lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-20-117760/4

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 16.10.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-117760/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
16.10.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
850
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 372 lg 4, 6Hagi menetlusse võtmise otsustamineTsMS § 150 lg 1Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 1Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 371 lg 2Hagi menetlusse võtmisest keeldumise alused

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-20-117760

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Lea Aavastik

Määruse tegemise aeg ja koht

16. oktoober 2020. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-20-117760

Tsiviilasi

A. K. O. hagi T. P. O. ja K. S. vastu

Menetlustoiming

Hagiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja A. K. O., rk XXX; seaduslik esindaja A. M.; Kostja I K. S., ik XXX; Kostja II T. P. O., rk XXX.

RESOLUTSIOON

1.Jätta A. K. O. hagi T. P. O. ja K. S. vastu menetlusse võtmata.
2.Jätta menetluskulud hageja kanda. Hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
3.Määrus toimetada kätte hageja esindajale. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 07.10.20262-25-128521/24Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja
  • 07.10.20262-25-6686/41Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 07.10.20262-26-1130/2Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 07.10.20262-26-20425/2Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 06.10.20262-24-100278/33Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 06.10.20262-25-7193/33Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
A. K. O. esitas 08.05.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse T. P. O. ja K. S. vastu 2227.97 euro saamiseks. 14.05.2020 tegi kohus solidaarvõlgnikele makseettepaneku. Äriühingu suhtes, kellele maksekäsk toimetati kätte avalikult, koostas kohus 10.07.2020 eraldi määrusega maksekäsu. K. S. esitas makseettepanekule vastuväite, mille kohaselt on nõue tema vastu arusaamatu. Kohtunikuabi lõpetas 10.07.2020 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.
2.Tartu Maakohus jättis 10.08.2020 määrusega hagiavalduse käiguta ja andis tähtaja puuduste kõrvaldamiseks – nõuetekohase hagiavalduse esitamiseks, tõendite esitamiseks ning täiendava riigilõivu tasumiseks.
3.05.10.2020 esitas A. K. O. kohtule hagi T. P. O. ja K. S. vastu 2227.98 euro ja menetluskulude väljamõistmiseks.
4.Hagiavalduse kohaselt sõlmisid 16.02.2019 A. K. O. ja T. P. O. eluruumi üürilepingu, mille kohaselt anti üürniku kasutusse üürileandjale kuuluv XXX asuv korter 18.02.2019 – 18.02.2020. Üürilepingu p 1.4. kohaselt asus üürnikuga koos Korterisse

elama K. S. Üürilepingu lõppemise kuupäeva seisuga (18.02.2020) oli üürnikul tasumata korteri eest üür alates 2019. a novembrikuust, elektrienergia arved alates september 2019 ning korteriühistu poolt esitatud kommunaalteenuste arved alates üürilepingu alguskuupäevast (18.02.2019) kuni üürilepingu lõppemiseni (18.02.2020) – v.a juuni 2019 eest.

KOHTU SEISUKOHT

5.Kohus leiab, esitatud hagiavaldusega ei ole võimalik taotletavat eesmärki saavutada.
6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 371 lg 1 p 4 järgi kohus ei võta hagiavaldust menetlusse, kui on olemas jõustunud Eesti kohtu otsus või menetluse lõpetamise määrus, samuti Eestis tunnustamisele kuuluv välisriigi kohtu lahend või jõustunud lahend kohtueelses menetluses, muu hulgas õiguskantsleri kinnitatud kokkulepe, mis on tehtud vaidluses samade poolte vahel sama eseme kohta samal alusel ja mis välistab samas asjas uue kohtusse pöördumise.
7.Kohus selgitab, et A. K. O. nõude osas T. P. O. vastu on olemas jõustunud kohtulahend ehk Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 10.07.2020 maksekäsk, millega kohustati võlgnikku T. P. O. tasuma avaldajale A. K. O. põhinõudeid summas 2227.97 eurot ja kõrvalnõudeid summas 210.54 eurot ning hüvitama riigilõivu 103.43 eurot ja menetluskulu 20.00 eurot.
8.Tegemist on samade poolte vahel sama eseme kohta samal alusel tehtud lahendiga, mistõttu tuleb A. K. O. nõude T. P. O. vastu menetlusse võtmisest keelduda.
9.TsMS § 371 lg 2 p 2 alusel ei võta kohus hagiavaldust menetlusse, kui hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole võimalik hageja taotletud eesmärki saavutada.
10.TsMS § 371 lg 2 eesmärgiks on eeskätt vältida pooltele kulutuste tekitamist sellise hagi menetlemisega, mille rahuldamiseks puudub õiguslik alus. Hagiavalduses märgitud asjaolude õigsust eeldades peab kohus analüüsima, kas on olemas faktikogumile vastavat õigusnormi, mis võiks anda aluse nõude rahuldamiseks. Kohus ei hinda sealjuures asjas esitatud nõude põhjendatust ega tõendatust asjas esitatud põhistuste ja tõendite alusel, vaid lähtub hagi õiguslikust perspektiivikusest (vt Riigikohtu 18. novembri 2013 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-120-13, p 12; 8. märtsi 2017 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-177-16, p 10).
11.Võlaõigusseaduse § 271 avab üürilepingu mõiste: üürilepinguga kohustub üks isik (üürileandja) andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri). Hagiavalduse kohaselt on üürileping sõlmitud A. K. O. ja T. P. O. vahel ning nende äriühingu seaduslike esindajate poolt ka allkirjastatud. Üürilepingul puudub K. S. allkiri.
12.Kohus leiab, et hageja ei ole esile toonud asjaolusid, millest saab järeldada, et A. K. O. ja K. S. vahel on sõlmitud üürileping, mille alusel oleks hagejal nõue kostja vastu. Kohtu hinnangul ei ole hageja kohtu ette toonud õiguslikku alust, mille alusel ta saaks

K. S. vastu nõude esitada, mistõttu tuleb kohtu hinnangul nõude menetlusse võtmisest keelduda.

13.Kui kohus keeldub hagiavaldust menetlusse võtmast, ei toimeta kohus avaldust kostjale kätte, vaid tagastab selle koos lisadega ja asja menetlusse võtmisest keeldumise määrusega hagejale (TsMS § 372 lg 4). Kui kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle määrusega, loetakse, et avaldust ei ole esitatud ja et see ei ole olnud kohtu menetluses (TsMS § 372 lg 6).
14.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagi jäetakse menetlusse võtmata. TsMS § 168 lg 1 kohaselt kannab menetluskulud hageja, kui kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast ja tagastab selle. Arvestades, et käesolevas menetlusstaadiumis menetluskulusid tekkinud ei ole, hüvitatavad menetluskulud puuduvad.
15.Kohus selgitab, et TsMS § 150 lg 1 p 1 järgi tasutud riigilõiv tagastatakse, kui avaldust ei võeta menetlusse. Selleks tuleb hagejal esitada kohtule riigilõivu tagastamise taotlus. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 06.10.20262-25-125972/19Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 06.10.20262-26-20958/2Tartu Maakohus Tartu kohtumaja