbriga 2099435 (asukoht xxxxxxx küla xxxxxxxx) omanik on Mxxxxx Axxxxx on võlgniku Akritom OÜ loomade asukoht kinnistu omaniku valduses. Kohus leiab, et põhjendatud on anda luba kohtutäiturile siseneda võlgniku Akritom OÜ vara asukohaks olevale kinnisasjale registriosa nr 14954565, asukohaga xxxxxxxxx, xxxxxxx küla, xxxxxxxxx vald, xxxxxx maakond (katastritunnus 61102:001:0106) ning viibida Mxxxxx Axxxxxxx kuuluval xxxxxxxx kinnistul ja seda koos täitetoimingu osalevate isikutega (sh ostuhuvilised ja/või manukad ja/või politseiametnikud) vara ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil ning seda alates 27.06.2022. a kuni 05.07.2022. a kella 12.00ni.
6.Juhul kui võlgnik Akritom OÜ ja Mxxxxx Axxxx siiski vabatahtlikult ei võimalda kohtutäituril Akritom OÜ vara asukohaks olevale kinnisasjale (registriosa numbriga 2099435) siseneda, tuleb TMS § 28 lg 2 alusel anda kohtu luba kinnisasjale sisenemiseks. Sellise loa andmine kohtutäiturile on põhjendatud võlgniku varasema käitumisega, sh kinnistu omanik on nõudnud kohtutäituri lahkumist kinnistult. Soovijatel on TMS § 85 lg 1 kohaselt õigus müüdavate asjadega tutvuda alates kuulutuse ilmumisest kuni enampakkumise alguseni. Kohtutäitur Ivi Kalmetile tuleb eeltoodust tulenevalt anda TMS § 28 lg-te 1, 2 alusel luba siseneda koos täitetoimingu läbiviimiseks vajalike isikutega ilma kinnistu omaniku nõusolekuta tema kinnisasjale, s..h. ruumidesse, lasta avada uksi ja hoiuruume ja kinnistul viibida.
7.TMS § 85 lg 2 kolmanda lause kohaselt tuleb arvestada ka kinnisasja omaniku huve. Seetõttu peab kohus otstarbekaks lubada kohtutäituril siseneda koos täitetoimingu läbiviimiseks vajalike isikutega võlgnikule eelnevalt ette teatatud aegadel ja iga enampakkumise puhul mitte rohkem kui kahel korral. Vajadusel tuleb järgida loomade tervise huvides kehtestatud nõudeid.
8.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 478 lg 4 kohaselt hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Kohus toimetab määruse kätte avaldajale ja võlgnikule. TMS § 28 lg 4 kohaselt peab kohtutäitur enne läbiotsimise algust ette näitama kohtumääruse ja andma võlgnikule selle ärakirja.
9.TsMS § 172 lg 1 alusel tuleb riigilõiv jätta võlgniku kanda. Riigilõiv hagita menetluses läbivaadatava asja esitamisel on RLS § 59 lg 5 alusel 50 eurot. Arvestades menetluskulude jaotust ja TsMS § 179 lg-t 1, tuleb mõista riigi kasuks välja riigilõiv 50 eurot. Asjaolu, et kohtutäitur on riigilõivuseaduse (RLS) § 22 lg 2 p 7 kohaselt vabastatud kohtule täitemenetluse seadustiku alusel täitemenetluse läbiviimisega seotud avalduse esitamisel riigilõivu tasumisest,

ei vabasta võlgnikke TsMS § 172 lg 1 ja § 179 lg 1 alusel riigilõivu riigituludesse hüvitamise kohustusest. Muud võimalikud menetluskulud jäävad TsMS § 172 lg 1 järgi menetlusosaliste endi kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja