Dokumendid, mis nimetavad selles lahendis osalenud ettevõtteid.
2-17-13429
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Ülle Raag
Määruse tegemise aeg ja koht
26.09.2017. a, Jõgeva kohtumaja
Tsiviilasja number Tsiviilasi
2-17-13429
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei (asukoht Jakobi 23, Tartu 51006; e-post: [email protected]) esindaja: kohtutäituri asendaja Vladimir Kutšmei (epost: [email protected]); Puudutatud isikud:
Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldus täiteasjas nr 084/2017/1032 võlgniku Kxxxx Nxxxxxx nõusolekuta tema omandis ja valduses olevasse korterisse sisenemiseks ning seal viibimiseks
Nxxxxxxxomandis ja valduses olevasse korterisse, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (korteriomandi registriosa nr xxxxxxx) ning viibida seal vara ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil selleks vajaliku aja jooksul korteriomandi suhtes esimese ja vajadusel iga järgneva enampakkumise väljakuulutamise korral vähemalt kahel korral enne enampakkumise algust Kxxxx Nxxxxxxxx avalikult etteteatatud aegadel. Menetluskulude jaotus Jätta asja menetluskulud Kxxxx Nxxxxxx kanda. Edasikaebamise kord Määrusele on õigus esitada määruskaebus Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kätte toimetamisest.
ning korteris teda kas ei viibinud või ust ta ei avanud. Võlgnik ei teavitanud kohtutäiturit aegade mittesobimise osas ega ei ole ka kohtutäituri bürooga ühendust võtnud uute aegade kokkuleppimiseks. Kohtutäituril on alust arvata, et kohtutäituri büroo telefonikõnedele mittevastamise ja kinnisasjaga tutvumise mittevõimaldamisel on tegemist võlgniku poolse menetlusest kõrvalehoidumisega. Kõik dokumendid ja teated on võlgnik isiklikult allkirja vastu kätte saanud. Võlgnik on teadlik tema suhtes läbiviidava täitmenetluse käigust. Võlgnikul on olnud mõistlik aeg reageerida kinnisasja tutvumise korraldamiseks, mida ta aga teinud ei ole. Eeltoodust tulenevalt on kohtutäituril alust arvata, et käesolevas menetlustes ei tee võlgnik ka edaspidi kohtutäituriga vajalikul määral koostööd ega võimalda vabatahtlikult tutvuda varaga arestimistoimingu läbiviimiseks ega tutvustada sundtäitmise käigus võõrandatavat vara ostuhuvilistele. Kuna võlgnik seda ei võimalda, siis peab kohtutäitur vajalikuks taotleda kohtult luba siseneda võlgniku omandis ja valduses olevale kinnisasjale ning viibida seal vara ülevaatamise, hindamise ja selle ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil.
Kohtule esitatud avaldusest nähtub, et kohtutäitur ei ole saanud võlgnikult nõusolekut tema omandis ja valduses olevasse korteriomandisse sisenemiseks ning seal viibimiseks. Kohtutäitur on esitanud kohtule tõendid selle kohta, et täitmisteade on võlgnikule kätte toimetatud ja võlgnik on tema suhtes käimasolevast täitemenetlusest teadlik. Lisaks on kohtutäitur saatnud võlgnikule vara arestimise teate, milles määras kindlaks kinnisasjaga tutvumise ja arestimistoimingute ajad. Kohtutäituri teatel võlgnik määratud ajal enda kinnisasjal ei viibinud või ust ei avanud. Kohtutäituri telefonikõnedele võlgnik ei vasta. Kuigi võlgnik on tema suhtes käimasolevast täitemenetlusest ja arestimistoimingute tegemisest teadlik, ei ole ta kohtutäituriga ühendust võtnud ega esitanud mõjuvat põhjust, miks ta määratud ajal oma korteriomandiga tutvumist ja arestimistoimingute läbiviimist ei võimaldanud. Arvestades võlgniku käitumist, võib järeldada, et ta ei tee kohtutäituriga koostööd ega anna kohtutäiturile nõusolekut tema omandis ja valduses olevasse korterisse siseneda ja seal viibida, mistõttu on täitemenetluse läbiviimine takistatud. Eeltoodu alusel leiab kohus, et kohtutäituri avaldus tuleb rahuldada ja anda kohtutäiturile luba võlgniku nõusolekuta tema omandis ja valduses olevasse korterisse sisenemiseks ning seal viibimiseks vara hindamise, arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil ning koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh ostuhuvilised ja/või manukad ja/või politseiametnikud) vara ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgil. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus lahendatakse, menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 172 lg 1 näeb ette, et hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. Antud juhul rahuldas kohus kohtutäituri avalduse, mis oli esitatud põhjusel, et võlgnik ei andnud täitemenetluses vabatahtlikult nõusolekut tema kinnisasjale sisenemiseks ja seal viibimiseks. Kohus leiab, et asjaolusid arvestades on õiglane jätte menetluskulud võlgniku kanda. Kohtule ei ole teada menetluskulude tekkimist teistel menetlusosalistel ning teised menetlusosalised ei ole ka menetluskulude hüvitamist taotlenud. Seetõttu ei määra kohus kindlaks võlgniku poolt hüvitatavate menetluskulude suurust. /allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.