lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-18-11887/4

Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 19.09.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-11887/4
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Laenu- ja krediidilepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
19.09.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1088
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Avaliku sektori dokumendid

dokumendiregister.ee

Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.

Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Väljaminev kiri · 2024-07-23
Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Sissetulev kiri · 2024-07-12
Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Sissetulev kiri · 2024-07-08
Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Väljaminev kiri · 2024-06-25
Märgukiri
Rahapesu Andmebüroo · Sissetulev kiri · 2024-06-20
Vastuskiri
Rahapesu Andmebüroo · Sissetulev kiri · 2022-12-08

Viidatud sätted

Riigi Teataja
VÕS § 113 lg 1ViivisTsMS § 174 lg 2Menetluskulude kindlaksmääramine koos kulude jaotusegaTsMS § 162 lg 1Menetluskulude jaotus hagimenetlusesTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 444 lg 3Otsuse kirjeldava ja põhjendava osa lihtsustamine ning ärajätmineTsMS § 468 lg 1Viivitamatu täidetavus tagatiseta

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
AS SEB Pank10004252(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-18-11887

KOHTUOTSUS

/ÕIGEKSVÕTUOTSUS/

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Otsuse kuupäev

Rakvere, 19. september 2018

Tsiviilasja number

2-18-11887

Tsiviilasi

AS SEB Pank hagiavaldus A S ja L T vastu solidaarselt võla nõudes

Hagi hind

38 265.46 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: AS SEB Pank (registrikood 10004252, asukoht: Tornimäe 2, 15010 Tallinn), lepinguline esindaja: Valentina Nefjodova (e-post: [email protected]); Kostja 1: A S (isikukood xxxx, elukoht: xxxx, e-post: xxxx); Kostja 2: L T (isikukood xxxx, elukoht: xxxx, e-post: xxxx).

Asja läbivaatamise kuupäev

19. september 2018 / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

1.Hagi rahuldada õigeksvõtuotsusega.
2.Välja mõista kostjatelt A S’ilt ja L T’ult solidaarselt hageja AS SEB Pank kasuks 35 987 (kolmkümmend viis tuhat üheksasada kaheksakümmend seitse) eurot ja 58 senti (sh põhivõlgnevus 28 473.53 eurot, intress 308.34 eurot, viivised 5 605.83 eurot ja teenustasu 1 599.88 eurot).
3.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 28.09.20262-26-3974/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 23.09.20262-25-128456/37Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 23.09.20262-26-10022/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.09.20262-25-121309/26Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.09.20262-26-110413/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.09.20262-24-142810/14Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Välja mõista kostjatelt A S’ilt ja L T’ult solidaarselt hageja AS SEB Pank kasuks viivis põhinõudelt (28 473.53 eurolt) alates 06.08.2018 kuni põhinõude tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras, kuid mitte rohkem kui põhinõue 28 473.53 eurot.
4.Jätta menetluskulud kostjate kanda ja välja mõista kostjatelt A S’ilt ja L T’ult solidaarselt hageja AS SEB Pank kasuks menetluskulud (riigilõiv) summas 1 000 (üks tuhat) eurot. 1 (4)

2-18-11887

5.Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult.
6.Saata kohtuotsus hageja esindajale ja kostjatele teadmiseks. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale on õigus esitada apellatsioonkaebus Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

ASJAOLUD

1.08. augustil 2018 esitatud hagiavalduse kohaselt 19.04.2007 sõlmisid AS SEB Pank, A S ja L T eluasemelaenulepingu nr. 2007009003 summas 51 160 eurot muutuva intressimääraga 6 kuu EURIBOR + 0,65 % aastas. Lepingust tulenevate kohustuste täitmise tagamiseks oli seatud I jrk ühishüpoteek korteriomandile asukohaga xxxx ja korteriomandile asukohaga xxxx.
2.Kostjad kohustusid tagastama laenu ja tasuma intressi osade kaupa annuiteetmaksetena iga kalendrikuu 10. kuupäeval. Laenu tagastamistähtpäevaks oli 10.04.2037. 05.06.2009 on sõlmitud lepingule lisa nr 1, mille alusel kostjad said maksepuhkus perioodil 13.03.2009 kuni 13.05.2009, mistõttu oli muudetud laenu maksegraafik. Kostjad ei ole lepingust tulenevaid kohustusi nõuetekohaselt täitnud. Püsivad probleemid laenumaksete ning intressi tasumisega tekkisid alates veebruarist 2015.a.
3.11.10.2016 saatis hageja kostjatele lepingu erakorralise ülesütlemise teatise. Hageja teavitas, et juhul kui võlgnevust ei tasuda hiljemalt 07.11.2016, ütleb lepingu ennetähtaegselt üles alates 08.11.2016. Kostjad lepingutingimusi nõuetekohaselt täitma ei asunud ega võlgnevust ei tasunud. Hageja ütles Lepingu erakorraliselt üles 08.11.2016, mistõttu kogu lepingu jääk muutus sissenõutavaks.
4.13.12.2016 esitas hageja kohtutäiturile täitmisavalduse, millega palus pöörata sissenõuet esmajoones tagatiseks oleva korteriomandile asukohaga xxxx. Tagatiseks olev korter on müüdud 05.05.2018 enampakkumisel hinnaga 17 500 eurot, millest pangale laekus 14 639.56 eurot. Tagatise müügist saadud raha arvel tasutud laenulepingu nr 2011038589 põhiosa ja intress ning laenulepingu nr 2007009003 põhiosa. Korteriomand asukohaga xxxx on müümata. Olenemata asjaolust, et tagatis on müümata, on hageja sunnitud aegumise vältimiseks esitama hagiavalduse. Samas on juba käesoleval hetkel ilmne, et tagatiste müügist saadav summa ei kata kõiki Lepingust tulenevaid nõudeid.
5.06.08.2018 seisuga lepingust tulenev kostjate võlg moodustab 35 987.58 eurot, millest 28 473.53 eurot tasumata laenu põhiosa; 308.34 eurot tähtaegselt tasumata intress; 5 605.83 eurot laenu tagasimaksega viivitamisel arvestatud viivis kuni 05.08.2018; 1 599.88 eurot tasumata teenustasu. Samuti nõuab hageja tulevikus sissenõutavaks muutuvaid viiviseid VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras põhinõudelt 28 473.53 eurolt alates 06.08.2018.
6.Hageja palus vastavalt VÕS §-dele 76 lg 1, 100, 101 lg 1 p 1 ja 6, 108 lg 1, 113 lg 1 kostjatelt välja mõista solidaarselt võlgnevus kokku 35 987.58 eurot, viivis põhinõudelt 28 473.53 eurolt alates 06.08.2018 kuni põhinõude tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras ning menetluskulud 1 000 eurot. 2 (4)

2-18-11887

KOSTJATE VASTUS

7.03. septembril 2018 esitatud vastuses kostjad teatasid, et on nõus hageja kehtestatud nõuetega maksma igakuiselt pangale 500 eurot. Samuti nõustusid kostjad asja kirjaliku menetlusega ning palusid menetluskulud jagada pooleks.

HAGEJA SEISUKOHT

8.Kohus saatis kostjate vastuse hagejale tegi ettepaneku vaidluses kompromissi sõlmimise kaalumiseks.
9.18. septembril 2018 esitaud seisukohas hageja teatas, et kompromissi sõlmimine on raskendatud selle tõttu, et laenuleping on tagatud hüpoteegiga korteriomandile, mis kuulub kolme pärija kaasomandisse ja kompromissi sõlmimisel tuleks muuta hüpoteegilepingu tagamiskokkuleppe. Hageja praktiline kogemus näitab, et sellises olukorras ei ole võimalik vastavasisulist kokkulepet saavutada.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

10.Kohus, tutvunud hagiavalduse ja kostjate vastusega ning uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid leidis, et hagiavaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele õigeksvõtuotsusega.
11.Hagiavalduse kohaselt on kostjatel tekkinud kohustus hageja ees summas 35 987.58 eurot, sh põhivõlgnevus 28 473.53 eurot, intress 308.34 eurot, viivised 5 605.83 eurot ja teenustasu 1 599.88 eurot. Samuti lisandub viivis põhinõudelt 28 473.53 eurolt alates 06.08.2018 kuni põhinõude tasumiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras. 03.09.2018 esitatud vastuses kostjad teatasid, et on nõus hageja nõuetega. Kohus käsitleb seda kostjate poolt hagi õigeksvõtmisena. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg 1, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. Sama paragrahvi 3. lõike teise lause kohaselt, kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. Et kostjate õigeksvõtt on mõjutatud pettusega või on rajatud eksimusele, ei ole tuvastatud. Kuna kostjad on võtnud hagi õigeks, siis hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses, kuid kohus peab vajalikuks rahuldada hagi lisanduva viivise väljamõistmise osas VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras põhinõudelt kuni põhinõude suuruseni 28 473.53 eurot.
12.TsMS § 444 lg 3 alusel kohus jätab otsusest välja põhjendava osa ja rahuldab hagi lihtsustatud vormis. TsMS § 468 lg 1 p 1 alusel kohus omal algatusel tunnistab otsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulud
13.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 174 lg 2 kohaselt maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist. TsMS § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostjate kanda.
14.Hageja on 07.08.2018 hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu summas 1 000 eurot (maksekorraldus nr 220726, toimikus lk 44). Hageja palub kostjatelt solidaarselt välja mõista 3 (4)

2-18-11887 menetluskuludena riigilõivu. Menetluskulude jaotusest lähtudes mõistab kohus kostjatelt solidaarselt hageja kasuks välja menetluskulud summas 1 000 eurot, so riigilõiv.

15.Kohtuotsus on tehtud ülaltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel § 434, § 438, § 440 lg 1, § 453 lg 1, lg 2, § 468 lg 1 p 1, § 632 lg 1 sätete kohaselt.

/digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 22.09.20262-24-10415/24Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.09.20262-25-109973/32Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium